二零二四年度車庫買賣合同的鑒定與評(píng)估

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度車庫買賣合同的鑒定與評(píng)估本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3車庫定義第二條車庫的基本情況2.1車庫位置2.2車庫數(shù)量2.3車庫面積2.4車庫所有權(quán)證明第三條買賣車庫的條款3.1車庫買賣價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3交付及交付時(shí)間3.4出賣人保證第四條車庫的使用及管理4.1車庫使用范圍4.2車庫維護(hù)管理4.3車庫轉(zhuǎn)讓或出租第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更或解除的法律后果第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.2買受人違約責(zé)任6.3違約賠償方式第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.3法律適用第八條合同的生效、終止和延續(xù)8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同延續(xù)條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密后果第十條合同的附則10.1合同的修訂10.2合同的附件10.3合同的簽署第十一條合同的解釋權(quán)11.1合同解釋權(quán)歸屬11.2合同解釋方式第十二條其他約定12.1雙方的其他約定12.2補(bǔ)充條款第十三條合同簽署日期第十四條合同正本份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息出賣人全稱：_______，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，地址：_______，聯(lián)系電話：_______。1.2買受人信息買受人全稱：_______，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，地址：_______，聯(lián)系電話：_______。1.3車庫定義本合同所指車庫為位于_______的_______號(hào)車庫，車庫的具體位置、數(shù)量、面積等詳見附件一。第二條車庫的基本情況2.1車庫位置車庫位于_______，具體位置見附件一。2.2車庫數(shù)量出賣人同意向買受人出售車庫數(shù)量為_______個(gè)，具體數(shù)量見附件一。2.3車庫面積車庫總面積為_______平方米，具體面積見附件一。2.4車庫所有權(quán)證明出賣人應(yīng)向買受人提供車庫所有權(quán)證明，證明其對(duì)車庫享有合法所有權(quán)。第三條買賣車庫的條款3.1車庫買賣價(jià)格車庫的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），詳見附件二。3.2付款方式及時(shí)間買受人應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向出賣人支付車庫買賣價(jià)格。具體付款方式及時(shí)間如下：3.2.1買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向出賣人支付車庫買賣價(jià)格的_______%；3.2.2買受人應(yīng)于車庫交付之日起_______日內(nèi)，向出賣人支付車庫買賣價(jià)格的剩余_______%。3.3交付及交付時(shí)間出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車庫交付給買受人。具體交付時(shí)間見附件一。3.4出賣人保證出賣人保證車庫不存在任何權(quán)利爭議，保證車庫交付時(shí)符合約定的數(shù)量和質(zhì)量要求。第四條車庫的使用及管理4.1車庫使用范圍買受人購買的車庫主要用于_______。4.2車庫維護(hù)管理買受人應(yīng)按照車庫的管理規(guī)定，對(duì)車庫進(jìn)行維護(hù)和管理。4.3車庫轉(zhuǎn)讓或出租買受人未經(jīng)出賣人同意，不得將車庫轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件本合同解除的條件如下：5.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；5.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；5.2.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。5.3合同變更或解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同的約定處理合同變更或解除產(chǎn)生的法律后果。第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任出賣人違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2買受人違約責(zé)任買受人違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償方式違約方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。第八條合同的生效、終止和延續(xù)8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件本合同在下列情況下終止：8.2.1雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。8.3合同延續(xù)條件本合同到期后，如雙方仍需繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，可以協(xié)商一致延長合同期限。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄密后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條合同的附則10.1合同的修訂本合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。10.2合同的附件本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。10.3合同的簽署本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第十一條合同的解釋權(quán)11.1合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.2合同解釋方式對(duì)本合同的解釋，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充條款雙方可以在本合同附件中約定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。第十四條合同正本份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同正本份數(shù)為肆份，雙方各執(zhí)貳份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)為肆份，雙方各執(zhí)貳份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服務(wù)、監(jiān)理、評(píng)估、審計(jì)、保險(xiǎn)、法律援助等。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的約定，履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、確保服務(wù)質(zhì)量、保守商業(yè)秘密等。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)就其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條第三方介入的報(bào)酬及支付3.1第三方報(bào)酬第三方介入本合同所得到的報(bào)酬，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、報(bào)酬、獎(jiǎng)金等，具體報(bào)酬金額和支付方式見附件三。3.2支付時(shí)間及方式甲乙雙方應(yīng)按照附件三約定的時(shí)間和方式，向第三方支付報(bào)酬。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理4.1甲乙雙方的協(xié)調(diào)義務(wù)甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，提供必要的信息、資料和便利條件。4.2第三方管理第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的約定，對(duì)其工作人員進(jìn)行管理，確保其工作人員遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，由甲乙雙方在合同中約定。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)第三方服務(wù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并簽訂書面協(xié)議。第六條第三方退出6.1第三方退出的條件6.1.1第三方完成其職責(zé)，甲乙雙方確認(rèn)服務(wù)結(jié)束；6.1.2甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除合同；6.2第三方退出的程序第三方退出本合同，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，不得受甲乙雙方直接指令，但甲乙雙方有監(jiān)督和評(píng)價(jià)第三方服務(wù)的權(quán)利。7.2第三方與中介方的關(guān)系如第三方為中介方，中介方應(yīng)承擔(dān)第三方履行合同的義務(wù)和責(zé)任。7.3第三方與買受人、出賣人的關(guān)系第三方應(yīng)公正、客觀地履行其職責(zé)，不得偏袒買受人或出賣人。第八條第三方違約處理8.1第三方違約行為第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2第三方違約處理甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理其違約行為，如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方與合同的效力9.1第三方與合同的生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）并由第三方確認(rèn)后生效。9.2第三方與合同的終止本合同終止后，第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第十條附則10.1合同的修訂本合同的修訂應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。10.2合同的附件本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。10.3合同的簽署本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，第三方執(zhí)壹份。第十一條合同的解釋權(quán)11.1合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方和第三方共同所有。11.2合同解釋方式對(duì)本合同的解釋，甲乙雙方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方和第三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車庫位置、數(shù)量、面積等詳細(xì)信息本附件詳細(xì)描述車庫的具體位置、數(shù)量、面積等信息，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。附件二：車庫買賣價(jià)格及付款方式詳細(xì)規(guī)定本附件詳細(xì)列出車庫的買賣價(jià)格、付款方式及付款時(shí)間等規(guī)定，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。附件三：第三方服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬及支付方式本附件詳細(xì)描述第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、報(bào)酬金額及支付方式，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。附件四：車庫使用及管理詳細(xì)規(guī)定本附件詳細(xì)列出車庫的使用及管理規(guī)則，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。附件五：合同的修訂及補(bǔ)充協(xié)議本附件詳細(xì)列出合同修訂及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂條件和程序，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定出賣人違反合同約定，如不按時(shí)交付車庫、車庫不符合約定質(zhì)量等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。示例說明：如果出賣人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付車庫，則應(yīng)向買受人支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的_______%。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定買受人違反合同約定，如不按時(shí)支付車庫購買價(jià)款、不履行合同約定的義務(wù)等，應(yīng)承擔(dān)違約