土地房租轉(zhuǎn)讓合同范例

土地房租轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，并愿意將上述土地出租給乙方使用，乙方同意承租上述土地，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于_________________________的土地使用權(quán)。

1.2土地面積：_________________________平方米。

1.3土地用途：_________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自本合同簽訂之日起至_________________________止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_________________________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃標(biāo)的每月租金為人民幣_(tái)________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_________________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途及限制

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方提供的土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃物維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

5.2如租賃物因乙方原因損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

6.2如經(jīng)甲方同意，乙方將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方，乙方應(yīng)保證第三方遵守本合同的約定。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向乙方支付_________________________元的違約金。

7.2如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_________________________元的違約金。

7.3如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，并愿意將上述土地出租給乙方使用，乙方同意承租上述土地，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方履行租賃合同，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于_________________________的土地使用權(quán)。

1.2土地面積：_________________________平方米。

1.3土地用途：_________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自本合同簽訂之日起至_________________________止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_________________________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃標(biāo)的每月租金為人民幣_(tái)________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_________________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按期支付租金及履行本合同約定的義務(wù)。

4.2丙方承諾，如乙方違約，丙方在接到甲方書面通知后_________________________日內(nèi)，無(wú)條件支付乙方應(yīng)支付的全部租金及違約金。

五、租賃用途及限制

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方提供的土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

5.3乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確保乙方按照約定使用土地。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間進(jìn)行必要的土地整治和綠化工作。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付。

7.2乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得從事違法活動(dòng)。

7.3乙方應(yīng)按照甲方要求，進(jìn)行必要的土地整治和綠化工作。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_________________________元的違約金。

8.2如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

十一、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。本合同在甲方權(quán)益為主導(dǎo)的前提下，明確了丙方的擔(dān)保責(zé)任，加強(qiáng)了乙方的違約責(zé)任和限制條款，保障了甲方的利益。通過(guò)本合同的簽訂，甲方可以更加放心地將土地出租給乙方，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用，同時(shí)確保租金的穩(wěn)定收入。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租上述房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方租賃期間的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)。

1.2房產(chǎn)面積：_________________________平方米。

1.3房產(chǎn)用途：_________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自本合同簽訂之日起至_________________________止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_________________________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃標(biāo)的每月租金為人民幣_(tái)________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_________________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按照約定維護(hù)乙方在租賃期間的權(quán)益。

4.2丙方承諾，如甲方違約，丙方在接到乙方書面通知后_________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方維護(hù)其合法權(quán)益。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保持房產(chǎn)的適宜居住條件，如房產(chǎn)出現(xiàn)損壞或影響居住質(zhì)量的問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，按照約定獲得押金全額退還。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合租賃用途的要求，并確保房產(chǎn)的安全性和適宜居住條件。

6.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間收取租金，不得擅自提高租金。

6.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)或提供適宜居住條件，應(yīng)向乙方支付_________________________元的違約金。

7.2如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還相應(yīng)租金。

7.3如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商