農(nóng)民別墅租賃合同范例

農(nóng)民別墅租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的農(nóng)民別墅（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意向租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，總面積為__________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件及房屋產(chǎn)權(quán)人同意出租的書面證明文件詳見附件一。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月租金。

三、租賃物的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂前將租賃房屋交付給乙方使用，乙方應(yīng)在收到租賃房屋后__________日內(nèi)對租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.2乙方在驗(yàn)收租賃房屋時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在不符合合同約定或存在安全隱患等問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在使用租賃房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害租賃房屋及附屬設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，定期進(jìn)行清潔、維修，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。

4.3乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓租賃房屋。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）因自然損耗或合理使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）因乙方使用不當(dāng)、故意損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等原因造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。

5.2乙方在使用租賃房屋過程中，如需對租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

六、租賃期滿及合同解除

6.1租賃期滿后，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式辦理退房手續(xù)。

6.2下列情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后__________日內(nèi)仍未糾正的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（3）租賃房屋存在嚴(yán)重安全隱患，經(jīng)對方書面通知后__________日內(nèi)仍未消除的；

（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情況。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

7.2違約金的具體數(shù)額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：__________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

一、租賃房屋權(quán)屬證明文件及產(chǎn)權(quán)人同意出租的書面證明文件

二、租賃房屋租賃合同（本合同）

三、其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的農(nóng)民別墅（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意向租賃該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，總面積為__________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件及房屋產(chǎn)權(quán)人同意出租的書面證明文件詳見附件一。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月租金。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的乙方租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2丙方在本合同履行期間，如乙方未按時(shí)支付租金或其他違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。

3.3丙方擔(dān)保責(zé)任終止的條件如下：

（1）乙方按時(shí)足額支付全部租金及合同約定的其他款項(xiàng)；

（2）乙方在租賃期滿后，按約定時(shí)間、方式辦理退房手續(xù)；

（3）其他經(jīng)三方協(xié)商一致的情形。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂前將租賃房屋交付給乙方使用，乙方應(yīng)在收到租賃房屋后__________日內(nèi)對租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2乙方在驗(yàn)收租賃房屋時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在不符合合同約定或存在安全隱患等問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在使用租賃房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害租賃房屋及附屬設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，定期進(jìn)行清潔、維修，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。

5.3乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓租賃房屋。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）因自然損耗或合理使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）因乙方使用不當(dāng)、故意損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等原因造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。

6.2乙方在使用租賃房屋過程中，如需對租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

7.2違約金的具體數(shù)額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

7.3乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付賠償金：

（1）未按時(shí)支付租金或其他款項(xiàng)；

（2）擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途；

（3）損壞租賃房屋及附屬設(shè)施；

（4）從事違法活動；

（5）其他違反合同約定的行為。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高租賃合同的執(zhí)行力，確保租金按時(shí)支付。

3.加強(qiáng)合同約束力，維護(hù)租賃市場秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租賃房屋的穩(wěn)定收益。

2.保障租賃房屋的安全和完好。

3.維護(hù)甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位。

4.提高租賃合同的執(zhí)行力和可信度。

附件：

一、租賃房屋權(quán)屬證明文件及產(chǎn)權(quán)人同意出租的書面證明文件

二、租賃房屋租賃合同（本合同）

三、第三方擔(dān)保合同

四、其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：

甲方（出租方）：

丁方（服務(wù)提供方）：

鑒于乙方有意向租賃甲方位于__________（具體地址）的商用辦公樓（以下簡稱“租賃物業(yè)”），為滿足乙方的特定需求，丁方同意提供相關(guān)增值服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)的基本情況

1.1租賃物業(yè)位于__________（具體地址），總建筑面積為__________平方米，包括辦公區(qū)域、會議室、休息區(qū)等。

1.2租賃物業(yè)的權(quán)屬證明文件及房屋產(chǎn)權(quán)人同意出租的書面證明文件詳見附件一。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月租金。

三、丁方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

3.1丁方應(yīng)提供以下增值服務(wù)：

（1）物業(yè)設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)；

（2）清潔服務(wù)；

（3）安全保障服務(wù)；

（4）其他經(jīng)三方協(xié)商一致的服務(wù)內(nèi)容。

3.2丁方保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因丁方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定使用租賃物業(yè)；

（2）要求丁方提供約定的增值服務(wù)；

（3）在租賃期間，乙方有權(quán)對租賃物業(yè)進(jìn)行合理裝修，但需事先征得甲方同意；

（4）在租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或退租。

4.2乙方在租賃期間，如因甲方原因?qū)е伦赓U物業(yè)無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方提供賠償或解除合同。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物業(yè)或交付的物業(yè)不符合合同約定；

（2）擅自提高租金或增加其他費(fèi)用；

（3）違反合同約定，限制乙方使用租賃物業(yè)。

5.2甲方在租賃期間，不得擅自出售或抵押租賃物業(yè)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一