紅本 房產(chǎn)合同模板

紅本房產(chǎn)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方擁有的位于___________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于___________________________，房產(chǎn)證號(hào)為___________________________；

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為___________________________平方米，土地使用權(quán)面積為___________________________平方米；

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬賣方，賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛。

第二條合同價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)__________________________元整（大寫：___________________________）；

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________________________日內(nèi)支付標(biāo)的房產(chǎn)的全部價(jià)款；

2.3買方支付標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)款的方式為：___________________________。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方；

3.2買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

3.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸買方所有。

第四條付款違約責(zé)任

4.1如買方未按約定時(shí)間支付標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)__________________________元整（大寫：___________________________）；

4.2如賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)__________________________元整（大寫：___________________________）。

第五條爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

6.3本合同附件如下：

附件1：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

附件2：標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告；

附件3：標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議。

第七條合同解除

7.1以下情況出現(xiàn)時(shí)，本合同可以解除：

（1）因不可抗力導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)無法交付或過戶；

（2）賣方在簽訂本合同前隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)情況，導(dǎo)致買方無法接受；

（3）買方未按約定支付標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)款，經(jīng)賣方催告后仍不支付；

（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于___________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.為保障買方權(quán)益，賣方同意邀請擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)；

3.買方、賣方及擔(dān)保方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于___________________________，房產(chǎn)證號(hào)為___________________________；

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為___________________________平方米，土地使用權(quán)面積為___________________________平方米；

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬賣方，賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛。

第二條擔(dān)保方責(zé)任

2.1擔(dān)保方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)__________________________元整（大寫：___________________________）；

2.2擔(dān)保方應(yīng)保證在買方未按約定支付標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)款時(shí)，在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)代為支付的責(zé)任；

2.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向賣方追償。

第三條買方權(quán)益

3.1買方享有標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，如賣方在合同約定的期限內(nèi)未能履行交付義務(wù)，買方有權(quán)要求解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.2買方在合同約定的期限內(nèi)支付全部房款后，賣方應(yīng)立即將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方；

3.3買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

第四條買方支付方式

4.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________________________日內(nèi)支付標(biāo)的房產(chǎn)的全部價(jià)款；

4.2買方支付標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)款的方式為：___________________________。

第五條賣方違約責(zé)任

5.1如賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)__________________________元整（大寫：___________________________）；

5.2如賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、出售或贈(zèng)與他人，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任；

5.3如賣方提供的標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件存在虛假、錯(cuò)誤，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條買方違約責(zé)任

6.1如買方未按約定時(shí)間支付標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)__________________________元整（大寫：___________________________）；

6.2如買方在合同約定的期限內(nèi)未能完成標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)__________________________元整（大寫：___________________________）。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第九條總結(jié)

9.1第三方介入的意義和目的：

（1）保障買方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

（2）提高交易效率，簡化流程；

（3）增強(qiáng)交易透明度，維護(hù)市場秩序。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，避免糾紛；

（2）提高交易安全性，保障甲方利益；

（3）在合同履行過程中，甲方作為主導(dǎo)方，能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于___________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.為促成交易，中介方作為中介服務(wù)提供者，同意提供中介服務(wù)；

3.買方、賣方及中介方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于___________________________，房產(chǎn)證號(hào)為___________________________；

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為___________________________平方米，土地使用權(quán)面積為___________________________平方米；

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬賣方，賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛。

第二條中介方責(zé)任

2.1中介方作為中介服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)促成買方與賣方之間的交易，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)；

2.2中介方應(yīng)在交易過程中保持中立，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密；

2.3中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

第三條買方權(quán)益

3.1買方享有標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，如賣方在合同約定的期限內(nèi)未能履行交付義務(wù)，買方有權(quán)解除合同，并要求中介方和賣方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.2買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、測繪報(bào)告等；

3.3買方在支付中介服務(wù)費(fèi)用后，有權(quán)要求中介方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

第四條賣方權(quán)益

4.1賣方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)自主決定是否接受買方的購買請求；

4.2賣方有權(quán)要求買方在簽訂合同后的一定期限內(nèi)支付定金，作為交易的誠意保證；

4.3賣方在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的交付，買方未按時(shí)支付房款或存在其他違約行為時(shí)，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條甲方違約責(zé)任

5.1如賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)__________________________元整（大寫：___________________________）；

5.2如賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、出售或贈(zèng)與他人，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任；

5.3如賣方提供的標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件存在虛假、錯(cuò)誤，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條買方違約責(zé)任

6.1如買方未按約定時(shí)間支付定金或房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)__________________________元整（大寫：___________________________）；

6.2如買方在合同約定的期限內(nèi)未能完成標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)__________________________元整（大寫：___________________________）。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合