二零二四年度地鐵口商鋪裝修及維修合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度地鐵口商鋪裝修及維修合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱(chēng)1.2乙方名稱(chēng)第二條合同范圍2.1商鋪裝修范圍2.2商鋪維修范圍第三條合同價(jià)格3.1裝修費(fèi)用3.2維修費(fèi)用3.3付款方式及時(shí)間第四條工程進(jìn)度4.1裝修工程進(jìn)度4.2維修工程進(jìn)度第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六條保修期限6.1裝修保修期限6.2維修保修期限第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條附件13.1合同附件清單第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱(chēng)：××市地鐵集團(tuán)有限公司1.2乙方名稱(chēng)：××裝修工程有限公司第二條合同范圍2.1商鋪裝修范圍：包括但不限于商鋪內(nèi)部墻面、地面、天花板裝修，商鋪外部招牌、櫥窗、門(mén)頭裝修，以及商鋪內(nèi)部電路、水路、通風(fēng)系統(tǒng)等設(shè)施的改造和安裝。2.2商鋪維修范圍：包括但不限于商鋪內(nèi)部墻面、地面、天花板維修，商鋪外部招牌、櫥窗、門(mén)頭維修，以及商鋪內(nèi)部電路、水路、通風(fēng)系統(tǒng)等設(shè)施的維修和更換。第三條合同價(jià)格3.1裝修費(fèi)用：共計(jì)人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣萬(wàn)元整）。3.2維修費(fèi)用：共計(jì)人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣萬(wàn)元整）。3.3付款方式及時(shí)間：甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付裝修費(fèi)用的50%；維修費(fèi)用的50%。工程驗(yàn)收合格后，甲方再向乙方支付剩余的50%裝修費(fèi)用和50%維修費(fèi)用。第四條工程進(jìn)度4.1裝修工程進(jìn)度：自合同簽訂之日起，乙方需在X個(gè)月內(nèi)完成商鋪裝修工程。4.2維修工程進(jìn)度：自合同簽訂之日起，乙方需在X個(gè)月內(nèi)完成商鋪維修工程。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：維修項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到原設(shè)施的同等性能和使用壽命，確保商鋪正常經(jīng)營(yíng)。第六條保修期限6.1裝修保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起，乙方向甲方提供X年的免費(fèi)保修服務(wù)。6.2維修保修期限：自維修項(xiàng)目完成之日起，乙方向甲方提供X個(gè)月的免費(fèi)保修服務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，需向乙方支付逾期付款金額的每日千分之二的違約金。如甲方未按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地、施工資料等，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。7.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間完成工程，需向甲方支付逾期完成工程金額的每日千分之二的違約金。如乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件：合同履行期間，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。9.3合同終止條件：合同履行完畢，雙方辦理完畢終止手續(xù)，合同即告終止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起，至合同終止之日起貳年。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)：（1）本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，前款所稱(chēng)簽字蓋章，是指甲方加蓋公章，乙方加蓋法定代表人或授權(quán)代表人的公章或簽字。第十三條附件13.1合同附件清單：（1）商鋪裝修設(shè)計(jì)方案（2）商鋪維修項(xiàng)目清單（3）合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件、資料等。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3簽字日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同履行有關(guān)的其他個(gè)人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、金融服務(wù)、物流服務(wù)、監(jiān)管審查等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同履行過(guò)程中，如因其原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2甲乙方應(yīng)盡力協(xié)助第三方履行其職責(zé)，但不對(duì)第三方履行其職責(zé)的效果承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方選擇與指定4.1甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。4.2甲乙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方的選擇，并在合同中明確第三方的權(quán)利和責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方介入本合同履行過(guò)程中，如因其原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額如下：（1）直接損失的賠償金額；（2）違約金或其他約定的賠償金額；（3）因第三方原因?qū)е录滓曳綋p失的利息、費(fèi)用等。5.2第三方同意在本合同中明確其責(zé)任限額，并在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方履行監(jiān)督6.1甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。6.2甲乙方對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商解決。