2024年度文化旅游景區(qū)建設(shè)與運(yùn)營合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化旅游景區(qū)建設(shè)與運(yùn)營合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資預(yù)算3.建設(shè)內(nèi)容與要求3.1建設(shè)內(nèi)容3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3建設(shè)周期3.4建設(shè)質(zhì)量保證4.運(yùn)營管理4.1運(yùn)營主體4.2運(yùn)營方式4.3運(yùn)營收益分配4.4運(yùn)營成本承擔(dān)5.合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3進(jìn)度付款5.4最終付款6.合同履行與期限6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)6.3丙方義務(wù)6.4合同期限7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄法院9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序10.3轉(zhuǎn)讓后果11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力應(yīng)對措施13.合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他條款14.1合同的完整性與優(yōu)先性14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同解除后的權(quán)利與義務(wù)14.4合同爭議的額外條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義甲方：指【甲方全稱】，根據(jù)本合同規(guī)定，負(fù)責(zé)文化旅游景區(qū)項(xiàng)目的投資、建設(shè)和運(yùn)營管理。1.2乙方名稱及定義乙方：指【乙方全稱】，根據(jù)本合同規(guī)定，負(fù)責(zé)文化旅游景區(qū)項(xiàng)目的施工、設(shè)備供應(yīng)和技術(shù)支持。1.3丙方名稱及定義丙方：指【丙方全稱】，根據(jù)本合同規(guī)定，負(fù)責(zé)文化旅游景區(qū)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、咨詢和監(jiān)管。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目名稱為：【項(xiàng)目名稱】。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)本項(xiàng)目位于：【項(xiàng)目地點(diǎn)】。2.3項(xiàng)目規(guī)模本項(xiàng)目規(guī)劃占地面積為：【占地面積】平方米，建設(shè)內(nèi)容包括：【列舉建設(shè)內(nèi)容】。2.4項(xiàng)目投資預(yù)算本項(xiàng)目總投資預(yù)算為：【總投資預(yù)算】元。第三條建設(shè)內(nèi)容與要求3.1建設(shè)內(nèi)容建設(shè)內(nèi)容包括：【列舉建設(shè)內(nèi)容】，具體詳見附件一《項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容一覽表》。3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)符合：【建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)】，具體詳見附件二《建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)一覽表》。3.3建設(shè)周期本項(xiàng)目建設(shè)周期為：【建設(shè)周期】個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.4建設(shè)質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證建設(shè)的質(zhì)量，確保項(xiàng)目達(dá)到約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條運(yùn)營管理4.1運(yùn)營主體本項(xiàng)目的運(yùn)營主體為甲方。4.2運(yùn)營方式本項(xiàng)目采取【運(yùn)營方式】，具體詳見附件三《運(yùn)營方式一覽表》。4.3運(yùn)營收益分配本項(xiàng)目運(yùn)營收益按照【分配比例】進(jìn)行分配，具體詳見附件四《運(yùn)營收益分配一覽表》。4.4運(yùn)營成本承擔(dān)本項(xiàng)目的運(yùn)營成本由甲方承擔(dān)。第五條合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)本合同總價(jià)：【合同總價(jià)】元，詳見附件五《合同價(jià)格一覽表》。5.2支付方式甲方支付乙方工程款采用【支付方式】，具體詳見附件六《支付方式一覽表》。5.3進(jìn)度付款甲方可按照乙方的工程進(jìn)度進(jìn)行進(jìn)度付款，具體付款比例和付款時(shí)間詳見附件七《進(jìn)度付款一覽表》。5.4最終付款待乙方完成本項(xiàng)目所有建設(shè)內(nèi)容，并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余的合同款項(xiàng)。第六條合同履行與期限6.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)提供建設(shè)場地、辦理相關(guān)手續(xù)，并支付合同款項(xiàng)。6.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)，并保證建設(shè)質(zhì)量。6.3丙方義務(wù)丙方應(yīng)按照本合同的約定，提供設(shè)計(jì)、咨詢和監(jiān)管服務(wù)，并確保項(xiàng)目符合相關(guān)法規(guī)要求。6.4合同期限本合同自簽訂之日起至【合同期限】止。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約甲方如未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任詳見附件八《違約責(zé)任一覽表》。7.2乙方違約乙方如未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任詳見附件九《違約責(zé)任一覽表》。7.3丙方違約丙方如未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任詳見附件十《違約責(zé)任一覽表》。第八條爭議解決8.1爭議解決方式甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向【爭議解決機(jī)構(gòu)】提起仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為【仲裁委員會名稱】，仲裁地點(diǎn)為【仲裁地點(diǎn)】。8.3訴訟管轄法院如甲乙丙三方選擇訴訟解決爭議，應(yīng)向【訴訟管轄法院】提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】書面通知其他方，并說明變更或解除理由。9.2合同解除條件本合同解除的條件為：【列舉解除條件】。9.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件任何一方如需轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】書面通知其他方，并征得其他方同意。10.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行，新方需承諾接受本合同的全部條款。10.3轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓發(fā)生后，原方不再承擔(dān)轉(zhuǎn)讓部分的合同義務(wù)，新方成為合同的一方，享有相應(yīng)權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙丙三方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的涉及的商業(yè)秘密予以保密。11.2保密期限保密期限為【保密期限】年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。11.3違約保密條款如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償其他方因此遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括：【列舉不可抗力事件】。12.2不可抗力后果如發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知其他方，并在【通知時(shí)間】內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.3不可抗力應(yīng)對措施甲乙丙三方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施減少不可抗力事件的影響。