環(huán)衛(wèi)家園買房合同范例

環(huán)衛(wèi)家園買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

環(huán)衛(wèi)家園買房合同

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________區(qū)__________路的環(huán)衛(wèi)家園房產(chǎn)，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________區(qū)__________路__________號__________室；

2.房產(chǎn)面積：__________平方米；

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________；

4.房產(chǎn)證號：__________；

5.房產(chǎn)用途：__________；

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

二、房產(chǎn)價格及付款方式

1.甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，價格為人民幣__________元整（大寫：__________）；

2.乙方支付購房款的方式為：

（1）首付款：在簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________）；

（2）尾款支付：

①乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣__________元整（大寫：__________）；

②尾款支付方式：__________。

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方；

2.乙方在收到房產(chǎn)后，有權(quán)使用、居住、出租或出售該房產(chǎn)；

3.乙方在使用、居住、出租或出售該房產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易稅費(fèi)按照國家相關(guān)政策規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)；

2.乙方在購買房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如貸款利息、裝修費(fèi)用等，由乙方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）；

2.若乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）；

3.若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同在履行過程中，任何一方不得擅自解除，如需解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；

3.本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

環(huán)衛(wèi)家園買房合同

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________區(qū)__________路的環(huán)衛(wèi)家園房產(chǎn)，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意由第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________區(qū)__________路__________號__________室；

2.房產(chǎn)面積：__________平方米；

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________；

4.房產(chǎn)證號：__________；

5.房產(chǎn)用途：__________；

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

二、房產(chǎn)價格及付款方式

1.甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，價格為人民幣__________元整（大寫：__________）；

2.乙方支付購房款的方式為：

（1）首付款：在簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________）；

（2）尾款支付：

①乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣__________元整（大寫：__________）；

②尾款支付方式：__________。

三、第三方擔(dān)保條款

1.第三方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________）；

2.第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方完成全部購房款支付之日止；

3.第三方擔(dān)保責(zé)任：

（1）若乙方未按約定時間支付購房款，第三方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）；

（2）若乙方無法履行購房合同，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）第三方擔(dān)保期間，甲方不得解除合同，但有權(quán)要求乙方支付違約金。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)支付購房款；

2.甲方有權(quán)要求乙方在購房過程中提供相關(guān)證明材料；

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后進(jìn)行裝修、改造等；

4.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后保持房屋的完好狀態(tài)；

5.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后不得擅自改變房屋用途。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）；

2.乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

3.乙方不得將房屋出租、抵押或進(jìn)行其他處分；

4.乙方不得損害房屋的完好狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

5.乙方不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)，如因乙方違法導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同在履行過程中，任何一方不得擅自解除，如需解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)三方協(xié)商一致；

3.本合同解除后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表；

（3）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他相關(guān)證明材料。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入本合同，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方權(quán)益不受損害；

2.第三方的擔(dān)保責(zé)任有助于提高乙方的履約能力，降低交易風(fēng)險；

3.第三方的參與有助于促進(jìn)交易的順利完成。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為賣方，在交易中處于主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的合法權(quán)益；

2.甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，可以更好地維護(hù)自身利益；

3.甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易的安全性和穩(wěn)定性。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

二手房買賣合同

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________區(qū)__________路的二手房，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意由第三方作為中介方提供中介服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________區(qū)__________路__________號__________室；

2.房產(chǎn)面積：__________平方米；

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________；

4.房產(chǎn)證號：__________；

5.房產(chǎn)用途：__________；

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

二、房產(chǎn)價格及付款方式

1.甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，價格為人民幣__________元整（大寫：__________）；

2.乙方支付購房款的方式為：

（1）首付款：在簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________）；

（2）尾款支付：

①乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣__________元整（大寫：__________）；

②尾款支付方式：__________。

三、第三方中介條款

1.第三方作為中介方，負(fù)責(zé)促成本合同的簽訂，并協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

2.第三方中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣__________元整（大寫：__________），由乙方支付；

3.第三方中介責(zé)任：

（1）保證甲方為房產(chǎn)的合法所有者；

（2）協(xié)助雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（3）在交易過程中，確保雙方權(quán)益不受損害。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)過戶前提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明；

2.乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)交付前完成房屋的修繕和維護(hù)；

3.乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)交付后提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)；

4.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間不得擅自改變房產(chǎn)用途。

五、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）；

2.若甲方未按約定時間完成房屋的修繕和維護(hù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）；

3.若甲方在合同履行期間擅自改變房產(chǎn)用途，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）；

4.甲方不得拒絕乙方按照合同約定查看房產(chǎn)的權(quán)利。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同在履行過程中，任何一方不得擅自解除，如需解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)三方協(xié)商一致；

3.本合同解除后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表；

（3）中介服務(wù)協(xié)議；

（4）其他相關(guān)證