第七條第三方違約處理7.1第三方未按照約定履行其職責(zé)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方未能及時(shí)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方權(quán)益保護(hù)8.1第三方依法享有所介入合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。8.2甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。第九條第三方退出9.1第三方因故需要退出本合同的，應(yīng)提前通知甲乙方，并與甲乙方協(xié)商解決退出事宜。9.2第三方退出后，其應(yīng)繼續(xù)履行合同項(xiàng)下的義務(wù)，并承擔(dān)因退出導(dǎo)致的損失。第十條第三方與甲乙方的關(guān)系10.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，本合同的履行不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。10.2第三方與甲乙方分別承擔(dān)各自在合同中的責(zé)任，互不承擔(dān)連帶責(zé)任。第十一條附件11.1第三方介入合同的詳細(xì)清單，包括但不限于第三方的名稱(chēng)、聯(lián)系方式、職責(zé)和義務(wù)等。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字：12.2乙方簽字：12.3第三方簽字：12.4簽字日期：____年____月____日。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商鋪裝修設(shè)計(jì)方案附件二：商鋪維修項(xiàng)目清單附件三：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件、資料等附件一：商鋪裝修設(shè)計(jì)方案的詳細(xì)要求和說(shuō)明1.設(shè)計(jì)方案應(yīng)包含商鋪內(nèi)部墻面、地面、天花板等裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容，以及商鋪外部招牌、櫥窗、門(mén)頭等裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容。2.設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.設(shè)計(jì)方案應(yīng)提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工工藝等。附件二：商鋪維修項(xiàng)目清單的詳細(xì)要求和說(shuō)明1.維修項(xiàng)目清單應(yīng)包含商鋪內(nèi)部墻面、地面、天花板等維修項(xiàng)目，以及商鋪外部招牌、櫥窗、門(mén)頭等維修項(xiàng)目。2.維修項(xiàng)目清單應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.維修項(xiàng)目清單應(yīng)提供詳細(xì)的維修內(nèi)容、材料、工藝等。附件三：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件、資料等的詳細(xì)要求和說(shuō)明1.文件、資料應(yīng)包括合同履行過(guò)程中的所有重要文件，如施工進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、付款憑證等。2.文件、資料應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，反映合同履行情況。3.文件、資料應(yīng)由甲乙方妥善保管，如有損壞、遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方未按約定時(shí)間完成工程等。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，第三方服務(wù)未達(dá)到約定效果等。3.甲方提供的施工場(chǎng)地、施工資料等不符合約定，導(dǎo)致工程延期或無(wú)法正常進(jìn)行。4.乙方未按約定使用材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或安全問(wèn)題。5.第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失，如甲方利潤(rùn)損失、乙方施工人員工資等。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的利息、費(fèi)用等。示例說(shuō)明：1.若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付逾期付款金額的每日千分之二的違約金，并承擔(dān)因工程延期導(dǎo)致的損失。2.若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方可以要求乙方承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付因工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失。3.若甲方提供的施工場(chǎng)地、施工資料等不符合約定，導(dǎo)致工程延期或無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。二零二四年度地鐵口商鋪裝修及維修合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3合同所指的地鐵口商鋪位置及面積第二條合同范圍及內(nèi)容2.1裝修工程范圍2.2維修工程范圍2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2付款方式及進(jìn)度3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四條工期要求4.1裝修工程開(kāi)工日期4.2裝修工程竣工日期4.3維修工程開(kāi)工日期4.4維修工程竣工日期第五條乙方義務(wù)5.1施工準(zhǔn)備及施工隊(duì)伍配置5.2工程進(jìn)度及質(zhì)量控制5.3安全生產(chǎn)及環(huán)保要求第六條甲方義務(wù)6.1提供施工場(chǎng)地及條件6.