租賃商用合同范例

租賃商用合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商用房屋，乙方有意租賃該房屋用于____________________（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1租賃物：甲方位于____________________的商用房屋，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付每月人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）的租賃費(fèi)用。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租賃費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶，并保留匯款憑證。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、用途等。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的正常使用。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。

五、租賃物的維修與損壞

5.1租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。

5.2甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物損壞后____日內(nèi)進(jìn)行維修，如因維修導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)租賃期限。

六、租賃物的轉(zhuǎn)租與抵押

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以租賃物設(shè)定抵押權(quán)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租賃費(fèi)用的____倍。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設(shè)施清單

3.租賃物驗(yàn)收確認(rèn)書

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商用房屋，乙方有意租賃該房屋用于____________________（具體用途），為確保乙方租賃期間的信用和償債能力，第三方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1租賃物：甲方位于____________________的商用房屋，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付每月人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）的租賃費(fèi)用。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租賃費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶，并保留匯款憑證。

三、第三方的責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明，以確保乙方具備按時(shí)支付租賃費(fèi)用的能力。

3.3第三方有權(quán)在乙方違約的情況下，代為墊付乙方應(yīng)向甲方支付的租賃費(fèi)用，并有權(quán)向乙方追償。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、用途等。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的正常使用。

4.3乙方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租賃費(fèi)用的____%。

6.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、第三方的權(quán)利與義務(wù)

7.1第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明，以確保乙方具備按時(shí)支付租賃費(fèi)用的能力。

7.2第三方在乙方違約的情況下，應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3第三方有權(quán)向乙方追償其代為墊付的租賃費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設(shè)施清單

3.租賃物驗(yàn)收確認(rèn)書

4.第三方擔(dān)保承諾書

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，其介入本合同的主要目的是為了確保乙方具備按時(shí)支付租賃費(fèi)用的能力，降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的和意義在于確保租賃物的安全、維護(hù)自身權(quán)益，同時(shí)通過第三方擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租賃收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商用房屋，乙方有意租賃該房屋用于____________________（具體用途），為保障乙方的租賃權(quán)益和降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，第三方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1租賃物：甲方位于____________________的商用房屋，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付每月人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）的租賃費(fèi)用。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租賃費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶，并保留匯款憑證。

三、第三方的責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明，以確保乙方具備按時(shí)支付租賃費(fèi)用的能力。

3.3第三方有權(quán)在乙方違約的情況下，代為墊付乙方應(yīng)向甲方支付的租賃費(fèi)用，并有權(quán)向乙方追償。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、用途等。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的正常使用。

4.3乙方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整租賃物的用途，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)設(shè)施清單，并在合同簽訂前對(duì)租賃物進(jìn)行全面檢查。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)，如遇到甲方未履行合同義務(wù)的情況，有權(quán)要求甲方立即整改或解除合同。

七、甲方的義務(wù)與違約責(zé)任

7.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，并在乙方提出要求時(shí)提供必要的維修服務(wù)。

7.2甲方不得擅自改變租賃物的用途，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3若甲方未按時(shí)交付租賃物或未履行其他合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月租賃費(fèi)用的____倍。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設(shè)施清單

3.租賃物驗(yàn)收確認(rèn)書

4.第三