租賃合同范例修改無效

租賃合同范例修改無效第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該房屋，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、押金及保證金

3.1押金：乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整），租賃期滿后，甲方應(yīng)無息退還押金。

3.2保證金：乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付保證金人民幣__________元（大寫：__________元整），用于保證乙方按照合同約定履行義務(wù)。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期內(nèi)，對租賃物享有占有、使用、收益的權(quán)利，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損害租賃物的使用價值。

五、維修與養(yǎng)護(hù)

5.1租賃期間，租賃物的維修和養(yǎng)護(hù)責(zé)任如下：

5.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和養(yǎng)護(hù)。

5.1.2對于因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的租賃物損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、合同解除與違約責(zé)任

6.1合同解除：

6.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.1.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供租賃物的；

（2）未按約定支付租金的；

（3）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途的；

（4）違反本合同約定的其他義務(wù)的。

6.2違約責(zé)任：

6.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

6.2.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.4附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）房屋租賃合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該房屋，為保障甲方權(quán)益，明確雙方及第三方（以下簡稱“丙方”）的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為租賃物的管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、修繕及安全保障。

3.2丙方有權(quán)對乙方租賃期間的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)租賃物的實(shí)際使用情況，對租賃物進(jìn)行合理改造，以提升租賃物的使用價值。

3.4丙方在租賃期內(nèi)享有租賃物的收益權(quán)，但收益分配需遵守本合同約定。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自處置租賃物。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物，并要求乙方承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

4.4甲方在租賃期滿或合同解除時，有權(quán)收回租賃物，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠或遲延。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.3乙方應(yīng)遵守租賃地的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.4乙方在租賃期間，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

6.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在租賃期間，如因違法活動導(dǎo)致租賃物受損，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.4乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)向甲方支付違約金。

七、合同解除與終止

7.1本合同在以下情況下可解除或終止：

（1）雙方協(xié)商一致；

（2）甲方有充分理由證明乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方仍不改正；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方介入，旨在保障甲方權(quán)益，提高租賃物的使用價值，同時為乙方提供專業(yè)的管理服務(wù)。丙方的介入有利于規(guī)范租賃市場，維護(hù)租賃雙方合法權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為租賃物的所有者，享有對租賃物的所有權(quán)及收益權(quán)。甲方通過主導(dǎo)本合同，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定，保障租賃雙方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的車輛（以下簡稱“租賃車輛”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該車輛，為保障乙方權(quán)益，明確雙方及第三方（以下簡稱“丙方”）的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃車輛基本情況

1.1租賃車輛為__________品牌，型號為__________，車牌號為__________。

1.2租賃車輛現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為租賃車輛的管理方，負(fù)責(zé)租賃車輛的日常維護(hù)、保養(yǎng)及安全保障。

3.2丙方有權(quán)對乙方租賃期間的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)租賃車輛的實(shí)際使用情況，對租賃車輛進(jìn)行合理改造，以提升租賃車輛的性能和舒適度。

3.4丙方在租賃期內(nèi)享有租賃車輛的收益權(quán)，但收益分配需遵守本合同約定。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有租賃車輛的使用權(quán)，甲方不得擅自收回或限制乙方的使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃車輛的正常使用狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)車輛故障或損壞，有權(quán)要求甲方及時修復(fù)或更換。

4.3乙方在租賃期間，如因甲方提供的車輛存在質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定提供符合約定的租賃車輛，并保證車輛在租賃期間處于良好的使用狀態(tài)。

5.2甲方應(yīng)按時收取租金，不得拖欠或遲延。

5.3甲方應(yīng)遵守租賃地的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.4甲方在租賃期滿或合同解除時，應(yīng)將租賃車輛完好無損地返還給乙方。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如未按約定提供符合約定的租賃車輛，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。

6.2甲方如因自身原因?qū)е伦赓U車輛無法正常使用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計算。

6.3甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)向乙方支付賠償金。

七、合同解除與終止

7.1本合同在以下情況下可解除或終止：

（1）雙方協(xié)商一致；

（2）甲方有充分理由證明乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方仍不改正；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為租賃車輛的消費(fèi)者