民宿合作社協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

民宿合作社協(xié)議書本合同目錄一覽第一條：合作協(xié)議1.1合作宗旨1.2合作范圍1.3合作期限第二條：合作方的權(quán)利與義務(wù)2.1合作社成員的權(quán)利2.2合作社成員的義務(wù)第三條：民宿管理3.1民宿經(jīng)營(yíng)范圍3.2民宿服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3民宿設(shè)施與設(shè)備第四條：資源共享與分工4.1資源共享方式4.2分工與合作第五條：利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)5.1利潤(rùn)分配方式5.2虧損承擔(dān)方式第六條：資金投入6.1資金籌集方式6.2資金使用與管理第七條：決策機(jī)制7.1決策機(jī)構(gòu)7.2決策程序第八條：溝通與協(xié)調(diào)8.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制8.2爭(zhēng)議解決方式第九條：合作期限的變更與終止9.1合作期限的變更9.2合作關(guān)系的終止第十條：違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定10.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第十一條：合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的程序第十二條：合同的效力12.1合同的生效條件12.2合同的無效與撤銷第十三條：爭(zhēng)議解決方式13.1協(xié)商解決13.2調(diào)解解決13.3仲裁解決13.4法律訴訟第十四條：其他約定14.1合作事項(xiàng)的補(bǔ)充14.2相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)14.3合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條：合作協(xié)議1.1合作宗旨為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，甲方（合作社）與乙方（合作方）達(dá)成如下合作協(xié)議。1.2合作范圍1.2.1合作雙方共同經(jīng)營(yíng)民宿，提供住宿、餐飲、旅游咨詢等服務(wù)。1.2.2合作雙方共同開展旅游推廣、宣傳活動(dòng)，提高民宿的知名度和影響力。1.2.3合作雙方共同維護(hù)民宿設(shè)施，確保民宿的服務(wù)質(zhì)量和環(huán)境。1.3合作期限本合作協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合作期限為____年，自合作協(xié)議生效之日起計(jì)算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第二條：合作方的權(quán)利與義務(wù)2.1合作社成員的權(quán)利2.1.1參與民宿的經(jīng)營(yíng)管理和決策。2.1.2按約定比例分享民宿的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。2.1.3查閱合作社的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)情況。2.2合作社成員的義務(wù)2.2.1按照合作協(xié)議約定投入資金和資源。2.2.2遵守合作社的規(guī)章制度，積極配合合作社的管理工作。2.2.3協(xié)助合作社開展宣傳推廣活動(dòng)，提高民宿的知名度。第三條：民宿管理3.1民宿經(jīng)營(yíng)范圍3.1.1民宿提供住宿服務(wù)，設(shè)有標(biāo)準(zhǔn)間、大床房、家庭房等多種房型，滿足不同客戶的需求。3.1.2民宿提供餐飲服務(wù)，包括早餐、中餐和晚餐，菜品豐富，口味地道。3.1.3民宿提供旅游咨詢、行程安排等服務(wù)，幫助游客了解當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)土人情。3.2民宿服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1民宿設(shè)施設(shè)備齊全，房間內(nèi)設(shè)有空調(diào)、電視、熱水器等生活必需品。3.2.2民宿員工熱情周到，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，為游客營(yíng)造舒適的居住環(huán)境。3.2.3民宿確保食品安全，符合衛(wèi)生法規(guī)，保證游客的飲食安全。3.3民宿設(shè)施與設(shè)備3.3.1民宿擁有寬敞的停車場(chǎng)，方便游客停車。3.3.2民宿設(shè)有休閑娛樂區(qū)，供游客休息和娛樂。3.3.3民宿提供免費(fèi)WiFi，方便游客上網(wǎng)和通訊。第四條：資源共享與分工4.1資源共享方式4.1.1合作社與合作方共同分享客源、營(yíng)銷渠道和市場(chǎng)信息。4.1.2合作社與合作方共同利用雙方的人力、物力、財(cái)力等資源。4.2分工與合作4.2.1合作社負(fù)責(zé)民宿的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括客房預(yù)訂、接待、服務(wù)等。4.2.2合作方負(fù)責(zé)民宿的宣傳推廣、市場(chǎng)拓展和活動(dòng)策劃。第五條：利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)5.1利潤(rùn)分配方式5.1.1合作社與合作方的利潤(rùn)分配，按照合作協(xié)議約定的比例進(jìn)行。5.1.2利潤(rùn)分配按季度進(jìn)行，合作方應(yīng)按照約定時(shí)間收取利潤(rùn)。5.2虧損承擔(dān)方式5.2.1如民宿發(fā)生虧損，合作社與合作方按照合作協(xié)議約定的比例承擔(dān)虧損。5.2.2虧損承擔(dān)方式可由雙方協(xié)商確定，如分擔(dān)虧損、減少投資等。第六條：資金投入6.1資金籌集方式6.1.1合作社與合作方按照合作協(xié)議約定的比例投入資金。6.1.2合作社與合作方可以自行籌集資金，也可以通過融資、貸款等方式解決資金需求。6.2資金使用與管理6.2.1合作社與合作方共同制定資金使用計(jì)劃，明確資金用途。6.2.2合作社與合作方共同監(jiān)督資金的使用情況，確保資金合理、高效使用。第二部分：其他條款第七條：決策機(jī)制7.1決策機(jī)構(gòu)合作社與合作方共同設(shè)立決策機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)民宿的重大事項(xiàng)決策。7.2決策程序7.2.1決策機(jī)構(gòu)會(huì)議至少每季度召開一次，必要時(shí)可以隨時(shí)召開。7.2.2決策機(jī)構(gòu)會(huì)議的決議，需得到合作社與合作方代表的過半數(shù)同意。第八條：溝通與協(xié)調(diào)8.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制合作社與合作方設(shè)立溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，定期交流民宿的經(jīng)營(yíng)情況、存在的問題和改進(jìn)措施。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2.2如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解第八條：合作期限的變更與終止8.1合作期限的變更8.1.1在合作期限內(nèi)，如雙方同意提前終止或延長(zhǎng)合作期限，需簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方代表過半數(shù)同意后生效。8.1.2合作期限的變更，應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則，不得損害雙方合法權(quán)益。8.2合作關(guān)系的終止8.2.1在合作期限屆滿前，如一方提出終止合作關(guān)系，需提前三個(gè)月通知對(duì)方，并簽訂書面終止協(xié)議。8.2.2合作關(guān)系的終止，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，妥善處理善后事宜。第九條：違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定一方違反合作協(xié)議的，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合作協(xié)議約定的利潤(rùn)的____%。9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十條：合同的解除與終止10.1合同解除的條件10.1.1在合作期限內(nèi)，如一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.1.2在合作期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力因素，影響合同的履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止的程序10.