房產(chǎn)購物合同模板

房產(chǎn)購物合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.買方愿意按照本合同約定向賣方支付房款。

3.賣方同意按照本合同約定將標的房產(chǎn)出售給買方。

為明確雙方的權利、義務和責任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于____________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米。

3.標的房產(chǎn)的土地使用權年限為____________________。

二、房款及支付方式

1.買方同意按照本合同約定的價格向賣方支付房款。

2.標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應在簽訂本合同之日起____________________日內向賣方支付首付款，首付款金額為人民幣____________________元整。

4.買方應在支付首付款后____________________日內向賣方支付剩余房款，剩余房款金額為人民幣____________________元整。

5.買方支付房款的方式為____________________。

三、交付及驗收

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內將標的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應在收到標的房產(chǎn)后____________________日內對標的房產(chǎn)進行驗收。

3.驗收合格后，買方應在驗收合格之日起____________________日內向賣方出具驗收合格證明。

四、稅費承擔

1.標的房產(chǎn)的稅費按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定由買方承擔。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________日內向賣方支付稅費，稅費金額為人民幣____________________元整。

五、違約責任

1.買方未按本合同約定支付房款的，應向賣方支付違約金，違約金為房款的____________________%。

2.賣方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)的，應向買方支付違約金，違約金為房款的____________________%。

3.如因買方原因導致本合同解除的，買方應向賣方支付違約金，違約金為房款的____________________%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標的房產(chǎn)權屬證明文件復印件；

（2）標的房產(chǎn)測繪報告復印件；

（3）標的房產(chǎn)交易稅費繳納憑證復印件；

（4）其他與本合同履行相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.為保障買方權益，丙方同意為標的房產(chǎn)的購買提供擔保。

3.買方愿意按照本合同約定向賣方支付房款，并接受擔保方的擔保。

4.賣方同意按照本合同約定將標的房產(chǎn)出售給買方，并接受丙方的擔保。

為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于____________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米。

3.標的房產(chǎn)的土地使用權年限為____________________。

二、房款及支付方式

1.買方同意按照本合同約定的價格向賣方支付房款。

2.標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應在簽訂本合同之日起____________________日內向賣方支付首付款，首付款金額為人民幣____________________元整。

4.買方應在支付首付款后____________________日內向賣方支付剩余房款，剩余房款金額為人民幣____________________元整。

5.買方支付房款的方式為____________________。

三、擔保方責任

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方提供價值人民幣____________________元整的擔保物。

2.擔保方保證在本合同有效期內，對買方的支付義務承擔連帶擔保責任。

3.如買方未按本合同約定支付房款，擔保方應在收到賣方通知之日起____________________日內，履行擔保義務。

四、甲方的權利

1.買方有權要求賣方在標的房產(chǎn)交付前提供標的房產(chǎn)的權屬證明文件。

2.買方有權要求賣方在標的房產(chǎn)交付前提供標的房產(chǎn)的測繪報告。

3.買方有權在標的房產(chǎn)交付后進行驗收，如驗收不合格，買方有權要求賣方進行整改。

4.買方有權要求擔保方履行擔保義務。

五、乙方的違約責任

1.賣方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)的，應向買方支付違約金，違約金為房款的____________________%。

2.賣方未按本合同約定提供標的房產(chǎn)權屬證明文件和測繪報告的，應向買方支付違約金，違約金為房款的____________________%。

六、丙方的權利

1.擔保方有權要求賣方在標的房產(chǎn)交付前提供標的房產(chǎn)的權屬證明文件和測繪報告。

2.擔保方有權要求買方按照本合同約定支付房款。

七、丙方的違約責任

1.擔保方未按本合同約定提供擔保物的，應向買方支付違約金，違約金為擔保物價值的____________________%。

2.擔保方未按本合同約定履行擔保義務的，應向賣方支付違約金，違約金為房款的____________________%。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標的房產(chǎn)權屬證明文件復印件；

（2）標的房產(chǎn)測繪報告復印件；

（3）標的房產(chǎn)交易稅費繳納憑證復印件；

（4）擔保物清單；

（5）其他與本合同履行相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過擔保方的擔保，降低甲方購買標的房產(chǎn)的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保標的房產(chǎn)的權屬清晰，提高交易的安全性，同時保障甲方在標的房產(chǎn)交付后的驗收權和利益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權責，為標的房產(chǎn)的交易提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.為確保交易順利完成，丙方同意為乙方的房產(chǎn)銷售提供融資服務。

3.買方愿意購買標的房產(chǎn)，并接受丙方的融資服務。

4.乙方同意按照本合同約定將標的房產(chǎn)出售給買方，并接受丙方的融資條件。

為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于____________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米。

3.標的房產(chǎn)的土地使用權年限為____________________。

二、房款及支付方式

1.買方同意按照本合同約定的價格向賣方支付房款。

2.標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應在簽訂本合同之日起____________________日內向賣方支付首付款，首付款金額為人民幣____________________元整。

4.買方應在支付首付款后____________________日內向賣方支付剩余房款，剩余房款金額為人民幣____________________元整。

5.買方支付房款的方式為____________________。

三、融資方責任

1.融資方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向乙方提供融資款項，融資額度為人民幣____________________元整。

2.融資方提供的融資款項應專用于標的房產(chǎn)的交易。

四、乙方的權利

1.乙方有權要求買方在簽訂本合同后立即支付首付款。

2.乙方有權要求買方在標的房產(chǎn)交付前提供支付能力的證明。

3.乙方有權在標的房產(chǎn)交付后進行驗收，如驗收不合格，乙方有權要求買方承擔相關責任。

五、甲方的違約責任

1.買方未按本合同約定支付首付款或剩余房款的，應向乙方支付違約金，違約金為首付款或剩余房款金額的____________________%。

2.買方未按本合同約定支付房款的，應向丙方支付違約金，違約金為融資款項金額的____________________%。

六、丙方的權利

1.融資方有權要求買方在簽訂本合同后立即支付首付款。

2.融資方有權要求買方在標的房產(chǎn)交付前提供支付能力的證明。

3.融資方有權要求乙方在標的房產(chǎn)交付后進行驗收，如驗收不合格，融資方有權要求買方承擔相關責任。

七、丙方的違約責任

1.融資方未按本合同約定提供融資款項的，應向乙方支付違約金，違約金為融資款項金額的____________________%。

2.融資方提供的融資款項被挪作他用的，應向乙方支付違約金，違約金為融資款項金額的____________________%。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方