租賃3方合同模板

租賃3方合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物作為____________________使用，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物位于__________________，房產(chǎn)證號：____________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整，共計(jì)人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、社會公德及物業(yè)管理規(guī)定。

六、維修責(zé)任

6.1租賃物在租賃期間發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。

6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金：____________________。

7.2乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金：____________________。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件：

附件一：租賃物產(chǎn)權(quán)證明

附件二：租賃物現(xiàn)狀照片

附件三：押金收據(jù)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

丁方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物作為____________________使用，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，丁方作為中介方，協(xié)助三方達(dá)成租賃事宜，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物位于__________________，房產(chǎn)證號：____________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

1.3租賃物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整，共計(jì)人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、社會公德及物業(yè)管理規(guī)定。

六、維修責(zé)任

6.1租賃物在租賃期間發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。

6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方作為擔(dān)保方，保證乙方按期支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

7.2丁方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并對合同條款進(jìn)行解釋和說明，但不對租賃物的權(quán)屬和現(xiàn)狀承擔(dān)任何責(zé)任。

八、甲方的權(quán)利

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金。

8.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，并對乙方的不合理使用行為提出警告或要求乙方進(jìn)行改正。

8.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方搬離租賃物。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方未按期支付租金的，甲方有權(quán)采取法律手段追討，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3乙方在租賃期間如有任何違法、違規(guī)行為，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式____份，甲乙丙丁四方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

11.2本合同附件：

附件一：租賃物產(chǎn)權(quán)證明

附件二：租賃物現(xiàn)狀照片

附件三：押金收據(jù)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

丁方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丁方的介入有助于確保租賃合同的順利執(zhí)行，減少甲乙雙方的糾紛，同時為甲方提供了更多的安全保障。丁方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，具備豐富的租賃經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧滓译p方提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)，提高租賃效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，因此在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過明確合同條款，保障自身權(quán)益，確保租金按時支付，租賃物的合理使用和維護(hù)，以及違約行為的處理。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場的秩序，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

丁方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物作為____________________使用，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，丁方作為中介方，協(xié)助三方達(dá)成租賃事宜，乙方在租賃過程中享有主導(dǎo)權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物位于__________________，房產(chǎn)證號：____________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

1.3租賃物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，甲方應(yīng)予以考慮。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整，共計(jì)人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金調(diào)整：如遇市場租金波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可作相應(yīng)調(diào)整。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、社會公德及物業(yè)管理規(guī)定。

六、維修責(zé)任

6.1租賃物在租賃期間發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。

6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，但甲方應(yīng)提供必要的維修指導(dǎo)和協(xié)助。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方作為擔(dān)保方，保證乙方按期支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

7.2丁方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并對合同條款進(jìn)行解釋和說明，但不對租賃物的權(quán)屬和現(xiàn)狀承擔(dān)任何責(zé)任。

八、乙方的權(quán)利

8.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量符合約定。

8.2乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)自身需求對租賃物進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和改造，但需事先征得甲方同意。

8.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇是否繼續(xù)租賃，并享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方未按期交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.2甲方違反合同約定，限制乙方合理使用租賃物的，應(yīng)立即改正，并賠償乙方因此遭受的損失。

9.3甲方在租賃期間不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式____份，甲乙丙丁四方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

11.2本合同附件：

附件一：租賃物產(chǎn)權(quán)證明

附件二：租賃物現(xiàn)狀照片

附件三：押金收據(jù)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

丁方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________