集裝箱房屋購(gòu)銷(xiāo)合同協(xié)議書(shū)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

集裝箱房屋購(gòu)銷(xiāo)合同協(xié)議書(shū)范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2集裝箱房屋定義第二條房屋數(shù)量與規(guī)格2.1房屋數(shù)量2.2房屋規(guī)格第三條房屋質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1房屋質(zhì)量3.2房屋標(biāo)準(zhǔn)第四條交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3驗(yàn)收程序第五條價(jià)款及支付5.1房屋價(jià)款5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六條運(yùn)輸及保險(xiǎn)6.1運(yùn)輸責(zé)任6.2運(yùn)輸費(fèi)用6.3保險(xiǎn)責(zé)任第七條售后服務(wù)及保修7.1售后服務(wù)7.2保修期限第八條違約責(zé)任8.1賣(mài)方違約8.2買(mǎi)方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條合同的適用法律12.1適用法律第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的解釋13.3合同的附件第十四條合同的簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.1.1本合同由下列雙方簽訂：1.2集裝箱房屋定義1.2.1集裝箱房屋是指以集裝箱為基礎(chǔ)，通過(guò)改造、裝修等方式，使其成為具有居住、辦公或其他功能的空間。第二條房屋數(shù)量與規(guī)格2.1房屋數(shù)量2.1.1買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方生產(chǎn)的集裝箱房屋，數(shù)量為_(kāi)______套。2.2房屋規(guī)格2.2.1房屋規(guī)格如下：（一）尺寸：長(zhǎng)_______米，寬_______米，高_(dá)______米；（二）結(jié)構(gòu)：采用_______材質(zhì)，具有_______的抗風(fēng)、抗震能力；（三）功能：具備居住、辦公、衛(wèi)生間、廚房等功能區(qū)域；（四）裝修：內(nèi)部裝修采用_______材料，墻面、地面、天花板的裝修標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)______。第三條房屋質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1房屋質(zhì)量3.1.1賣(mài)方應(yīng)保證所提供的集裝箱房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。3.2房屋標(biāo)準(zhǔn)（二）環(huán)保要求：房屋材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保要求，不得含有有害物質(zhì)；（三）防火性能：房屋材料應(yīng)具備_______小時(shí)的防火性能；第四條交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂后的_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)方。4.2交付地點(diǎn)4.2.1房屋的交付地點(diǎn)為_(kāi)______。4.3驗(yàn)收程序4.3.1買(mǎi)方應(yīng)在收到房屋后_______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，買(mǎi)方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。第五條價(jià)款及支付5.1房屋價(jià)款5.1.1買(mǎi)方同意支付給賣(mài)方的房屋價(jià)款為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。5.2支付方式5.2.1買(mǎi)方應(yīng)通過(guò)_______方式支付房屋價(jià)款，具體支付方式為：_______。5.3支付時(shí)間（一）合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的_______%；（二）房屋交付后_______個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的_______%；（三）剩余總價(jià)款的_______%作為質(zhì)量保證金，在房屋驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。第六條運(yùn)輸及保險(xiǎn)6.1運(yùn)輸責(zé)任6.1.1賣(mài)方負(fù)責(zé)將房屋運(yùn)輸至買(mǎi)方指定地點(diǎn)，運(yùn)輸過(guò)程中發(fā)生的一切損失及費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)。6.2運(yùn)輸費(fèi)用6.2.1運(yùn)輸費(fèi)用包含在房屋價(jià)款中，買(mǎi)方無(wú)需另行支付。6.3保險(xiǎn)責(zé)任6.3.1賣(mài)方應(yīng)在運(yùn)輸過(guò)程中為房屋辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用包含在房屋價(jià)款中，買(mǎi)方無(wú)需另行支付。第八條違約責(zé)任8.1賣(mài)方違約8.1.1賣(mài)方未按約定時(shí)間、數(shù)量交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為總價(jià)款的_______%。8.1.2賣(mài)方提供的房屋質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并支付買(mǎi)方因此造成的損失。8.2買(mǎi)方違約8.2.1買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。8.2.2買(mǎi)方未按約定接收房屋的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1合同雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決9.2.1如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑9.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更10.2.1合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同解除10.3.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第十二條合同的適用法律12.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同的解釋13.2.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。13.3合同的附件13.3.1本合同附件包括：房屋設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。第十四條合同的簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。14.2簽訂地點(diǎn)本合同在_______（地點(diǎn)）簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他組織。（一）中介方提供信息、協(xié)調(diào)交易、促成合同簽訂等；（二）監(jiān)理方對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估等；（三）保險(xiǎn)公司對(duì)運(yùn)輸過(guò)程進(jìn)行保險(xiǎn)、理賠等；（四）其他涉及合同履行過(guò)程的第三方服務(wù)或合作方。