智能辦公樓設(shè)計(jì)與施工合同（04版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

智能辦公樓設(shè)計(jì)與施工合同（04版）本合同目錄一覽1.設(shè)計(jì)與施工范圍1.1設(shè)計(jì)范圍1.2施工范圍2.設(shè)計(jì)與施工內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)內(nèi)容2.2施工內(nèi)容3.合同價(jià)格3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用3.2施工費(fèi)用3.3付款方式4.設(shè)計(jì)與施工時(shí)間4.1設(shè)計(jì)時(shí)間4.2施工時(shí)間5.設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.設(shè)計(jì)與施工團(tuán)隊(duì)6.1設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)6.2施工團(tuán)隊(duì)7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序8.違約責(zé)任8.1設(shè)計(jì)方違約8.2施工方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1設(shè)計(jì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.2施工知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.合同的生效、變更和終止13.1生效條件13.2變更條件13.3終止條件14.其他條款14.1法律法規(guī)14.2不可抗力14.3聯(lián)系方式第一部分：合同如下：1.設(shè)計(jì)與施工范圍1.1設(shè)計(jì)范圍本合同的設(shè)計(jì)范圍包括但不限于：建筑物的外觀設(shè)計(jì)、內(nèi)部空間布局設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、機(jī)電系統(tǒng)設(shè)計(jì)、室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等。設(shè)計(jì)范圍應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)滿足甲方需求。1.2施工范圍本合同的施工范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、景觀工程等。施工范圍應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制符合甲方要求。2.設(shè)計(jì)與施工內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)內(nèi)容設(shè)計(jì)內(nèi)容應(yīng)包括：設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)計(jì)算書、設(shè)計(jì)變更等。設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮甲方的需求和實(shí)際情況，確保設(shè)計(jì)創(chuàng)新、合理、安全、經(jīng)濟(jì)。2.2施工內(nèi)容施工內(nèi)容應(yīng)包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程、景觀工程等。施工方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制符合甲方要求。3.合同價(jià)格3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用根據(jù)設(shè)計(jì)的復(fù)雜程度、工作量和服務(wù)內(nèi)容等因素確定。具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2施工費(fèi)用施工費(fèi)用根據(jù)施工圖紙、工程量清單、施工規(guī)范和甲方要求等因素確定。具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3付款方式付款方式分為三次支付：合同簽訂后支付30%預(yù)付款，設(shè)計(jì)完成后支付30%設(shè)計(jì)費(fèi)，施工完成后支付40%施工費(fèi)。具體支付時(shí)間和比例雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.設(shè)計(jì)與施工時(shí)間4.1設(shè)計(jì)時(shí)間設(shè)計(jì)時(shí)間根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、復(fù)雜程度和甲方要求確定。具體時(shí)間雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。設(shè)計(jì)方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)任務(wù)。4.2施工時(shí)間施工時(shí)間根據(jù)施工圖紙、工程量清單、施工規(guī)范和甲方要求確定。具體時(shí)間雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。施工方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。5.設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)滿足甲方需求。設(shè)計(jì)方應(yīng)承擔(dān)設(shè)計(jì)質(zhì)量的責(zé)任。5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)滿足甲方需求。施工方應(yīng)承擔(dān)施工質(zhì)量的責(zé)任。6.設(shè)計(jì)與施工團(tuán)隊(duì)6.1設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠完成本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)。設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的核心成員應(yīng)具備較強(qiáng)的溝通和協(xié)作能力。6.2施工團(tuán)隊(duì)施工團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠完成本項(xiàng)目的施工任務(wù)。施工團(tuán)隊(duì)的核心成員應(yīng)具備較強(qiáng)的溝通和協(xié)作能力。8.合同變更8.1變更條件1)因政策、法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；2)甲方需求發(fā)生重大變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；3)設(shè)計(jì)與施工過程中出現(xiàn)不可預(yù)見的情況，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。8.2變更程序1)提出變更請(qǐng)求的一方應(yīng)書面提交變更請(qǐng)求及理由；2)雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；3)變更內(nèi)容書面確認(rèn)，并修改合同相關(guān)條款；4)雙方簽字蓋章，變更生效。9.違約責(zé)任9.1設(shè)計(jì)方違約1)未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)任務(wù)；2)設(shè)計(jì)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；3)泄露甲方商業(yè)秘密。設(shè)計(jì)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2施工方違約1)未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)；2)施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；3)泄露甲方商業(yè)秘密。施工方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.合同解除11.1解除條件1)雙方協(xié)商一致解除合同；2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3)對(duì)方嚴(yán)重違約，無法實(shí)現(xiàn)合同目的。11.2解除程序1)提出解除合同的一方應(yīng)書面提交解除合同的請(qǐng)求及理由；2)雙方就解除合同的事宜進(jìn)行協(xié)商；3)協(xié)商一致后，雙方簽署解除合同的書面文件；4)合同自書面文件簽署之日起解除。