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)6.3按時(shí)支付工程進(jìn)度款第七條合同變更7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序7.3合同變更的費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整第八條合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的責(zé)任及賠償?shù)诰艞l違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償方式及金額第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)10.3訴訟時(shí)效第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款的賠償方式第十三條其他條款13.1合同的書(shū)面形式13.2合同的份數(shù)及保管13.3合同的修改及補(bǔ)充第十四條合同的簽訂日期及地點(diǎn)14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽訂日期14.4簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址甲方全稱(chēng)為：×××地鐵集團(tuán)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)及地址乙方全稱(chēng)為：×××裝飾工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3合同所指的地鐵口商鋪位置及面積本合同所指商鋪位于×××地鐵線×××站出口處，商鋪面積為××平方米。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1裝修工程范圍包括但不限于：商鋪內(nèi)部墻面、地面、天花板的裝修；商鋪內(nèi)水電安裝；商鋪門(mén)窗更換等。2.2維修工程范圍包括但不限于：商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)；商鋪外部公共區(qū)域維修保養(yǎng)；商鋪給排水系統(tǒng)維修保養(yǎng)等。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同裝修及維修工程總價(jià)人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整）。3.2付款方式及進(jìn)度甲方按照乙方實(shí)際完成工程進(jìn)度，分期支付合同款項(xiàng)。具體付款方式為：合同簽訂后支付××%，工程進(jìn)度達(dá)到××%時(shí)支付××%，工程竣工驗(yàn)收合格后支付××%。3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第四條工期要求4.1裝修工程開(kāi)工日期裝修工程開(kāi)工日期為合同簽訂后的×天內(nèi)。4.2裝修工程竣工日期裝修工程竣工日期為合同簽訂后的×個(gè)月內(nèi)。4.3維修工程開(kāi)工日期維修工程開(kāi)工日期為裝修工程竣工后的×天內(nèi)。4.4維修工程竣工日期維修工程竣工日期為維修工程開(kāi)工后的×個(gè)月內(nèi)。第五條乙方義務(wù)5.1施工準(zhǔn)備及施工隊(duì)伍配置乙方應(yīng)按照甲方要求，提前做好施工準(zhǔn)備工作，配備具備相關(guān)資質(zhì)的施工隊(duì)伍，確保工程順利進(jìn)行。5.2工程進(jìn)度及質(zhì)量控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成工程，并確保工程質(zhì)量。5.3安全生產(chǎn)及環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。同時(shí)，乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境造成污染。第六條甲方義務(wù)6.1提供施工場(chǎng)地及條件甲方應(yīng)提供乙方施工所需的場(chǎng)地、通道、水電等條件，確保乙方施工順利進(jìn)行。6.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、臨時(shí)占地許可等。6.3按時(shí)支付工程進(jìn)度款甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和進(jìn)度，按時(shí)支付乙方工程進(jìn)度款。第八條合同變更8.1合同變更的條件任何一方提出變更合同的條件，均應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同變更的程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、工期、費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)，并經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)。8.3合同變更的費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整因合同變更導(dǎo)致的費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整，應(yīng)按照雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。第九條合同解除9.1合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同解除的程序合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。9.3合同解除后的責(zé)任及賠償合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并按照合同約定承擔(dān)解除后的責(zé)任及賠償。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。10.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。10.3違約賠償方式及金額違約賠償方式及金額應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。如合同中未約定，雙方可協(xié)商確定。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。11.2合同變更條件合同變更應(yīng)按照第八條的約定執(zhí)行。11.3合同終止條件合同終止應(yīng)按照第九條的約定執(zhí)行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約保密條款的賠償方式如一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。第十三條其他條款13.1合同的書(shū)面形式本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.2合同的份數(shù)及保管合同副本份數(shù)及保管由雙方共同確認(rèn)，如有分歧，應(yīng)以甲方保留的合同副本為準(zhǔn)。13.3合同的修改及補(bǔ)充合同的修改及補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第十四條合同的簽訂日期及地點(diǎn)14.1甲方代表簽字甲方代表簽字：______________14.2乙方代表簽字乙方代表簽字：______________14.3簽訂日期簽訂日期：____年__月__日14.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)、金融機(jī)構(gòu)等，在合同履行過(guò)程中提供協(xié)助、監(jiān)督、評(píng)估等服務(wù)的主體。