小區(qū)雜活承攬合同范例

小區(qū)雜活承攬合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方在小區(qū)內(nèi)需進(jìn)行雜活承攬，乙方具備相關(guān)資質(zhì)及能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行雜活承攬事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承攬范圍

1.1乙方根據(jù)甲方的要求，負(fù)責(zé)完成以下雜活承攬工作：

（1）小區(qū)綠化帶、公共區(qū)域及道路的清潔、綠化；

（2）小區(qū)公共設(shè)施的維修、維護(hù)；

（3）小區(qū)內(nèi)垃圾清運(yùn)及處理；

（4）其他由甲方委托的雜活承攬工作。

二、承攬期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

三、承攬費(fèi)用及支付方式

3.1乙方按照甲方要求完成承攬工作后，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的承攬費(fèi)用。

3.2承攬費(fèi)用支付方式為：按月結(jié)算，甲方在每月的______日前向乙方支付上月承攬費(fèi)用的______%。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方承攬工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（2）對(duì)乙方違反本合同約定或未盡到承攬義務(wù)的行為，有權(quán)要求乙方改正或賠償損失；

（3）有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明及承攬能力證明。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付承攬費(fèi)用；

（2）配合乙方完成承攬工作；

（3）為乙方提供必要的作業(yè)條件及安全保障。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定完成承攬工作；

（2）要求甲方支付承攬費(fèi)用；

（3）對(duì)甲方違反本合同約定或未盡到甲方義務(wù)的行為，有權(quán)要求甲方改正或賠償損失。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照約定完成承攬工作；

（2）確保承攬工作質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定；

（3）遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)支付承攬費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

5.2乙方未按時(shí)完成承攬工作，或承攬工作質(zhì)量不符合約定，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方委托事項(xiàng)清單；

2.乙方資質(zhì)證明；

3.乙方承攬能力證明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下稱“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方在小區(qū)內(nèi)需進(jìn)行雜活承攬，乙方具備相關(guān)資質(zhì)及能力，丙方作為專業(yè)第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，為保障甲方權(quán)益，提高承攬服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承攬范圍

1.1乙方根據(jù)甲方的要求，負(fù)責(zé)完成以下雜活承攬工作：

（1）小區(qū)綠化帶、公共區(qū)域及道路的清潔、綠化；

（2）小區(qū)公共設(shè)施的維修、維護(hù)；

（3）小區(qū)內(nèi)垃圾清運(yùn)及處理；

（4）其他由甲方委托的雜活承攬工作。

二、第三方監(jiān)管

2.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方承攬工作進(jìn)行全過程監(jiān)督、檢查，確保乙方按照約定完成承攬工作，保障甲方權(quán)益。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方承攬工作進(jìn)行定期或不定期的檢查，并提出整改意見；乙方應(yīng)在接到整改意見后及時(shí)進(jìn)行整改。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方承攬工作進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果向甲方匯報(bào)。

三、承攬期限

3.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

四、承攬費(fèi)用及支付方式

4.1乙方按照甲方要求完成承攬工作后，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的承攬費(fèi)用。

4.2承攬費(fèi)用支付方式為：按月結(jié)算，甲方在每月的______日前向乙方支付上月承攬費(fèi)用的______%。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)乙方承攬工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（2）對(duì)乙方違反本合同約定或未盡到承攬義務(wù)的行為，有權(quán)要求乙方改正或賠償損失；

（3）有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明及承攬能力證明；

（4）有權(quán)要求丙方對(duì)乙方承攬工作進(jìn)行監(jiān)管；

（5）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)丙方監(jiān)管不力，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照約定支付承攬費(fèi)用；

6.2甲方應(yīng)配合乙方完成承攬工作；

6.3甲方應(yīng)為乙方提供必要的作業(yè)條件及安全保障。

七、乙方的責(zé)任與限制

7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定完成承攬工作，確保工作質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定；

7.2乙方不得以任何理由拖欠甲方支付承攬費(fèi)用；

7.3乙方不得以任何方式損害甲方利益；

7.4乙方在承攬過程中，如發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

7.5乙方不得將承攬工作轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

八、丙方的責(zé)任

8.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定，對(duì)乙方承攬工作進(jìn)行全過程監(jiān)督、檢查；

8.2丙方應(yīng)定期或不定期向甲方匯報(bào)乙方承攬工作情況；

8.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并要求乙方整改；

8.4丙方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，如出現(xiàn)監(jiān)管不力，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、違約責(zé)任

9.1乙方未按時(shí)完成承攬工作，或承攬工作質(zhì)量不符合約定，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；

9.2丙方監(jiān)管不力，導(dǎo)致甲方利益受損，應(yīng)向甲方支付______%的賠償金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方委托事項(xiàng)清單；

2.乙方資質(zhì)證明；

3.乙方承攬能力證明；

4.丙方監(jiān)管資質(zhì)證明。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保承攬工作質(zhì)量，提高甲方滿意度；

2.明確甲乙丙三方責(zé)任，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)；

3.促進(jìn)甲方與乙方、丙方的合作，共同維護(hù)小區(qū)環(huán)境。

第三方介入意義和目的：

1.引入第三方監(jiān)管，提高承攬工作透明度，保障甲方權(quán)益；

2.規(guī)范承攬市場(chǎng)，促進(jìn)乙方規(guī)范經(jīng)營；

3.提升小區(qū)環(huán)境質(zhì)量，增強(qiáng)甲方幸福感。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下稱“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方具備專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)能力，甲方希望乙方提供小區(qū)物業(yè)管理工作，丙方作為第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的工作進(jìn)行審計(jì)，確保乙方提供的服務(wù)符合標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)范圍

1.1乙方根據(jù)甲方的要求，負(fù)責(zé)完成以下物業(yè)管理服務(wù)工作：

（1）小區(qū)內(nèi)的日常清潔、綠化；

（2）公共設(shè)施的維護(hù)和管理；

（3）小區(qū)安全巡邏和門禁管理；

（4）物業(yè)費(fèi)用的收取和管理工作；

（5）其他由甲方委托的物業(yè)管理服務(wù)工作。

二、第三方審計(jì)

2.1丙方作為第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行全面審計(jì)，包括服務(wù)質(zhì)量、成本控制、合規(guī)性等。

2.2丙方有權(quán)定期或不定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)，并提出改進(jìn)建議。

2.3丙方應(yīng)將審計(jì)結(jié)果及時(shí)向甲方匯報(bào)，并協(xié)助甲方與乙方溝通改進(jìn)措施。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1甲方應(yīng)按照約定支付乙方物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式為：按月結(jié)算，甲方在每月的______日前向乙方支付上月服務(wù)費(fèi)用的______%。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；

（2）要求甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；

（3）在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定或未盡到甲方義務(wù)，有權(quán)要求甲方改正或賠償損失；

（4）丙方審計(jì)過程中，如發(fā)現(xiàn)審計(jì)結(jié)果存在錯(cuò)誤，有權(quán)要求丙方進(jìn)行復(fù)核。

六、乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)；

6.2乙方應(yīng)確保服務(wù)成本控制在合理范圍內(nèi)；

6.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地開展審計(jì)工作；

7.2丙方應(yīng)確保審計(jì)工作的及時(shí)性和準(zhǔn)確性；

7.3丙方應(yīng)保護(hù)乙方商業(yè)秘密，不得泄露乙方信息。

八、甲方的違約責(zé)任

8.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；

8.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)詳細(xì)清單；

2.乙方資質(zhì)證明；

3.丙方審計(jì)資質(zhì)證明。

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.