租房店鋪合同模板

租房店鋪合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，以下簡稱“本商鋪”，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1本商鋪位于____________________，占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2本商鋪現(xiàn)有裝修情況：____________________。

1.3甲方保證本商鋪在租賃期間不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，且具備合法出租條件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，租金總額為人民幣____________元（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________元（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)在本合同約定的退租通知期限結(jié)束后____日內(nèi)退還乙方押金（扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用）。

五、使用范圍及禁止事項

5.1乙方租賃本商鋪僅用于____________________，不得從事違法活動。

5.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變本商鋪的結(jié)構(gòu)、用途和裝修。

5.3乙方不得將本商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

六、物業(yè)管理費及其他費用

6.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理方的要求支付物業(yè)管理費、水電費等費用。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用本商鋪所產(chǎn)生的所有稅費。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供租賃物或擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。

7.3乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金、押金或違反本合同約定的使用范圍，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.本商鋪租賃物現(xiàn)狀說明

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.簽訂本合同所需的其它文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，以下簡稱“本商鋪”，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供相關(guān)配套服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1本商鋪位于____________________，占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2本商鋪現(xiàn)有裝修情況：____________________。

1.3甲方保證本商鋪在租賃期間不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，且具備合法出租條件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，租金總額為人民幣____________元（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

四、第三方服務(wù)

4.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

4.1.1維護本商鋪的公共設(shè)施和設(shè)備；

4.1.2提供物業(yè)管理服務(wù)；

4.1.3協(xié)助乙方處理與本商鋪相關(guān)的法律事務(wù)。

4.2丙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量和安全性，確保乙方正常經(jīng)營。

五、甲方權(quán)益及利益條款

5.1甲方享有以下權(quán)益：

5.1.1甲方對租賃物的使用權(quán)和收益權(quán)；

5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用本商鋪；

5.1.3甲方有權(quán)對乙方進行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督，以確保乙方合法經(jīng)營。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方享有以下權(quán)利：

6.1.1乙方有權(quán)使用本商鋪進行合法經(jīng)營；

6.1.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的配套服務(wù)。

6.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

6.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任；

6.2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；

6.2.3乙方應(yīng)維護本商鋪的完好，不得擅自改變結(jié)構(gòu)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供租賃物或擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。

7.3乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金、押金或違反本合同約定的使用范圍，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，旨在為乙方提供更全面、專業(yè)的服務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，同時提高甲方租賃物的使用效率和收益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，以確保甲方在租賃期間能夠獲得穩(wěn)定的收益，維護甲方的權(quán)益。

附件：

1.本商鋪租賃物現(xiàn)狀說明

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.簽訂本合同所需的其它文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，以下簡稱“本商鋪”，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供相關(guān)配套服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1本商鋪位于____________________，占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2本商鋪現(xiàn)有裝修情況：____________________。

1.3甲方保證本商鋪在租賃期間不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，且具備合法出租條件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，租金總額為人民幣____________元（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

四、第三方服務(wù)

4.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

4.1.1維護本商鋪的公共設(shè)施和設(shè)備；

4.1.2提供物業(yè)管理服務(wù)；

4.1.3協(xié)助乙方處理與本商鋪相關(guān)的法律事務(wù)。

4.2丙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量和安全性，確保乙方正常經(jīng)營。

五、乙方權(quán)益及利益條款

5.1乙方享有以下權(quán)益：

5.1.1乙方有權(quán)獨立使用本商鋪進行合法經(jīng)營；

5.1.2乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要調(diào)整商鋪內(nèi)部布局，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意；

5.1.3乙方有權(quán)享受丙方提供的各項配套服務(wù)，并有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。

六、甲方義務(wù)及限制條款

6.1甲方應(yīng)確保本商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不得擅自將本商鋪抵押或轉(zhuǎn)讓；

6.2甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動，不得無理拒絕乙方提出的合理經(jīng)營要求；

6.3甲方應(yīng)保證本商鋪的公共區(qū)域和服務(wù)設(shè)施處于良好狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)；

6.4甲方不得收取與乙方經(jīng)營無關(guān)的額外費用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：如甲方違反本合同第六條第1、2、3項義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失；

7.3乙方違約責(zé)任：如乙方違反本合同第五條第1、2項權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃過程中的自主權(quán)和經(jīng)營利益，確保乙方能夠?qū)Ｗ⒂跇I(yè)務(wù)發(fā)展。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1