2024版租賃合同書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版租賃合同書范本本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量1.2租賃物的交付和驗(yàn)收1.3租賃物的使用和維護(hù)第二條租賃期限2.1租賃期限的起止時(shí)間2.2租賃期限的續(xù)租和終止第三條租金及支付方式3.1租金的金額和支付期限3.2租金的支付方式和賬戶3.3租金的調(diào)整和違約金第四條押金及退還4.1押金的金額和支付時(shí)間4.2押金的退還條件和時(shí)間第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任5.2租賃物的保養(yǎng)要求第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由誰承擔(dān)第七條租賃物的轉(zhuǎn)讓和抵押7.1租賃物的轉(zhuǎn)讓條件7.2租賃物的抵押禁止第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議的訴訟管轄第十條合同的變更和解除10.1合同的變更條件10.2合同的解除條件第十一條合同的效力11.1合同的生效時(shí)間11.2合同的無效和終止第十二條保密條款12.1保密信息的范圍和義務(wù)12.2保密信息的泄露后果第十三條輔助條款13.1租賃物的清單和附屬設(shè)施13.2租賃物的使用限制和禁止行為第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期14.2合同的附件和附圖第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量1.2租賃物的交付和驗(yàn)收甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)租賃物的數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量無誤。如有異議，甲乙雙方應(yīng)立即書面提出，并由甲方在____個(gè)工作日內(nèi)予以核實(shí)并處理。1.3租賃物的使用和維護(hù)乙方應(yīng)按合同約定合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第二條租賃期限2.1租賃期限的起止時(shí)間本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期限的續(xù)租和終止租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲乙雙方可根據(jù)屆時(shí)市場(chǎng)情況協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)及租賃期限。如乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)，本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1租金的金額和支付期限租賃物的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限內(nèi)的第一個(gè)月內(nèi)支付首期租金，以后每月支付一次，每次支付一個(gè)月租金。3.2租金的支付方式和賬戶乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶。賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開戶銀行：____3.3租金的調(diào)整和違約金租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金。乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期租金的____%。第四條押金及退還4.1押金的金額和支付時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2押金的退還條件和時(shí)間租賃期滿或本合同提前終止后，乙方按照合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和主要設(shè)施的維護(hù)。乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)。5.2租賃物的保養(yǎng)要求乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說明和維護(hù)手冊(cè)進(jìn)行租賃物的使用和保養(yǎng)。如乙方違反使用規(guī)定導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為本租賃物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由誰承擔(dān)乙方應(yīng)按照甲方提供的保險(xiǎn)要求，自行辦理并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)費(fèi)用不包括在租金內(nèi)。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方未按照約定交付租賃物或提前終止本合同的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的____%。8.2承租人的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法正常收回租賃物或造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方逾期支付租金的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為逾期租金的____%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議的解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議的訴訟管轄本合同的簽訂地為____，甲乙雙方均同意接受該法院的管轄。第十條合同的變更和解除10.1合同的變更條件本合同簽訂后，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同的解除條件任何一方提前終止本合同的，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。解除合同的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同的效力11.1合同的生效時(shí)間本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的無效和終止本合同的任何條款如有違反法律、法規(guī)的規(guī)定，該條款無效，但不影響其他條款的效力。本合同在履行完畢、解除或終止后，立即失效。第十二條保密條款12.1保密信息的范圍和義務(wù)甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密信息的范圍限于合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等。12.2保密信息的泄露后果如甲乙雙方違反保密義務(wù)導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為損失金額的____倍。第十三條輔助條款13.1租賃物的清單和附屬設(shè)施租賃物的清單和附屬設(shè)施詳見附件二。乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。13.2租賃物的使用限制和禁止行為乙方不得將租賃物用于非法用途，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期本合同于____年____月____日在____簽訂。14.2合同的附件和附圖本合同附件一為租賃物清單，附件二為租賃物附屬設(shè)施清單。附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入的定義在本合同項(xiàng)下，第三方指的是除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入的范圍中介方協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議；擔(dān)保方為乙方提供信用擔(dān)保；監(jiān)管方對(duì)租賃物的使用和保管進(jìn)行監(jiān)管；維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和修理。