1.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：工程質(zhì)量檢測(cè)、工程進(jìn)度監(jiān)督、資金監(jiān)管、政策法規(guī)咨詢等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)、程序、費(fèi)用等。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，獨(dú)立、公正地履行介入職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相關(guān)合同資料、施工現(xiàn)場(chǎng)信息等，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估。第三條第三方介入的費(fèi)用及支付3.1第三方費(fèi)用第三方介入所需的費(fèi)用，包括但不限于檢測(cè)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、咨詢費(fèi)等，由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。3.2費(fèi)用支付方式甲乙方按照合同約定，向第三方支付費(fèi)用。具體支付方式、時(shí)間由甲乙方協(xié)商確定。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙方，提供客觀、公正的服務(wù)。甲乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方的工作。4.2第三方與工程第三方介入的工程，應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的合規(guī)性。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額，指第三方在履行介入職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)失導(dǎo)致合同一方或雙方損失的最高賠償金額。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。如合同中未明確，雙方可協(xié)商確定。5.3第三方責(zé)任限額的賠償?shù)谌揭蜻^(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失的，賠償金額不得超過(guò)雙方約定的責(zé)任限額。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，可采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)由甲乙方協(xié)商確定。6.3訴訟時(shí)效甲乙方對(duì)第三方介入的爭(zhēng)議，應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起一年內(nèi)提起訴訟。第七條第三方介入的合同變更及解除7.1合同變更第三方介入的合同變更，應(yīng)按照合同約定的變更程序執(zhí)行。7.2合同解除第三方介入的合同解除，應(yīng)按照合同約定的解除程序執(zhí)行。第八條第三方介入的保密條款8.1保密內(nèi)容第三方在介入過(guò)程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約保密條款的賠償方式第三方違反保密條款，泄露甲乙方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方損失。第九條其他條款9.1合同的書(shū)面形式第三方介入的合同一式肆份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。9.2合同的份數(shù)及保管合同副本份數(shù)及保管由甲乙雙方及第三方共同確認(rèn)，如有分歧，應(yīng)以甲方保留的合同副本為準(zhǔn)。9.3合同的修改及補(bǔ)充合同的修改及補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙方及第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第十條第三方介入的簽訂日期及地點(diǎn)10.1甲方代表簽字甲方代表簽字：______________10.2乙方代表簽字乙方代表簽字：______________10.3第三方代表簽字第三方代表簽字：______________10.4簽訂日期簽訂日期：____年__月__日10.5簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：合同主體及定義詳細(xì)說(shuō)明附件2：合同范圍及內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明附件3：合同價(jià)格詳細(xì)說(shuō)明附件4：工期要求詳細(xì)說(shuō)明附件5：乙方義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明附件6：甲方義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明附件7：合同變更詳細(xì)說(shuō)明附件8：合同解除詳細(xì)說(shuō)明附件9：違約責(zé)任詳細(xì)說(shuō)明附件10：爭(zhēng)議解決詳細(xì)說(shuō)明附件11：保密條款詳細(xì)說(shuō)明附件12：第三方介入詳細(xì)說(shuō)明附件13：合同的生效、變更和終止詳細(xì)說(shuō)明附件14：其他條款詳細(xì)說(shuō)明附件15：第三方介入的爭(zhēng)議解決詳細(xì)說(shuō)明附件16：第三方介入的合同變更及解除詳細(xì)說(shuō)明附件17：第三方介入的保密條款詳細(xì)說(shuō)明附件18：合同的簽字蓋章頁(yè)說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付進(jìn)度款；2.乙方未按合同約定完成工程；3.乙方使用不符合合同約定的材料或工藝；4.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或條件；5.甲方未按約定支付第三方費(fèi)用；6.第三方未按合同約定提供服務(wù)或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；7.任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同總價(jià)的__%；2.違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)的__%；3.因違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方違約金，違約金為修復(fù)費(fèi)用的__%；4.甲方未按約定支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停工程，甲方應(yīng)支付乙方停工損失，損失金額為_(kāi)___元；5.