二零二四年度建筑工程施工合同標(biāo)準(zhǔn)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑工程施工合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工場(chǎng)地1.5工程質(zhì)量1.6工程進(jìn)度第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程范圍2.2施工內(nèi)容2.3工程量清單第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4進(jìn)度付款3.5最終付款第四條施工期限4.1施工開(kāi)始日期4.2施工結(jié)束日期4.3工期延誤4.4提前完成獎(jiǎng)勵(lì)第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備的質(zhì)量第七條施工安全與環(huán)保7.1施工安全7.2環(huán)保要求7.3安全事故處理第八條變更與調(diào)整8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更價(jià)款第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2調(diào)解10.3仲裁第十一條保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.2保險(xiǎn)辦理11.3保險(xiǎn)費(fèi)用第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效12.2合同變更12.3合同解除第十三條一般條款13.1信息保密13.2法律適用13.3爭(zhēng)議解決13.4合同的修改和補(bǔ)充第十四條合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：材料與設(shè)備清單14.4附件四：施工組織設(shè)計(jì)14.5附件五：安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同約定，承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的一方，即項(xiàng)目的業(yè)主或投資人。1.2承包方承包方是指按照本合同約定，承擔(dān)工程施工義務(wù)的一方，即具有相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)。1.3工程工程是指按照本合同約定的施工內(nèi)容、工程范圍和工程量清單所確定的建筑工程。1.4施工場(chǎng)地施工場(chǎng)地是指本合同約定的工程所在地，包括施工所需的土地、臨時(shí)設(shè)施和工作場(chǎng)地。1.5工程質(zhì)量工程質(zhì)量是指本合同約定的工程滿足設(shè)計(jì)文件、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求的狀態(tài)，包括工程的安全、適用、經(jīng)濟(jì)、美觀等方面。1.6工程進(jìn)度工程進(jìn)度是指本合同約定的工程按計(jì)劃開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間，以及完成各項(xiàng)施工任務(wù)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程范圍工程范圍是指本合同約定的承包方應(yīng)完成的建筑工程施工任務(wù)，包括土建、安裝、裝修、調(diào)試等。2.2施工內(nèi)容施工內(nèi)容是指本合同約定的承包方應(yīng)完成的建筑工程施工的具體項(xiàng)目，包括工程量清單中列出的各項(xiàng)工程。2.3工程量清單工程量清單是指本合同附件中列出的工程各項(xiàng)項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、工程量和工程費(fèi)用等詳細(xì)信息。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)是指本合同約定的工程完成后的最終成交金額，包括工程款、材料設(shè)備款、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。3.2價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整是指本合同約定的因市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致工程費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)時(shí)的價(jià)格調(diào)整機(jī)制。3.3支付方式支付方式是指本合同約定的發(fā)包方支付工程款的途徑和方式，包括進(jìn)度付款、中期付款和最終付款等。3.4進(jìn)度付款進(jìn)度付款是指本合同約定的根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，按約定的時(shí)間和比例支付工程款的方式。3.5最終付款最終付款是指本合同約定的工程驗(yàn)收合格后，支付剩余工程款的方式。第四條施工期限4.1施工開(kāi)始日期施工開(kāi)始日期是指本合同約定的工程正式開(kāi)工的日期。4.2施工結(jié)束日期施工結(jié)束日期是指本合同約定的工程竣工交付的日期。4.3工期延誤工期延誤是指本合同約定的因承包方原因?qū)е鹿こ滩荒馨醇s定時(shí)間竣工的情況。4.4提前完成獎(jiǎng)勵(lì)提前完成獎(jiǎng)勵(lì)是指本合同約定的承包方提前完成工程，按照約定條件和標(biāo)準(zhǔn)給予的獎(jiǎng)勵(lì)。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指本合同約定的工程質(zhì)量應(yīng)滿足的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)等。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)質(zhì)量檢驗(yàn)是指本合同約定的對(duì)工程施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)、檢測(cè)和評(píng)估的活動(dòng)。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理質(zhì)量爭(zhēng)議的處理是指本合同約定的當(dāng)發(fā)包方和承包方在工程質(zhì)量方面發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按照約定程序和方式解決爭(zhēng)議的活動(dòng)。第八條變更與調(diào)整8.1變更范圍變更范圍是指本合同約定的在合同執(zhí)行過(guò)程中，因發(fā)包方要求或客觀原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變動(dòng)的范圍。8.2變更程序變更程序是指本合同約定的工程變更時(shí)，發(fā)包方和承包方按照一定的步驟和流程進(jìn)行變更的程序。8.3變更價(jià)款變更價(jià)款是指本合同約定的因工程變更導(dǎo)致工程總價(jià)款發(fā)生變動(dòng)的金額。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約發(fā)包方違約是指本合同約定的發(fā)包方不履行或未能按照約定履行合同義務(wù)的行為。9.2承包方違約承包方違約是指本合同約定的承包方不履行或未能按照約定履行合同義務(wù)的行為。9.3違約賠償違約賠償是指本合同約定的因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式是指本合同約定的當(dāng)發(fā)包方和承包方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。10.2調(diào)解調(diào)解是指本合同約定的通過(guò)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)或調(diào)解人員，幫助發(fā)包方和承包方解決合同爭(zhēng)議的方法。10.3仲裁仲裁是指本合同約定的當(dāng)發(fā)包方和承包方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。第十一條保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任是指本合同約定的承包方在施工過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的保險(xiǎn)責(zé)任，包括建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等。11.2保險(xiǎn)辦理保險(xiǎn)辦理是指本合同約定的承包方按照發(fā)包方的要求，辦理相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)，并保證保險(xiǎn)的有效性。11.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用是指本合同約定的承包方應(yīng)承擔(dān)的保險(xiǎn)費(fèi)用，包括保險(xiǎn)費(fèi)、保險(xiǎn)理賠費(fèi)用等。第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效合同生效是指本合同約定的合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力。