前買房寫合同范例

前買房寫合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于買方愿意購買賣方名下位于__________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），賣方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________。

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格全額支付給賣方。

2.3付款方式：__________。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)由買方負(fù)責(zé)辦理，賣方應(yīng)予以配合。

四、違約責(zé)任

4.1如買方未按本合同約定支付交易價(jià)格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

4.2如賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

4.3如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：__________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。為保證交易安全，丙方同意為本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________。

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3剩余交易價(jià)格人民幣_(tái)_________元整，買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，通過丙方提供的擔(dān)保方式進(jìn)行支付。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、測(cè)繪報(bào)告等文件。

3.3擔(dān)保方在買方按照本合同約定支付款項(xiàng)后，有權(quán)要求賣方將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下。

3.4擔(dān)保方有權(quán)在賣方違約時(shí)，按照本合同約定采取必要措施，包括但不限于要求賣方支付違約金、解除擔(dān)保等。

四、買方權(quán)益保障

4.1買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)證明、測(cè)繪報(bào)告等文件，并保證標(biāo)的房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛。

4.2買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前辦理標(biāo)的房產(chǎn)的抵押、查封等登記手續(xù)，確保標(biāo)的房產(chǎn)在交易過程中無任何法律障礙。

4.3買方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，確保標(biāo)的房產(chǎn)的抵押權(quán)、查封等登記手續(xù)的辦理。

4.4買方有權(quán)要求賣方在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

五、賣方違約及限制條款

5.1如賣方未按本合同約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、測(cè)繪報(bào)告等文件，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如賣方未按本合同約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的抵押、查封等登記手續(xù)，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3如賣方在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)未將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4如賣方在交易過程中，因自身原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬糾紛，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保，保障了買方的交易安全，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.2丙方的介入，有助于確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，避免因賣方原因?qū)е碌臋?quán)屬糾紛。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為買方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，保障了其權(quán)益，確保了交易的安全和順利進(jìn)行。

9.2甲方通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，增強(qiáng)了自身的議價(jià)能力，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

鑒于賣方有意出售其名下位于__________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），且需要資金周轉(zhuǎn)，丙方同意向賣方提供融資服務(wù)。為保障丙方的融資權(quán)益，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________。

二、融資及還款安排

2.1丙方同意向賣方提供人民幣_(tái)_________元的融資，用于賣方購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付融資款項(xiàng)。

2.3賣方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，按期向丙方償還融資款項(xiàng)及相應(yīng)利息。

三、融資方責(zé)任及權(quán)利

3.1融資方（丙方）有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、測(cè)繪報(bào)告等文件，以確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。

3.2融資方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前辦理標(biāo)的房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)，作為融資擔(dān)保。

3.3融資方有權(quán)在賣方未能按期償還融資款項(xiàng)時(shí)，行使抵押權(quán)，處置標(biāo)的房產(chǎn)以收回融資款項(xiàng)。

四、賣方權(quán)益保障

4.1賣方有權(quán)要求融資方在合同簽訂前提供詳細(xì)的融資條款和還款計(jì)劃，確保賣方了解其權(quán)利和義務(wù)。

4.2賣方有權(quán)要求融資方在標(biāo)的房產(chǎn)抵押登記后，確保標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)安全，不得因融資行為影響賣方的正常使用。

4.3賣方有權(quán)在按期償還融資款項(xiàng)后，要求融資方解除標(biāo)的房產(chǎn)的抵押登記。

五、買方違約及限制條款

5.1如買方（賣方）未按本合同約定支付融資款項(xiàng)，應(yīng)向融資方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

5.2如買方未按本合同約定按期償還融資款項(xiàng)，應(yīng)向融資方支付逾期利息，逾期利息按融資款項(xiàng)的__________%計(jì)算。

5.3如買方在融資期間，因自身原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬糾紛，買方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償融資方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為賣方，通過引入丙方作為融資方，實(shí)現(xiàn)了資金的快速周轉(zhuǎn)，同時(shí)保障了自身的權(quán)益。乙方在合同中擁有主導(dǎo)地位，確保了