第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件本合同終止的條件為：【列舉終止條件】。13.3合同解除條件本合同解除的條件為：【列舉解除條件】。第十四條其他條款14.1合同的完整性與優(yōu)先性本合同及其附件為完整合同，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。14.2合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.3合同解除后的權(quán)利與義務(wù)合同解除后，甲乙丙三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的解除后的權(quán)利與義務(wù)。14.4合同爭議的額外條款如本合同任何條款與中華人民共和國法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)，本合同的其他條款繼續(xù)有效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，與本合同項(xiàng)下項(xiàng)目具有利害關(guān)系的企業(yè)、個(gè)人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：【列舉第三方范圍】。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲方、乙方和丙方如需引入第三方參與本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】書面通知其他方，并說明介入理由。2.2第三方介入條件第三方介入的條件為：【列舉介入條件】。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同介入項(xiàng)目后，享有：【列舉第三方權(quán)利】。3.2第三方義務(wù)第三方根據(jù)本合同介入項(xiàng)目后，應(yīng)履行：【列舉第三方義務(wù)】。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方對甲方、乙方和丙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)：【列舉確定方式】，具體金額由甲乙丙三方協(xié)商確定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：【列舉關(guān)系】。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：【列舉關(guān)系】。5.3第三方與丙方關(guān)系第三方與丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：【列舉關(guān)系】。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方如未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任詳見附件十一《第三方違約責(zé)任一覽表》。6.2第三方違約處理程序甲乙丙三方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施減輕第三方違約造成的影響。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方退出條件第三方退出項(xiàng)目的條件為：【列舉退出條件】。7.2第三方退出程序第三方退出項(xiàng)目應(yīng)遵循：【列舉退出程序】。7.3第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)第三方退出項(xiàng)目后，應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的退出后的權(quán)利與義務(wù)。第八條第三方介入對合同其他方的效力8.1第三方介入對甲方效力第三方介入不影響甲方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。8.2第三方介入對乙方效力第三方介入不影響乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。8.3第三方介入對丙方效力第三方介入不影響丙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第九條第三方介入的合同修改與補(bǔ)充9.1第三方介入的合同修改甲乙丙三方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，對本合同進(jìn)行相應(yīng)的修改。9.2第三方介入的合同補(bǔ)充甲乙丙三方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，對本合同進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)充。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方保密內(nèi)容第三方應(yīng)對本合同及其附件的內(nèi)容和簽訂過程中的涉及的商業(yè)秘密予以保密。10.2第三方保密期限第三方保密期限為【保密期限】年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。10.3第三方違約保密條款如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償其他方因此遭受的損失。第十一條第三方介入的不可抗力11.1第三方不可抗力事件第三方不可抗力事件包括：【列舉不可抗力事件】。11.2第三方不可抗力后果如發(fā)生第三方不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知其他方，并在【通知時(shí)間】內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.3第三方不可抗力應(yīng)對措施甲乙丙三方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施減少第三方不可抗力事件的影響。第十二條第三方介入后的合同生效、終止與解除12.1第三方介入后的合同生效條件本合同及其修正條款自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。12.2第三方介入后的合同終止條件本合同終止的條件為：【列舉終止條件】。12.3第三方介入后的合同解除條件本合同解除的條件為：【列舉解除條件】。第十三條第三方介入后的其他條款13.1第三方介入后的合同完整性與優(yōu)先性本合同及其修正條款為完整合同，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。13第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容一覽表詳細(xì)列舉本項(xiàng)目建設(shè)的所有內(nèi)容，包括但不限于建筑、設(shè)施、設(shè)備等。附件二：建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)一覽表詳細(xì)列舉本項(xiàng)目建設(shè)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于質(zhì)量、安全、環(huán)保等。附件三：運(yùn)營方式一覽表詳細(xì)列舉本項(xiàng)目的運(yùn)營方式，包括但不限于自主運(yùn)營、委托運(yùn)營等。附件四：運(yùn)營收益分配一覽表詳細(xì)列舉本項(xiàng)目運(yùn)營收益的分配方式及比例。附件五：合同價(jià)格一覽表詳細(xì)列舉本合同的價(jià)格構(gòu)成，包括但不限于建設(shè)費(fèi)用、運(yùn)營費(fèi)用等。附件六：支付方式一覽表詳細(xì)列舉甲方支付乙方工程款的方式，包括但不限于進(jìn)度付款、最終付款等。附件七：進(jìn)度付款一覽表詳細(xì)列舉進(jìn)度付款的付款比例和付款時(shí)間。附件八：違約責(zé)任一覽表詳細(xì)列舉違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。附件九：第三方違約責(zé)任一覽表詳細(xì)列舉第三方違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。附件十：不可抗力事件一覽表詳細(xì)列舉可能發(fā)生的不可抗力事件。附件十一：第三方違約責(zé)任一覽表詳細(xì)列舉第三方違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方如未按約定履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約。具體違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下：示例：甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任，具體金額根據(jù)遲延付款的天數(shù)乘以合同總價(jià)計(jì)算。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方如未按約定履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約。具體違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下：示例