第二條第三方介入的合同修正2.1甲乙方同意，在本合同履行過(guò)程中，如涉及第三方介入，各方應(yīng)本著平等、自愿、公平的原則，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.2甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)符合本合同的原則和內(nèi)容，不得與本合同相抵觸。2.3補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，甲乙方應(yīng)將補(bǔ)充協(xié)議副本送交對(duì)方備案，雙方均有權(quán)要求對(duì)方按照補(bǔ)充協(xié)議履行合同義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，避免因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生額外費(fèi)用。3.2甲乙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中約定第三方的責(zé)任限額，如賠償限額、違約金等。3.3甲乙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，不得低于國(guó)家強(qiáng)制性保險(xiǎn)的賠償限額。第四條第三方介入的履行監(jiān)督4.1甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。4.2甲乙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解合同履行情況，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。4.3甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方有違約行為的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。第五條第三方違約的處理5.1第三方未按約定履行合同義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。5.3第三方因違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第六條第三方介入的合同解除6.1甲乙方同意，如第三方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙方有權(quán)解除合同。6.2甲乙方解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中，應(yīng)包含保密條款，明確雙方對(duì)合同及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。7.2甲乙方應(yīng)確保第三方遵守保密條款，不得泄露合同相關(guān)信息。第八條第三方介入的合同變更8.1甲乙方同意，在本合同履行過(guò)程中，如需要變更合同內(nèi)容，且涉及第三方權(quán)益的，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同變更不影響甲乙方與第三方之間簽訂的補(bǔ)充協(xié)議的效力。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，甲乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟，或按照補(bǔ)充協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第十條第三方介入的合同終止10.1本合同履行完畢后，甲乙方與第三方的合同關(guān)系終止。10.2甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在本合同終止后繼續(xù)有效，直至雙方履行完合同約定的義務(wù)。第十一條第三方介入的合同強(qiáng)制性規(guī)定11.1甲乙方應(yīng)確保第三方遵守國(guó)家法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不得違反國(guó)家政策。11.2甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，不得違反本合同的約定和國(guó)家法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第十二條第三方介入的合同附件12.1甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等，均作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2甲乙方應(yīng)將補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等副本送交對(duì)方備案，雙方均有權(quán)要求對(duì)方按照補(bǔ)充協(xié)議履行合同義務(wù)。第十三條第三方介入的合同解釋13.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等，如有解釋分歧，甲乙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，本合同及補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等的內(nèi)容，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第十四條第三方介入的合同簽訂日期及地點(diǎn)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：集裝箱房屋設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)描述房屋的外觀、內(nèi)部布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等信息，包括房屋的尺寸、材料、構(gòu)造等。附件二：技術(shù)參數(shù)說(shuō)明書(shū)詳細(xì)列出集裝箱房屋的技術(shù)參數(shù)，如抗風(fēng)、抗震能力、防火性能、隔音性能等。附件三：房屋建設(shè)施工標(biāo)準(zhǔn)明確房屋建設(shè)過(guò)程中的施工標(biāo)準(zhǔn)，包括材料要求、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：房屋內(nèi)部裝修標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述房屋內(nèi)部裝修的材料、工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序明確房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序及驗(yàn)收不合格的處理方式。附件六：第三方服務(wù)或合作方名單列出合同履行過(guò)程中可能涉及到的第三方服務(wù)或合作方，包括中介方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。附件七：補(bǔ)充協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣(mài)方未按約定時(shí)間、數(shù)量交付房屋；2.賣(mài)方提供的房屋質(zhì)量不符合約定；3.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付價(jià)款；4.買(mǎi)方未按約定接收房屋；5.第三方未按約定履行合同義務(wù)；6.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生額外費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣(mài)方違約：未按約定時(shí)間、數(shù)量交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為總價(jià)款的_______%。提供的房屋質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并支付買(mǎi)方因此造成的損失。2.買(mǎi)方違約：