2024廠房建設(shè)合同范本

?合同編號：__________鑒于甲方愿意投資建設(shè)廠房，并擬將該廠房的建設(shè)工程委托給乙方施工，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.2本工程的建設(shè)內(nèi)容主要包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程等。第二條合同價格2.1本工程的建設(shè)總投資為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在本合同約定的工程范圍內(nèi)，應(yīng)保證工程質(zhì)量，按期完成本工程。第三條合同履行3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付合同價款。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，完成本工程建設(shè)。3.3甲方應(yīng)按照合同約定的時間，向乙方支付進度款。3.4乙方應(yīng)保證本工程的建設(shè)安全，嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)進行施工。第四條合同價款的支付4.1本工程合同價款支付方式分為四個階段，具體支付時間和比例如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的__________%；（2）工程進度達到__________%時，甲方支付合同總價款的__________%；（3）工程進度達到__________%時，甲方支付合同總價款的__________%；（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的__________%。4.2乙方應(yīng)按照甲方支付的進度款，開具相應(yīng)金額的正規(guī)發(fā)票。第五條工程質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)保證本工程的質(zhì)量，確保工程達到設(shè)計文件及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定進行驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.3工程質(zhì)量保修期為__________年，自工程竣工驗收合格之日起計算。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按合同約定支付價款的，應(yīng)按照遲延支付金額的__________%支付違約金。6.2乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)按照未完成部分工程價款的__________%支付違約金。6.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且合同價款全部支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性和可執(zhí)行性。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應(yīng)仔細審查合同內(nèi)容，確保合同符合法律法規(guī)的要求，并在合同中明確約定遵守的法律規(guī)定。2.合同價款的支付和收取應(yīng)明確、透明，避免出現(xiàn)糾紛。解決辦法：合同中應(yīng)詳細規(guī)定支付時間和比例，以及支付方式，并要求乙方提供正規(guī)發(fā)票。3.工程質(zhì)量的保證和驗收是合同履行的關(guān)鍵，應(yīng)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定進行。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，確保工程達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在驗收不合格時負(fù)責(zé)整改。4.違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確約定，以便在違約行為發(fā)生時，雙方有據(jù)可依。解決辦法：合同中應(yīng)明確規(guī)定違約金的比例和計算方式，以及違約行為的解決途徑。5.合同爭議的解決應(yīng)明確，避免在爭議發(fā)生時雙方無法達成一致。解決辦法：合同中應(yīng)明確約定爭議解決的途徑，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔(dān)合同義務(wù)，負(fù)責(zé)投資、組織建設(shè)和管理工程的一方。2.乙方：指承擔(dān)合同義務(wù)，負(fù)責(zé)實施工程建設(shè)的一方。3.合同價款：指雙方約定的為完成合同工程，乙方應(yīng)收取的金額。4.進度款：指根據(jù)工程進度，甲方按約定時間和比例向乙方支付的合同價款。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約損失賠償金。6.工程質(zhì)量：指工程符合設(shè)計文件、法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，滿足使用功能和安全性、可靠性、經(jīng)濟性、環(huán)保等方面的指標(biāo)。7.竣工驗收：指工程完成后，由甲方組織有關(guān)方面對工程的質(zhì)量、安全、功能等進行檢查、評定，確認(rèn)工程達到合同約定要求的過程。8.質(zhì)量保修期：指工程竣工驗收合格后，乙方對工程質(zhì)量問題承擔(dān)維修或更換責(zé)任的期限。應(yīng)用場合：1.適用于甲方委托乙方進行廠房建設(shè)的情況，包括但不限于工業(yè)廠房、倉庫、辦公樓等建筑物的建設(shè)。2.當(dāng)甲方作為投資方，乙方作為施工方，雙方就建設(shè)項目的具體條款達成一致時。3.本合同可作為雙方在廠房建設(shè)過程中權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，保障雙方的合法權(quán)益。補充條款：1.甲方應(yīng)保證建設(shè)用地的合法性，如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。2.乙方應(yīng)按照設(shè)計文件和合同要求進行施工，如因設(shè)計原因?qū)е鹿こ套兏?，需甲方確認(rèn)。3.工程進度款支付的時間和比例，可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，但需雙方協(xié)商一致。4.工程質(zhì)量保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后__個工作日內(nèi)進行維修或更換。5.如一方違約，違約金為合同總價款的__%