本地商戶出租合同范例

本地商戶出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)同意出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米，建筑面積：__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費(fèi)用

3.1租賃費(fèi)用為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、維修責(zé)任

6.1租賃物在租賃期間發(fā)生正常損耗，由乙方自行承擔(dān)維修責(zé)任。

6.2租賃物在租賃期間出現(xiàn)非乙方使用原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

七、轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為滯納金。

8.3甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于__________個月的租金作為違約金。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同附件如下：

附件一：租賃物平面圖

附件二：租賃物設(shè)備清單

附件三：租賃物交接清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，現(xiàn)同意出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米，建筑面積：__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費(fèi)用及支付

3.1租賃費(fèi)用為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按約定支付租金時，承擔(dān)代為支付的責(zé)任。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、維修責(zé)任

6.1租賃物在租賃期間發(fā)生正常損耗，由乙方自行承擔(dān)維修責(zé)任。

6.2租賃物在租賃期間出現(xiàn)非乙方使用原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方按照本合同的約定支付租金。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物的行為，并要求乙方提供使用情況的說明。

6.3如乙方違約，丙方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)解除本合同。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為滯納金。

7.3甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于__________個月的租金作為違約金。

7.4丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于__________個月租金的違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：租賃物平面圖

附件二：租賃物設(shè)備清單

附件三：租賃物交接清單

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時支付。

10.2丙方的介入增加了合同履行的可靠性，降低了甲方的風(fēng)險。

十一、甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，本合同的簽訂旨在維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

11.2通過本合同，甲方能夠確保租金的穩(wěn)定收入，保障租賃物的安全與合理使用。

11.3甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和丙方的擔(dān)保，確保了其在合同中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間，丙方作為投資方，現(xiàn)同意出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于__________的商業(yè)空間，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米，建筑面積：__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費(fèi)用及支付

3.1租賃費(fèi)用為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2丙方作為投資方，承諾按約定比例參與租金收益，并享有優(yōu)先購買權(quán)。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為投資方，享有租賃物的使用收益權(quán)，并對租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)有權(quán)提出要求。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況，并提出合理的經(jīng)營建議。

6.3丙方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，包括支付租金和承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利與利益

7.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略。

7.2乙方在租賃期間，如需對租賃物進(jìn)行必要裝修，需經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

7.3乙方有權(quán)享受丙方提供的投資收益，包括租金分成和增值收益。

八、甲方的責(zé)任與限制

8.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全、完好，并按時交付乙方使用。

8.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得要求乙方支付額外費(fèi)用。

8.3甲方在乙方履行合同義務(wù)的情況下，不得單方面解除合同。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為滯納金。

9.3甲方未按時交付租賃物或提供必要保障的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于__________個月租金的違約金。

九、爭議解決

9.4本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同附件如下：

附件一：租賃物平面圖

附件二：租賃物設(shè)備清單

附件三：租賃物交接清單

十一、乙方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為承租方，本合同的簽訂旨在保障其經(jīng)營權(quán)益，確保租賃物的合理使用。

11.2