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽署之日起算，至合同解除或終止之日起兩年。13.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1設(shè)計(jì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)設(shè)計(jì)方應(yīng)確保設(shè)計(jì)成果不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)，設(shè)計(jì)方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。13.2施工知識(shí)產(chǎn)權(quán)施工方應(yīng)確保施工過程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)，施工方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。14.合同的生效、變更和終止14.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2變更條件合同變更按照本合同第8條的約定辦理。14.3終止條件合同終止按照本合同第11條的約定辦理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指非甲乙方之外的參與合同履行過程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、政府監(jiān)管部門等。第三方介入旨在確保合同的順利履行，提高工程質(zhì)量、安全和管理水平。15.2第三方責(zé)任第三方根據(jù)本合同的約定，僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)，并按照甲乙方的指示行事。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保其提供的服務(wù)符合甲乙方的要求。15.3第三方權(quán)益第三方在本合同中的權(quán)益，包括但不限于報(bào)酬、保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方之間的溝通，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。中介方的責(zé)任限于提供中介服務(wù)，不包括設(shè)計(jì)和施工工作。16.2監(jiān)理方介入監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)和施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制符合甲方的要求。監(jiān)理方的職責(zé)包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、工程驗(yàn)收、協(xié)調(diào)解決問題等。16.3檢測(cè)方介入檢測(cè)方負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。檢測(cè)方的責(zé)任限于提供客觀、公正的檢測(cè)報(bào)告。16.4政府監(jiān)管部門介入政府監(jiān)管部門根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和政策，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程符合規(guī)劃、環(huán)保、安全等要求。政府監(jiān)管部門的責(zé)任限于依法行政，保障公共利益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限于合同約定的范圍內(nèi)，且第三方在任何情況下不負(fù)無限責(zé)任。第三方在履行合同過程中造成甲方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方之間的責(zé)任劃分第三方之間就甲乙方損失的責(zé)任劃分，按照各自在合同中的約定和法律規(guī)定辦理。如無約定，第三方之間不負(fù)連帶責(zé)任。18.第三方介入的合同變更18.1變更條件當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。18.2變更程序合同變更按照本合同第8條的約定辦理。第三方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行義務(wù)。19.第三方介入的違約責(zé)任19.1第三方違約第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。19.2甲乙方的責(zé)任甲乙方如因第三方違約導(dǎo)致?lián)p失，有權(quán)向第三方追償，并要求甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)與第三方通過友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。20.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲乙雙方同意向甲方所在地的調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。20.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)任務(wù)書詳細(xì)說明設(shè)計(jì)的要求、標(biāo)準(zhǔn)、范圍等內(nèi)容，包括建筑物的外觀設(shè)計(jì)、內(nèi)部空間布局設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、機(jī)電系統(tǒng)設(shè)計(jì)、室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等。附件二：施工圖紙包括土建工程、安裝工程、裝飾工程、景觀工程等詳細(xì)的施工圖紙和設(shè)計(jì)說明。附件三：設(shè)計(jì)費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)列出設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付時(shí)間、比例和金額等信息。附件四：施工費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)列出施工費(fèi)用的支付時(shí)間、比例和金額等信息。附件五：設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)說明設(shè)計(jì)質(zhì)量應(yīng)符合的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特殊要求等。附件六：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)說明施工質(zhì)量應(yīng)符合的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特殊要求等。附件七：時(shí)間節(jié)點(diǎn)計(jì)劃表明確設(shè)計(jì)時(shí)間和施工時(shí)間，包括各個(gè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和完成日期。附件八：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。附件九：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議明確雙方在合同履行過程中應(yīng)保護(hù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括設(shè)計(jì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)和施工知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。附件十：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)益等信息，包括中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、政府監(jiān)管部門等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1)設(shè)計(jì)方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)任務(wù)；2)設(shè)計(jì)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；3)施工方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)；4)施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；5)第三方未按約定提供服務(wù)；6)甲乙雙方未按約定支付費(fèi)用；7)