校舍租賃合同模板

校舍租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的校舍，具備出租條件；乙方有意租賃該校舍用于__________，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.2租賃物所屬土地使用權(quán)歸甲方所有，乙方租賃期間，甲方保證租賃物所有權(quán)合法、完整，無任何爭(zhēng)議。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前，向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為__________。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行影響相鄰方權(quán)益的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）未保證租賃物所有權(quán)合法、完整的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.驗(yàn)收確認(rèn)書

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的校舍，具備出租條件；乙方有意租賃該校舍用于__________，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.2租賃物所屬土地使用權(quán)歸甲方所有，甲方保證租賃物所有權(quán)合法、完整，無任何爭(zhēng)議。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

2.3乙方應(yīng)在每月__________日前，向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為__________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2第三方保證在乙方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.3第三方有權(quán)要求乙方提前支付租金或采取其他措施保障其擔(dān)保權(quán)益。

四、甲方權(quán)益保護(hù)條款

4.1甲方享有租賃物的占有、使用、收益和處分權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

4.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

5.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，或進(jìn)行影響相鄰方權(quán)益的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

六、第三方責(zé)任

6.1第三方應(yīng)按照本合同的約定履行擔(dān)保義務(wù)，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2第三方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償其支付的款項(xiàng)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.驗(yàn)收確認(rèn)書

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，減少甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其租賃物的合法使用，維護(hù)其合法權(quán)益，同時(shí)確保租金的穩(wěn)定收取。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)，具備出租條件；乙方有意租賃該商業(yè)物業(yè)用于開設(shè)店鋪，第三方作為中介方促成雙方達(dá)成租賃意向，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守，保障乙方權(quán)益。

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.2租賃物所屬土地使用權(quán)歸甲方所有，甲方保證租賃物所有權(quán)合法、完整，無任何爭(zhēng)議。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

2.3乙方應(yīng)在每月__________日前，向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為__________。

三、中介服務(wù)條款

3.1第三方作為中介方，促成甲方與乙方達(dá)成租賃意向，并協(xié)助雙方簽訂本合同。

3.2第三方有權(quán)從甲方或乙方處獲得中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)_________元。

3.3第三方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成租賃物的交接手續(xù)。

四、乙方權(quán)益保護(hù)條款

4.1乙方享有租賃物的占有、使用、收益權(quán)，甲方不得擅自干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)。

4.2乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，甲方不得無故干涉。

4.3乙方在合同約定的期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)退還乙方尚未支付的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按時(shí)交付租賃物或提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

5.2甲方不得單方面提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

5.3甲方不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)，影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

六、第三方責(zé)任

6.1第三方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助雙方完成租賃物的交接手續(xù)。

6.2第三方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三