2024年度甲方租賃乙方倉庫storage服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度甲方租賃乙方倉庫storage服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條租賃倉庫的基本情況1.1倉庫名稱1.2倉庫地址1.3倉庫面積1.4租賃期限第二條租賃物的范圍及數(shù)量2.1租賃物的名稱2.2租賃物的數(shù)量2.3租賃物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露的后果第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理第十三條其他條款13.1甲方和乙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的附件14.1附件名稱14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃倉庫的基本情況1.1倉庫名稱：乙方倉庫1.2倉庫地址：具體到街道和門牌號1.3倉庫面積：具體平方米數(shù)1.4租賃期限：從2024年1月1日至2024年12月31日第二條租賃物的范圍及數(shù)量2.1租賃物的名稱：具體物品名稱2.2租賃物的數(shù)量：具體數(shù)量2.3租賃物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)第三條租金及支付方式3.1租金金額：每平方米每月租金金額3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第四條押金4.1押金金額：等于一個月租金的金額4.2押金退還條件：租賃期滿，無損壞或違約行為4.3押金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1有權(quán)按照合同約定使用租賃物5.1.2有權(quán)要求乙方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)5.1.3有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)約5.2甲方義務(wù)5.2.1按照約定支付租金和押金5.2.2按照合同約定使用租賃物，不得損壞或改變其結(jié)構(gòu)5.2.3按照約定承擔(dān)租賃物的保險費(fèi)用第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.1.1有權(quán)按照合同約定收取租金和押金6.1.2有權(quán)要求甲方按照合同約定使用租賃物6.1.3有權(quán)在甲方違約時要求違約金或解除合同6.2乙方義務(wù)6.2.1按照合同約定提供倉庫storage服務(wù)6.2.2保證租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用6.2.3在租賃期滿后按照約定退還押金第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2因國家法律、法規(guī)政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容必須變更7.2合同解除條件7.2.1雙方協(xié)商一致7.2.2甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同7.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按照約定支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付金額的1%支付違約金。8.1.2甲方未按照約定使用租賃物，造成租賃物損壞的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或者賠償責(zé)任。8.1.3甲方提前解除合同的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按照約定提供倉庫storage服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照遲延提供服務(wù)的時間，每日支付甲方違約金，違約金金額為人民幣1000元。8.2.2乙方未按照約定保證租賃物安全的，造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3乙方無正當(dāng)理由提前解除合同的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金。第九條爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2租賃期滿，本合同自行終止。10.3租賃期滿前，雙方同意續(xù)約的，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按照新的約定執(zhí)行。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。12.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.3受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。第十三條其他條款13.1雙方在合同簽訂后，應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同的附件14.1附件名稱：租賃物清單14.2附件內(nèi)容：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量等各項(xiàng)信息。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指非甲方非乙方，但與本合同履行有關(guān)聯(lián)的個體或組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險服務(wù)商、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.3第三方介入時，應(yīng)在甲方、乙方見證下，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第十六條第三方介入的程序及責(zé)任16.1甲方、乙方如需引入第三方服務(wù)，應(yīng)提前通知對方，并征得對方同意。16.2甲方、乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)商的資質(zhì)、信譽(yù)及服務(wù)能力，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。16.3第三方介入時，甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。16.4第三方在履行合同過程中造成甲方、乙方損失的，由引入方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過失導(dǎo)致甲方、乙方損失的最高賠償限額。17.2甲方、乙方應(yīng)在引入第三方前，與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在相關(guān)協(xié)議中明確。17.3第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方資質(zhì)、保險覆蓋、市場行情等因素。第十八條第三方與甲方、乙方的關(guān)系18.1第三方介入時，應(yīng)明確與甲方、乙方的關(guān)系，避免利益沖突。18.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方、乙方利益。18.3第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，必要時可依法解決。第十九條第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更和解除應(yīng)遵循合同變更、解除的有關(guān)規(guī)定。19.2甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議，如需變更或解除，應(yīng)提前通知對方，并征得對方同意。19.3變更或解除第三方介入時，應(yīng)重新明確甲方、乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)。第二十條第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方未按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方未按照約定造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。20.3甲方、乙方未按照約定引入第三方，或未履行引入方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入的保密條款22.1第三方在履行合同過程中知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。22.2保密期限自第三方介入之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。22.3違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第二十三條附則23.1本附加條款與主合同具有同等法律效力。23.2本附加條款未盡事宜，可由甲方、乙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本附加條款具有同等法律效力。23.3本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量等各項(xiàng)信息。附件2：租金支付憑證包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件3：押金支付憑證包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議包括但不限于中介服務(wù)協(xié)議、維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議、保險服務(wù)協(xié)議等。附件5：第三方資質(zhì)證明文件包括但不限于第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件6：合同變更、解除協(xié)議包括但不限于變更、解除的原因、時間、內(nèi)容等。附件7：違約金計(jì)算公式詳細(xì)列明違約金的計(jì)算方式。附件8：損失計(jì)算公式詳細(xì)列明損失的計(jì)算方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付租金。2.甲方未按照約定使用租賃物，造成租賃物損壞。3.甲方提前解除合同。4.乙方未按照約定提供倉庫storage服務(wù)。5.乙方未按照約定保證租賃物安全。6.乙方無正當(dāng)理由提前解除合同。7.第三方未按照約定履行服務(wù)義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付金額的1%支付違約金。2.甲方未按照約定使用租賃物，造成租賃物損壞的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或者賠償責(zé)任。3.甲方提前解除合同的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金。4.乙方未按照約定提供倉庫storage服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照遲延提供服務(wù)的時間，每日支付甲方違約金，違約金金額為人民幣1000元。5.乙方未按照約定保證租賃物安全的，造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.乙方無正當(dāng)理由提前解除合同的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金。7.第三方未按照約定履行服務(wù)義