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的__%；6.甲方未按約定支付第三方費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的__%；7.第三方未按合同約定提供服務(wù)或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的__%；8.任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失，賠償金額為_(kāi)___元。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按合同約定支付進(jìn)度款，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定完成工程。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同總價(jià)的5%。乙方可以依據(jù)合同條款向甲方提出違約金的要求。全文完。二零二四年度地鐵口商鋪裝修及維修合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及代表人1.2乙方名稱(chēng)及代表人1.3甲方乙方權(quán)利義務(wù)的定義第二條合同范圍及內(nèi)容2.1商鋪裝修范圍2.2商鋪維修范圍2.3裝修及維修內(nèi)容明細(xì)第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2裝修及維修單價(jià)3.3付款方式及進(jìn)度第四條工期及進(jìn)度4.1裝修工期4.2維修工期4.3工期延誤及延長(zhǎng)條款第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證期第六條材料及設(shè)備6.1甲方提供材料及設(shè)備清單6.2乙方提供材料及設(shè)備清單6.3材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七條乙方義務(wù)及責(zé)任7.1施工安全7.2施工環(huán)境保護(hù)7.3工程保險(xiǎn)第八條變更及解除合同8.1變更條款8.2解除合同條款第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條其他條款12.1保密條款12.2廣告宣傳條款12.3法律適用及解釋條款第十三條附件13.1商鋪裝修設(shè)計(jì)方案13.2商鋪維修項(xiàng)目清單13.3材料及設(shè)備采購(gòu)合同第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××地鐵口商鋪所有權(quán)人1.1甲方代表人：×××1.2乙方名稱(chēng)：×××裝修及維修公司1.2乙方代表人：×××1.3甲方乙方的權(quán)利義務(wù)：1.3.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）提供商鋪及其附屬設(shè)施的所有權(quán)證明文件；（2）按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工；（4）不得干涉乙方的正常施工；1.3.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定的范圍和內(nèi)容進(jìn)行裝修及維修；（2）保證裝修及維修的質(zhì)量，符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）按照約定的工期完成施工；（4）對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的安全事故承擔(dān)責(zé)任；（5）對(duì)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)承擔(dān)責(zé)任。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1商鋪裝修范圍：（1）商鋪內(nèi)部墻面、地面、天花板的裝修；（2）商鋪內(nèi)部水電設(shè)施的安裝；（3）商鋪內(nèi)部消防設(shè)施的安裝；（4）商鋪入口門(mén)頭的裝修。2.2商鋪維修范圍：（1）商鋪內(nèi)部墻面、地面、天花板的維修；（2）商鋪內(nèi)部水電設(shè)施的維修；（3）商鋪內(nèi)部消防設(shè)施的維修；（4）商鋪入口門(mén)頭的維修。2.3裝修及維修內(nèi)容明細(xì)：（1）商鋪內(nèi)部墻面、地面、天花板的涂料、壁紙、地磚、石材等的材質(zhì)及施工；（2）商鋪內(nèi)部水電設(shè)施的線路鋪設(shè)、設(shè)備安裝；（3）商鋪內(nèi)部消防設(shè)施的管道安裝、設(shè)備安裝；（4）商鋪入口門(mén)頭的招牌設(shè)計(jì)、制作、安裝。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣×××元整；3.2裝修及維修單價(jià)：（1）商鋪內(nèi)部墻面、地面、天花板的裝修及維修單價(jià)為每平方米×××元；（2）商鋪內(nèi)部水電設(shè)施的安裝及維修單價(jià)為每米×××元；（3）商鋪內(nèi)部消防設(shè)施的安裝及維修單價(jià)為每平方米×××元；（4）商鋪入口門(mén)頭的裝修及維修單價(jià)為每平方米×××元；3.3付款方式及進(jìn)度：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的30%；（2）乙方完成施工后，甲方支付合同總價(jià)的60%；（3）質(zhì)保期滿后，甲方支付合同總價(jià)的10%。第四條工期及進(jìn)度4.1裝修工期：自合同簽訂之日起×××天；4.2維修工期：自合同簽訂之日起×××天；4.3工期延誤及延長(zhǎng)條款：（1）如乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照每延誤一天向甲方支付合同總價(jià)1%的違約金；（2）如甲方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照甲方已支付的款項(xiàng)的1%向乙方支付違約金；（3）如因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定工期延長(zhǎng)的時(shí)間。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）商鋪內(nèi)部墻面、地面、天花板的裝修應(yīng)平整、牢固、色澤一致；（2）商鋪內(nèi)部水電設(shè)施的安裝應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）商鋪內(nèi)部消防設(shè)施的安裝應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（4）商鋪入口門(mén)頭的裝修應(yīng)符合設(shè)計(jì)方案要求。