祖房合同范例

祖房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的祖房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方愿意租賃該房屋用于__________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________________，建筑面積為__________________平方米，結(jié)構(gòu)為__________________，房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

1.2標(biāo)的房屋現(xiàn)狀：__________________。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_________________元，租金支付方式為__________________。

第三條房屋使用及維修

3.1乙方在租賃期間，有權(quán)按照約定使用標(biāo)的房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行任何形式的改建、擴(kuò)建。

3.2乙方應(yīng)妥善使用標(biāo)的房屋，確保房屋安全，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

3.3房屋的日常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但以下情況除外：

（1）乙方在使用過程中因不當(dāng)使用造成的損壞；

（2）房屋的固有瑕疵或不可抗力因素造成的損壞。

第四條房屋交付及收回

4.1甲方應(yīng)于租賃期限屆滿前____天將標(biāo)的房屋交付給乙方，乙方應(yīng)按照約定接收。

4.2乙方應(yīng)于租賃期限屆滿時(shí)將標(biāo)的房屋返還給甲方，并確保房屋完好無(wú)損。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元。

5.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元。

5.4乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的祖房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方愿意租賃該房屋用于__________________，丙方作為項(xiàng)目的投資方和運(yùn)營(yíng)方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________________，建筑面積為__________________平方米，結(jié)構(gòu)為__________________，房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

1.2標(biāo)的房屋現(xiàn)狀：__________________。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_________________元，租金支付方式為__________________。

第三條丙方的責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，并確保項(xiàng)目的合規(guī)性。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，但不得改變房屋的基本結(jié)構(gòu)。

3.3丙方應(yīng)承擔(dān)因項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)和責(zé)任。

第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)獲得租金收入，并保留對(duì)標(biāo)的房屋的所有權(quán)。

4.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的房屋在租賃期間的安全和完好，對(duì)房屋的日常維修負(fù)責(zé)。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，確保項(xiàng)目符合約定和法律法規(guī)。

第五條乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定使用標(biāo)的房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元。

5.3乙方應(yīng)遵守丙方的項(xiàng)目管理制度，不得干擾項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元。

6.3丙方未按約定履行投資和建設(shè)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元。

6.4乙方未按約定支付租金或違反項(xiàng)目管理制度，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明；

3.丙方投資合作協(xié)議；

4.丙方項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理制度；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過專業(yè)的投資和運(yùn)營(yíng)，提升標(biāo)的房屋的利用價(jià)值，實(shí)現(xiàn)甲方的資產(chǎn)增值。同時(shí)，丙方的專業(yè)能力和資源優(yōu)勢(shì)有助于項(xiàng)目的順利進(jìn)行，降低甲方的運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障。甲方在合同中擁有租金收入權(quán)、房屋所有權(quán)、監(jiān)督權(quán)等多項(xiàng)權(quán)利，有助于甲方在項(xiàng)目中獲得最大化的經(jīng)濟(jì)利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方作為承租方，丙方作為項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的租賃及運(yùn)營(yíng)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，建筑面積為__________________平方米，結(jié)構(gòu)為__________________，房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________________。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_________________元，租金支付方式為__________________。

第三條丙方的責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安全保障等。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和運(yùn)營(yíng)需求，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)，但需提前通知乙方并取得乙方同意。

3.3丙方應(yīng)確保運(yùn)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)使用標(biāo)的房產(chǎn)，進(jìn)行約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)收益。

4.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元。

4.3乙方應(yīng)遵守丙方的運(yùn)營(yíng)管理制度，不得損害其他租戶的合法權(quán)益。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元。

5.3丙方未按約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元。

5.4乙方未按約定支付租金或違反運(yùn)營(yíng)管理制度，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明；

3.丙方運(yùn)營(yíng)管理方案；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：________________