12.2合同變更合同變更是指本合同約定的合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，雙方應(yīng)按照約定的程序和方式進(jìn)行變更。12.3合同解除合同解除是指本合同約定的合同在一定條件下，雙方可以協(xié)商一致解除合同。第十三條一般條款13.1信息保密信息保密是指本合同約定的雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密的義務(wù)。13.2法律適用法律適用是指本合同約定的合同爭(zhēng)議適用法律的范圍，通常為本合同簽訂地的法律。13.3爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決是指本合同約定的當(dāng)合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方可以選擇的解決方式。13.4合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充是指本合同約定的合同內(nèi)容發(fā)生變動(dòng)時(shí)，雙方應(yīng)按照約定的程序和方式進(jìn)行修改和補(bǔ)充。第十四條合同附件14.1附件一：工程量清單附件一是指本合同中列出的工程量清單，包括工程各項(xiàng)項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、工程量和工程費(fèi)用等詳細(xì)信息。14.2附件二：施工圖紙附件二是指本合同中提供的設(shè)計(jì)圖紙，包括工程的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。14.3附件三：材料與設(shè)備清單附件三是指本合同中列出的材料與設(shè)備清單，包括材料的種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。14.4附件四：施工組織設(shè)計(jì)附件四是指本合同中提供的施工組織設(shè)計(jì)文件，包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等。14.5附件五：安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)附件五是指本合同中提供的安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)，包括雙方在施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)責(zé)任和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入是建筑工程施工合同中常見(jiàn)的情況，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等。為了明確第三方的概念、責(zé)任和權(quán)利，以及第三方與其他各方的劃分，本部分對(duì)合同進(jìn)行修正和補(bǔ)充。第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義第三方是指本合同約定的一方（或多方）以外的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任第三方在介入合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，并對(duì)其提供的服務(wù)或報(bào)告負(fù)責(zé)。第二條第三方介入的方式和條件2.1介入方式第三方介入可以通過(guò)發(fā)包方、承包方邀請(qǐng)，或者雙方共同協(xié)商確定。2.2介入條件第三方介入的條件包括但不限于：工程重大變更、合同糾紛、安全事故處理等。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取與工程相關(guān)的信息和資料，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正、客觀地完成其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或報(bào)告負(fù)責(zé)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的獨(dú)立性第三方與甲乙方是獨(dú)立的主體，彼此之間不存在直接的合同關(guān)系。4.2第三方與甲乙方的協(xié)作第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因違約、過(guò)失或其他原因?qū)е录滓曳綋p失的最高賠償金額。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定的服務(wù)費(fèi)用的一定比例確定，具體比例在本合同附件中明確。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用包括第三方提供的服務(wù)費(fèi)用、人員費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。6.2費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用的承擔(dān)方式在本合同附件中明確，包括但不限于甲方支付、乙方支付、雙方共同承擔(dān)等。第七條第三方介入的合同變更7.1合同變更當(dāng)需要第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)按照本合同約定的程序，對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)的變更。7.2變更通知甲乙方應(yīng)在第三方介入前，通知對(duì)方合同變更的內(nèi)容和影響。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式甲乙方在第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，可以采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決第三方在介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以采取上述爭(zhēng)議解決方式。第九條第三方退出9.1第三方退出條件第三方在完成其職責(zé)或發(fā)生合同約定的退出條件時(shí)，可以退出合同執(zhí)行。9.2第三方退出程序第三方退出合同執(zhí)行應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行，并通知甲乙方。第十條第三方介入的合同終止10.1合同終止條件本合同約定的第三方介入條件消失，或第三方完成其職責(zé)，合同即終止。10.2合同終止程序合同終止前，甲乙方應(yīng)共同辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于結(jié)算、支付第三方費(fèi)用等。本部分對(duì)第三方介入的定義、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用、爭(zhēng)議解決等方面進(jìn)行了詳細(xì)界定，以明確第三方與其他各方的關(guān)系，保障工程的順利進(jìn)行。合同執(zhí)行過(guò)程中，甲乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本部分約定，引入和管理第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、工程量和工程費(fèi)用等詳細(xì)信息。附件二：施工圖紙?zhí)峁┕こ痰氖┕D紙，包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。附件三：材料與設(shè)備清單詳細(xì)列出材料和設(shè)備的種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件四：施工組織設(shè)計(jì)提供施工組織設(shè)計(jì)文件，包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等。附件五：安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)明確雙方在施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)責(zé)任和義務(wù)。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、費(fèi)用等。附件七：第三方報(bào)告模板規(guī)定第三方提供的報(bào)告的格式、內(nèi)容和提交時(shí)間等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方不履行或未能按照約定履行合同義務(wù)。示例：發(fā)包方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致工程延期。2.承包方不履行或未能按照約定履行合同義務(wù)。示例：承包方未按約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期。3.第三方不履行或未能按照約定履行合同義務(wù)。示例：第三方未按時(shí)提供報(bào)告，導(dǎo)致工程進(jìn)度受影響。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)