鹽城購(gòu)房合同范例

鹽城購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方位于鹽城市某地的房產(chǎn)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

二、房產(chǎn)價(jià)格及付款方式

1.房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（￥_________）

2.付款方式：

（1）首付：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥_________）作為購(gòu)房首付。

（2）尾款：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（￥_________）。

3.甲方支付房款時(shí)，乙方應(yīng)向甲方開具收款收據(jù)。

三、交付及入住

1.房產(chǎn)交付時(shí)間：____________________

2.甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后____個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

3.房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)按照乙方提供的《房屋交接清單》對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)證時(shí)，承擔(dān)應(yīng)由其支付的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按應(yīng)付款的_____%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際付款之日止。

2.乙方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金按應(yīng)交付房款的_____%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際交付之日止。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同解除

1.本合同在履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除本合同。

2.雙方在履行本合同過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.房產(chǎn)買賣合同登記申請(qǐng)書

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方位于鹽城市某地的房產(chǎn)，并引入第三方作為擔(dān)保及資金監(jiān)管方，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

二、房產(chǎn)價(jià)格及付款方式

1.房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（￥_________）

2.付款方式：

（1）首付：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥_________）作為購(gòu)房首付。

（2）尾款：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（￥_________）。

3.甲方支付房款時(shí)，乙方應(yīng)向甲方開具收款收據(jù)。

三、第三方職責(zé)及權(quán)利

1.第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行提供擔(dān)保，確保甲方按照合同約定支付房款。

2.第三方作為資金監(jiān)管方，對(duì)甲方支付房款的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。

3.第三方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)資料，以證明甲方具備支付房款的能力。

4.第三方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益

1.甲方享有本合同約定的房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)。

2.甲方在支付房款后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)證及時(shí)辦理至甲方名下。

3.甲方在辦理房產(chǎn)證過(guò)程中，乙方應(yīng)予以積極配合。

4.甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)交付前，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和整改。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金按應(yīng)交付房款的_____%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際交付之日止。

2.乙方在房產(chǎn)交付前，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

3.乙方在房產(chǎn)交付前，不得將房產(chǎn)出租、抵押或以其他方式處分。

4.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、第三方違約責(zé)任

1.第三方未按本合同約定履行擔(dān)保和資金監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按甲乙雙方約定的金額計(jì)算。

2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同解除

1.本合同在履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除本合同。

2.雙方在履行本合同過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.房產(chǎn)買賣合同登記申請(qǐng)書

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保和資金監(jiān)管方，旨在保障甲方在購(gòu)買房產(chǎn)過(guò)程中的資金安全，確保甲方權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，第三方對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，促使乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為購(gòu)房主體，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在通過(guò)引入第三方，強(qiáng)化自身權(quán)益，降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。甲方通過(guò)本合同，確保在房產(chǎn)交易過(guò)程中，自身權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意向出售位于鹽城市某地的房產(chǎn)，并引入第三方作為交易保障和資金監(jiān)管方，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

二、房產(chǎn)價(jià)格及付款方式

1.房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（￥_________）

2.付款方式：

（1）首付：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥_________）作為購(gòu)房首付。

（2）尾款：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（￥_________）。

3.甲方支付房款時(shí)，乙方應(yīng)向甲方開具收款收據(jù)。

三、第三方職責(zé)及權(quán)利

1.第三方作為交易保障方，對(duì)本合同的履行提供保障，確保乙方按照合同約定收到房款。

2.第三方作為資金監(jiān)管方，對(duì)甲方支付房款的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。

3.第三方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)資料，以證明甲方具備支付房款的能力。

4.第三方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)益

1.乙方享有本合同約定的房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)。

2.乙方在甲方支付房款后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證及時(shí)辦理至乙方名下。

3.乙方在辦理房產(chǎn)證過(guò)程中，甲方應(yīng)予以積極配合。

4.乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)交付前，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和整改。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按應(yīng)付款的_____%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際付款之日止。

2.甲方在支付房款前，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

3.甲方在支付房款前，不得將房產(chǎn)出租、抵押或以其他方式處分。

4.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、第三方違約責(zé)任

1.第三方未按本合同約定履行交易保障和資金監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按甲乙雙方約定的金額計(jì)算。

2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同解除

1.本合同在履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除本合同。

2.雙方在履行本合同過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.房產(chǎn)買賣合同登記申請(qǐng)書

4.付款憑證