民宿運(yùn)營(yíng)合同模板

民宿運(yùn)營(yíng)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的民宿（以下簡(jiǎn)稱“本民宿”）委托乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、運(yùn)營(yíng)范圍

1.乙方同意在本民宿范圍內(nèi)進(jìn)行民宿運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)，包括但不限于客房預(yù)訂、餐飲服務(wù)、休閑娛樂、旅游咨詢等。

二、運(yùn)營(yíng)期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

三、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用

1.甲方應(yīng)向乙方支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：

（1）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)___元；

（2）客房預(yù)訂傭金：每間客房成交價(jià)人民幣_(tái)___元的____%；

（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。

四、運(yùn)營(yíng)管理

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)民宿進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理，確保民宿的整潔、安全、舒適，提高客戶滿意度。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保民宿運(yùn)營(yíng)的合法性、合規(guī)性。

五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)

1.甲方對(duì)本民宿的名稱、標(biāo)識(shí)、裝修風(fēng)格等具有獨(dú)立的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方在運(yùn)營(yíng)過程中應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

六、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及運(yùn)營(yíng)過程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.民宿運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則；

2.甲方授權(quán)委托書；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的民宿（以下簡(jiǎn)稱“本民宿”）委托乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，并由丙方提供專業(yè)運(yùn)營(yíng)支持事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、運(yùn)營(yíng)范圍

1.乙方同意在本民宿范圍內(nèi)進(jìn)行民宿運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)，包括但不限于客房預(yù)訂、餐飲服務(wù)、休閑娛樂、旅游咨詢等。

2.丙方同意為本民宿提供專業(yè)的運(yùn)營(yíng)支持，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶關(guān)系管理、員工培訓(xùn)等。

二、運(yùn)營(yíng)期限

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.丙方的服務(wù)期限與合同期限一致。

三、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用

1.甲方應(yīng)向乙方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)，具體費(fèi)用如下：

（1）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)___元；

（2）客房預(yù)訂傭金：每間客房成交價(jià)人民幣_(tái)___元的____%；

（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。

2.丙方應(yīng)按月向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：

（1）服務(wù)費(fèi)：每月人民幣_(tái)___元；

（2）根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容，另行協(xié)商。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方保留對(duì)民宿的最終決策權(quán)，包括但不限于運(yùn)營(yíng)策略、價(jià)格設(shè)定、品牌形象等。

2.甲方享有民宿經(jīng)營(yíng)收益的分配權(quán)，具體分配比例由三方另行協(xié)商。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的運(yùn)營(yíng)行為，確保其符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)本民宿的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保民宿的整潔、安全、舒適。

2.乙方享有根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略的權(quán)利，但需事先通知甲方和丙方。

3.乙方在運(yùn)營(yíng)過程中應(yīng)尊重丙方的專業(yè)建議，但最終決策權(quán)歸甲方。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的運(yùn)營(yíng)支持，協(xié)助乙方提高運(yùn)營(yíng)效率和服務(wù)質(zhì)量。

2.丙方享有在專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的建議權(quán)，但需尊重甲方的最終決策。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)和信息，以進(jìn)行服務(wù)評(píng)估。

七、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按照合同約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致民宿運(yùn)營(yíng)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方不得未經(jīng)甲方同意，將本民宿的運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.乙方不得利用本民宿進(jìn)行任何非法活動(dòng)。

八、丙方的違約及限制條款

1.若丙方未按照合同約定提供專業(yè)運(yùn)營(yíng)支持，導(dǎo)致民宿運(yùn)營(yíng)受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.丙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同終止

1.本合同期滿或任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，本合同自動(dòng)終止。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.民宿運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則；

2.甲方授權(quán)委托書；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提供專業(yè)的運(yùn)營(yíng)支持，提高民宿的運(yùn)營(yíng)效率和客戶滿意度，同時(shí)增加甲方的收益。丙方的專業(yè)能力能夠幫助乙方更好地執(zhí)行運(yùn)營(yíng)策略，從而實(shí)現(xiàn)甲方的長(zhǎng)期發(fā)展目標(biāo)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為民宿的所有者，擁有對(duì)民宿運(yùn)營(yíng)的最終決策權(quán)，確保民宿的運(yùn)營(yíng)方向符合甲方的發(fā)展戰(zhàn)略。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)自身權(quán)益，同時(shí)確保民宿的經(jīng)營(yíng)收益最大化。通過甲方的權(quán)益主導(dǎo)，可以確保民宿的運(yùn)營(yíng)穩(wěn)定，提升品牌形象，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）委托乙方進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，并由丙方提供資金支持及項(xiàng)目管理事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目范圍

1.乙方同意負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、施工管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等。

2.丙方同意為本項(xiàng)目提供資金支持，并參與項(xiàng)目管理。

二、項(xiàng)目期限

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.丙方的資金支持期限與合同期限一致。

三、資金支持及費(fèi)用

1.甲方應(yīng)向丙方支付資金支持費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：

（1）初期投資：人民幣_(tái)___元；

（2）后續(xù)資金：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和需求另行協(xié)商。

2.乙方應(yīng)向甲方支付項(xiàng)目管理費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：

（1）項(xiàng)目管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)___元；

（2）根據(jù)實(shí)際項(xiàng)目管理內(nèi)容，另行協(xié)商。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方享有項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)權(quán)，包括但不限于選擇建筑設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)、施工隊(duì)伍等。

2.乙方享有項(xiàng)目收益的分配權(quán)，具體分配比例由三方另行協(xié)商。

3.乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的資金使用情況，確保資金用于項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)為本項(xiàng)目提供資金支持，并參與項(xiàng)目決策。

2.丙方享有項(xiàng)目的部分收益權(quán)，具體比例由三方另行協(xié)商。

3.丙方有權(quán)要求乙方定期匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)度和財(cái)務(wù)狀況。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按照合同約定支付資金支持費(fèi)用，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方不得未經(jīng)乙方同意，單方面修改項(xiàng)目設(shè)計(jì)或施工計(jì)劃。

3.甲方不得利用本項(xiàng)目的資金進(jìn)行任何非法活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

1.本合同期滿或任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，本合同自動(dòng)終止。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)計(jì)劃；

2.甲方授權(quán)委托書；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)方，擁有項(xiàng)目的實(shí)際控制權(quán)，能夠根據(jù)市場(chǎng)需求和自身專業(yè)能力，制定合理的開發(fā)策略，確保項(xiàng)目的高效推進(jìn)和高質(zhì)量完成。乙方的主導(dǎo)地位有助于