二零二四年度租賃合同：物流公司租賃倉儲設施并約定相關服務內(nèi)容

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度租賃合同：物流公司租賃倉儲設施并約定相關服務內(nèi)容本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租賃費用及支付方式2.1租賃費用2.2支付方式第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用3.2租賃物的維護第四條租賃物的保險4.1保險責任4.2保險費用第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)責任5.2維修和保養(yǎng)費用第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租費用第七條租賃物的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條通知10.1通知方式10.2通知期限第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件列表第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)街道的倉儲設施，具體包括倉庫、辦公區(qū)域及配套設施。倉庫面積為平方米，辦公區(qū)域面積為平方米。1.2租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計一年。第二條租賃費用及支付方式2.1租賃費用租賃費用為每月元，共計元。租金每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。2.2支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：物流有限公司銀行賬號：X開戶銀行：銀行分行第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用承租人有權按照合同約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2租賃物的維護承租人應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第四條租賃物的保險4.1保險責任承租人應購買租賃物的保險，保險責任包括但不限于火災、盜竊、自然災害等造成的損失。4.2保險費用保險費用由承租人承擔，保險單應提交給出租人備案。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)責任承租人應負責租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全性和正常使用。5.2維修和保養(yǎng)費用維修和保養(yǎng)費用由承租人承擔。第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件承租人不得轉(zhuǎn)租租賃物給第三方，除非得到出租人的書面同意。6.2轉(zhuǎn)租費用如承租人轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租費用由承租人和第三方協(xié)商確定，出租人不負任何責任。第八條違約責任8.1違約行為雙方違反合同約定，未能履行合同義務的，視為違約。8.2違約責任違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同簽訂地為市區(qū)街道。第十條通知10.1通知方式雙方通過書面形式發(fā)送通知，通知應以郵戳日期或交付日期為準。10.2通知期限通知送達對方住所后，視為送達。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。11.3合同終止條件合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即告終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起兩年。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為補充合同，與合同具有同等法律效力。14.2附件列表附件1：租賃物清單附件2：租賃物圖片附件3：租賃物保險單附件4：轉(zhuǎn)租協(xié)議（如有）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方指非本合同簽約主體甲乙雙方之外的其他個人、團體或機構(gòu)。15.2第三方介入情形租賃物保險的保險公司租賃物的維修保養(yǎng)服務提供商租賃物的評估、審計機構(gòu)法律訴訟或仲裁過程中的第三方當事人經(jīng)甲乙雙方書面同意的其他第三方第十六條第三方責任16.1第三方責任限定第三方在其職責范圍內(nèi)對租賃物進行管理、維護、保養(yǎng)等服務，其對租賃物的行為視為對甲乙雙方的授權行為。但第三方對租賃物的損害或違約行為，由第三方承擔相應責任。16.2第三方責任限額甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同中應明確第三方的責任限額。如無明確約定，第三方對甲乙雙方的損失賠償責任不得超過第三方從甲乙雙方獲得的報酬總額。第十七條第三方服務協(xié)議17.1第三方服務協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.2第三方服務協(xié)議內(nèi)容第三方服務協(xié)議應包括但不限于服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任限額等條款。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約行為第三方未按照服務協(xié)議提供服務或提供的服務不符合約定，視為違約。18.2第三方違約處理甲乙雙方有權要求第三方立即改正或解除服務協(xié)議，并要求第三方承擔違約責任。第十九條第三方權益保護19.1第三方權益保護甲乙雙方應尊重第三方的知識產(chǎn)權、商業(yè)秘密等合法權益，不得未經(jīng)第三方同意泄露其商業(yè)秘密或擅自使用其知識產(chǎn)權。19.2第三方權益侵害處理如甲乙雙方的行為侵害了第三方的合法權益，第三方有權要求甲乙雙方停止侵害并承擔相應的法律責任。第二十條第三方與甲乙方的關系20.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方的關系為服務提供者與服務接受者的關系。第三方對甲乙雙方不具有任何形式的從屬或依附關系。20.2第三方責任劃分如第三方因履行服務協(xié)議而對甲乙雙方造成了損失，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決，并根據(jù)服務協(xié)議約定劃分責任。第二十一條第三方介入的額外條款21.1額外條款的簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的額外條款，應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.2額外條款內(nèi)容額外條款應包括但不限于第三方介入的具體情形、責任劃分、權益保護等事項。第二十二條第三方介入的說明本合同涉及的第三方介入，甲乙雙方應在簽訂合同時充分了解第三方的背景、資質(zhì)、信譽等情況，并審慎評估第三方介入可能帶來的風險。第二十三條第三方介入的變更23.1第三方介入變更如甲乙雙方同意第三方變更，應簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。23.2第三方介入變更生效第三方變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，并取代原服務協(xié)議。第二十四條第三方退出24.1第三方退出第三方因故退出服務，甲乙雙方與第三方應簽訂退出協(xié)議，明確退出條件、責任劃分等事項。24.2第三方退出生效退出協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，第三方退出本合同約定的服務。第二十五條第三方介入的繼續(xù)第二十六條第三方介入的保密甲乙雙方與第三方簽訂的合同、協(xié)議、圖紙、資料等，均應予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。第二十七條第三方介入的適用法律本合同及第三方介入的相關協(xié)議、條款，適用中華人民共和國法律。第二十八條第三方介入的爭議解決如發(fā)生與第三方介入相關的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件2：租賃物圖片提供租賃物的照片，以直觀展示租賃物的現(xiàn)狀。附件3：租賃物保險單保險公司出具的保險單副本，證明租賃物已購買保險。附件4：轉(zhuǎn)租協(xié)議如有轉(zhuǎn)租情況，提供轉(zhuǎn)租協(xié)議副本，明確轉(zhuǎn)租雙方的權利和義務。附件5：維修保養(yǎng)服務協(xié)議提供維修保養(yǎng)服務提供商的協(xié)議副本，明確服務內(nèi)容、期限、費用等。附件6：評估、審計機構(gòu)合同提供評估、審計機構(gòu)與甲乙雙方簽訂的合同副本，明確評估、審計事項。附件7：法律訴訟或仲裁文件提供法律訴訟或仲裁過程中涉及到的文件副本。附件8：第三方服務協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議副本。附件9：額外條款甲乙雙方與第三方簽訂的額外條款副本。附件10：第三方退出協(xié)議第三方退出服務時簽訂的協(xié)議副本。附件11：繼續(xù)服務協(xié)議附件12：保密協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議副本。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定示例：甲方未按約定時間支付租金，屬于違約行為。甲方應支付遲延付款的違約金，違約金為應付款項的1%。2.乙方違約行為及責任認定示例：乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞，屬于違約行為。乙方應承擔維修費用及賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定示例：第三方未按服務協(xié)議提供服務，導致甲方損失，屬于違約行為。第三方應承擔違約責任，如支付賠償金。4.甲方未履行保險責任示例：甲方未購買租賃物保險，或保險無效，導致?lián)p失。甲方應承擔因此產(chǎn)生的全部損失。5.甲方未履行維修保養(yǎng)責任示例：甲方未按約定對租賃物進行維修保養(yǎng)，導致?lián)p失。甲方應承擔因此產(chǎn)生的維修費用及賠償金。6.甲方未履行轉(zhuǎn)租協(xié)議示例：甲方未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)租，屬于違約行為。甲方應