5.2維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）商鋪內(nèi)部墻面、地面、天花板的維修應(yīng)平整、牢固、色澤一致；（2）商鋪內(nèi)部水電設(shè)施的維修應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）商鋪內(nèi)部消防設(shè)施的維修應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（4）商鋪入口門(mén)頭的維修應(yīng)符合設(shè)計(jì)方案要求。5.3質(zhì)量保證期：自工程驗(yàn)收合格之日起一年。第六條材料及設(shè)備6.1甲方提供材料及設(shè)備清單：（1）商鋪內(nèi)部墻面、地面、天花板所需的涂料、壁紙、地磚、石材等；（2）商鋪內(nèi)部水電設(shè)施所需的管道、電線、開(kāi)關(guān)等；（3）商鋪內(nèi)部消防設(shè)施所需的管道、閥門(mén)、噴頭等；（4）商鋪入口門(mén)頭的招牌所需的材料。6.2乙方提供材料及設(shè)備清單：（1）商鋪內(nèi)部墻面、地面、天花板裝修所需的施工工具及輔料第八條變更及解除合同8.1變更條款：（1）合同履行過(guò)程中，如甲方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方；（2）乙方接到通知后，應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整施工計(jì)劃，并及時(shí)通知甲方；（3）變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方應(yīng)協(xié)商確定。8.2解除合同條款：（1）合同履行過(guò)程中，如甲方要求解除合同，應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方；（2）乙方接到通知后，應(yīng)立即停止施工，并按照甲方要求撤出施工現(xiàn)場(chǎng)；（3）甲方應(yīng)按照實(shí)際施工進(jìn)度支付乙方已完成的工程款項(xiàng)；（4）解除合同導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期金額的日息支付違約金；（2）甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地、材料及設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照約定工期完成施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照約定時(shí)間完成施工，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金；（2）乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）乙方未按照約定提供材料及設(shè)備，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院：中華人民共和國(guó)×××人民法院。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同解除條件：合同履行過(guò)程中，如雙方同意解除合同，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂解除協(xié)議。第十二條其他條款12.1保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。12.2廣告宣傳條款：乙方在合同約定的范圍內(nèi)，可以利用甲方商鋪進(jìn)行廣告宣傳，但需事先征得甲方同意。12.3法律適用及解釋條款：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同條款的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十三條附件13.1商鋪裝修設(shè)計(jì)方案：詳見(jiàn)附件一；13.2商鋪維修項(xiàng)目清單：詳見(jiàn)附件二；13.3材料及設(shè)備采購(gòu)合同：詳見(jiàn)附件三。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：14.2乙方簽字蓋章：14.3日期：×××年×××月×××日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、分包商等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)要求，履行其在合同中的義務(wù)，并對(duì)因其原因?qū)е潞贤男羞^(guò)程中的損失承擔(dān)責(zé)任。第二條第三方介入的附加條款2.1第三方選擇：甲方乙方可根據(jù)合同履行需要，選擇合適的第三方進(jìn)行合作。2.2第三方選擇方式：甲方乙方可通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)、競(jìng)爭(zhēng)性談判等方式選擇第三方。2.3第三方選擇結(jié)果：甲方乙方可與選定的第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：甲方乙方可與第三方約定責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、工期延誤限等。3.2第三方責(zé)任限額的確定：甲方乙方可根據(jù)合同履行風(fēng)險(xiǎn)及第三方信譽(yù)等因素，與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。第四條第三方違約處理4.1第三方違約：如第三方未按照約定履行合同義務(wù)，甲方乙方可與第三方協(xié)商解決，也可根據(jù)合同約定向第三方主張違約責(zé)任。4.2第三方違約處理方式：甲方乙方可選擇與第三方繼續(xù)履行合同，或解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲方乙方的關(guān)系，僅為合同履行過(guò)程中的合作關(guān)系，不影響甲方乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方與甲乙方權(quán)利義務(wù)的劃分：第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，由甲方乙方與第三方協(xié)商確定。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入的合同變更：如甲方乙方因第三方原因需變更合同內(nèi)容，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。6.2第三方介入的合同變更處理：變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議解決：如甲方乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的訴訟管轄：第三方介入的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律，由有管轄權(quán)的人民法院管轄。第八條第三方介入的合同解除8.1第三方介入的合同解除：如