第十六條第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)16.1甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂必要的合同或協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行。16.2第三方的權(quán)利和義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十七條第三方介入的額外條款和說明17.1中介方的職責(zé)和報(bào)酬中介方負(fù)責(zé)介紹租賃物和乙方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議。中介方的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2擔(dān)保方的職責(zé)和責(zé)任限額擔(dān)保方為乙方提供信用擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。擔(dān)保方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確，不得超過其提供的擔(dān)保金額。17.3監(jiān)管方的職責(zé)和權(quán)限監(jiān)管方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的使用和保管進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃物的安全。監(jiān)管方的權(quán)限應(yīng)在本合同中明確，包括但不限于檢查、維修和更換租賃物。17.4維修服務(wù)提供商的職責(zé)和標(biāo)準(zhǔn)維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和修理。其職責(zé)和維修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在本合同中明確，包括但不限于定期檢查、故障排除和維修保養(yǎng)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，并在相關(guān)合同或協(xié)議中明確。責(zé)任限額應(yīng)合理且足以保障甲乙雙方的權(quán)益。18.2第三方超過責(zé)任限額的責(zé)任如果第三方的責(zé)任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向第三方追償。第十九條第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更如甲乙雙方同意變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。19.2第三方介入的解除如甲乙雙方同意解除第三方介入，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。解除第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二十條第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方違約責(zé)任第三方違反其與甲乙雙方簽訂的合同或協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方均有權(quán)向第三方追償。20.2甲乙雙方的違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方無法正常履行其職責(zé)的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十一條爭(zhēng)議解決方式21.1爭(zhēng)議的解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議的訴訟管轄本合同的簽訂地為____，甲乙雙方均同意接受該法院的管轄。第二十二條合同的效力22.1合同的生效時(shí)間本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。22.2合同的無效和終止本合同的任何條款如有違反法律、法規(guī)的規(guī)定，該條款無效，但不影響其他條款的效力。本合同在履行完畢、解除或終止后，立即失效。第二十三條保密條款23.1保密信息的范圍和義務(wù)甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密信息的范圍限于合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等。23.2保密信息的泄露后果如甲乙雙方違反保密義務(wù)導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為損失金額的____倍。第二十四條輔助條款24.1租賃物的清單和附屬設(shè)施租賃物的清單和附屬設(shè)施詳見附件二。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等詳細(xì)信息。例如：物品名稱：家具數(shù)量：1套規(guī)格：現(xiàn)代風(fēng)格質(zhì)量：全新附件二：租賃物附屬設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃物附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等詳細(xì)信息。例如：設(shè)施名稱：空調(diào)數(shù)量：1臺(tái)規(guī)格：冷暖空調(diào)質(zhì)量：良好附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付期限、金額、支付方式等信息。例如：支付期限：每月支付金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬附件四：押金支付及退還明細(xì)表詳細(xì)列出押金的支付金額、退還條件、退還時(shí)間等信息。例如：支付金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元退還條件：租賃期滿且無損壞退還時(shí)間：租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)附件五：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修服務(wù)提供商的名稱、聯(lián)系方式、維修標(biāo)準(zhǔn)等信息。例如：服務(wù)提供商名稱：X維修服務(wù)公司聯(lián)系方式：電話：____，郵箱：____維修標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件五附件附件六：保險(xiǎn)協(xié)議詳細(xì)列出保險(xiǎn)的保險(xiǎn)公司名稱、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)范圍等信息。例如：保險(xiǎn)公司名稱：X保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)費(fèi)用：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元保險(xiǎn)范圍：租賃物的損失賠償說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，或交付的租賃物與約定不符。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未支付足額租金。3.乙方未按約定使用和維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。4.甲方未按約定提供維修服務(wù)，或維修服務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方未按約定支付押金，或未按約定條件退還押金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的____%。2.乙方違約導(dǎo)致甲方無法正常收回租賃物或造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方逾期支付租金