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜，包括財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)清償?shù)取?0.2.2合同解除或終止后，雙方不得再要求對(duì)方承擔(dān)合同約定的義務(wù)。第十一條：合同的效力11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的無效與撤銷11.2.1本合同無效的情形：（1）一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國(guó)家利益；（2）一方惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；（3）合同違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。11.2.2本合同被撤銷的情形：（1）一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害對(duì)方利益；（2）一方乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立合同；（3）一方利用對(duì)方不熟悉合同內(nèi)容，致使合同條款顯失公平。第十二條：爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解，調(diào)解不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3仲裁解決雙方也可選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁委員會(huì)為____仲裁委員會(huì)。12.4法律訴訟如雙方約定仲裁，任何一方對(duì)仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。第十三條：其他約定13.1合作事項(xiàng)的補(bǔ)充雙方同意，如合作事項(xiàng)需要補(bǔ)充或修改，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方代表過半數(shù)同意后生效。13.2相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)雙方同意，合作期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅收、經(jīng)營(yíng)許可費(fèi)用等，由合作方按約定比例承擔(dān)。13.3合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂，經(jīng)雙方代表過半數(shù)同意后生效。第十四條：合同的終止本合同在履行完畢、解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方合作過程中，除甲乙雙方外，參與合作、提供服務(wù)或參與管理的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的情形包括但不限于：提供技術(shù)支持、咨詢顧問、管理服務(wù)、金融服務(wù)等。第二條：第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合甲乙雙方的要求。2.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的規(guī)章制度，不得違反法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3第三方應(yīng)對(duì)其在合作過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得泄露給其他方。第三條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其合同義務(wù)，確保第三方服務(wù)質(zhì)量。3.3甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方明確約定服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用等事項(xiàng)。第四條：第三方介入的變更與終止4.1第三方介入的變更4.1.2第三方變更事項(xiàng)應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方介入的終止4.2.1在合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，甲乙雙方有權(quán)終止第三方的介入。4.2.2第三方終止事項(xiàng)應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，妥善處理善后事宜。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方予以賠償。5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方約定明確的責(zé)任限額，包括賠償范圍、賠償限額等。5.3如第三方不同意約定的責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)選擇其他第三方，或協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第六條：第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方與甲乙雙方在合作過程中，應(yīng)明確各自的權(quán)責(zé)邊界，避免權(quán)責(zé)混淆。6.2第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付費(fèi)用。6.3第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的規(guī)章制度，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益。第七條：第三方介入的合同補(bǔ)充與修改7.1如甲乙雙方同意引入第三方，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)責(zé)義務(wù)。7.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方代表過半數(shù)同意后生效。7.3補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條：第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方與第三方在合作過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或法律訴訟等方式解決爭(zhēng)議。第九條：第三方介入的終止后果9.1第三方介入終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)即告終止。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜，包括財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)清償?shù)取５谑畻l：其他約定10.1甲乙雙方與第三方在合作過程中，如涉及額外費(fèi)用，應(yīng)明確費(fèi)用承擔(dān)方。10.3本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂，經(jīng)甲乙雙方代表過半數(shù)同意后生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合作協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)描述了第三方介入的具體情形、權(quán)責(zé)劃分、責(zé)任限額等事項(xiàng)。附件二：第三方服務(wù)合同明確了第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用、違約責(zé)任等事項(xiàng)。附件三：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書第三方確認(rèn)同意的責(zé)任限額，包括賠償范圍、賠償限額等。附件四：第三方提供的服務(wù)清單詳細(xì)列出第三方應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、完成時(shí)間等。附件五：甲乙雙方與第三方之間的溝通記錄記錄了甲乙雙方與第三方在合作過程中的溝通情況，包括會(huì)議紀(jì)要、郵件往來等。附件六：第三方服務(wù)滿意度調(diào)查表用于評(píng)估第三方服務(wù)質(zhì)量的調(diào)查表，包括甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)的滿意度評(píng)價(jià)。附件七：第三方服務(wù)改進(jìn)計(jì)劃針對(duì)甲乙雙方提出的第三方服務(wù)不足之處，第三方制定的改進(jìn)計(jì)劃。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合甲乙雙方的要求。2.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。3.第三方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)項(xiàng)目。4.第三方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)合作協(xié)議約定的比例計(jì)算違約金，作為損害賠償。2.賠償范圍：包括但不限于甲乙雙