新房渠道合同范例

新房渠道合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意通過甲方提供的渠道購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方通過甲方提供的渠道購買甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2房產(chǎn)已取得合法土地使用權(quán)，并符合國家有關(guān)房產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)定。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），余款在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付完畢。

2.3乙方支付款項時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式支付，并確保款項安全到達(dá)甲方賬戶。

三、房產(chǎn)過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

3.2乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向甲方提供符合要求的身份證明、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等文件。

3.3雙方應(yīng)共同配合，確保房產(chǎn)過戶手續(xù)在約定時間內(nèi)完成。

四、違約責(zé)任

4.1如乙方未按約定時間支付定金或余款，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.2如甲方未按約定時間協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測繪報告；

（3）稅費繳納憑證；

（4）其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意通過甲方提供的渠道購買該房產(chǎn)，丙方作為中介方，協(xié)助乙方與甲方達(dá)成房產(chǎn)交易。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方通過甲方提供的渠道購買甲方房產(chǎn)事宜，并引入丙方作為中介方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2房產(chǎn)已取得合法土地使用權(quán)，并符合國家有關(guān)房產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)定。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），余款在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付完畢。

2.3乙方支付款項時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式支付，并確?？铐棸踩竭_(dá)甲方賬戶。

三、丙方職責(zé)及權(quán)益

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易，并監(jiān)督交易過程。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，具體金額及支付方式由雙方另行約定。

3.3丙方應(yīng)確保交易過程中雙方權(quán)益的合法權(quán)益，并對交易信息進(jìn)行保密。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付定金及余款，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中，嚴(yán)格按照本合同約定履行職責(zé)，如丙方未履行職責(zé)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供符合要求的身份證明、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等文件，以保障交易安全。

五、乙方違約及限制條款

5.1如乙方未按約定時間支付定金或余款，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.2如乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方在交易過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更交易內(nèi)容，否則甲方有權(quán)解除本合同。

六、丙方違約責(zé)任

6.1如丙方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如丙方泄露交易信息，導(dǎo)致交易雙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入有助于規(guī)范房產(chǎn)交易流程，提高交易效率，保障交易雙方的合法權(quán)益。

9.2第三方作為中介方，能夠為交易雙方提供專業(yè)、公正的服務(wù)，降低交易風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房產(chǎn)所有權(quán)人，擁有交易主導(dǎo)權(quán)，有助于保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

10.2甲方通過設(shè)定違約及限制條款，有利于約束乙方行為，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)自身利益最大化。

合同附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測繪報告；

（3）稅費繳納憑證；

（4）中介服務(wù)協(xié)議；

（5）其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

很抱歉，但我無法根據(jù)您的要求撰寫一份完整的合同文本，因為這超出了我作為AI的能力范圍。撰寫合同是一項法律工作，需要專業(yè)的法律知識和對具體法律規(guī)定的深入了解，而且合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體交易情況和法律規(guī)定來定制。

然而，我可以提供一個框架，說明如何在合同中增加第三方合同主體，強(qiáng)化甲方的權(quán)益，以及增加乙方的違約和限制條款。以下是一個簡化的示例：

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合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意通過甲方提供的渠道購買該房產(chǎn)，丙方作為中介服務(wù)提供方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方通過甲方提供的渠道購買甲方房產(chǎn)事宜，以及丙方的中介服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

（此處內(nèi)容與原合同一致）

二、交易價格及支付方式

（此處內(nèi)容與原合同一致）

三、丙方中介服務(wù)條款

3.1丙方作為中介服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的房產(chǎn)交易，并收取中介服務(wù)費。

3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效，并對乙方提供的信息負(fù)責(zé)。

3.3丙方在中介服務(wù)過程中，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和個人信息。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求丙方提供其資質(zhì)證明及中介服務(wù)合同。

4.2甲方有權(quán)在交易過程中隨時終止與丙方的中介服務(wù)關(guān)系。

4.3甲方對丙方提供的服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求丙方退還已收取的中介服務(wù)費。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)丙方的中介服務(wù)費。

5.2乙方如違反中介服務(wù)合同，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)向甲方支付違約金。

5.3乙方在交易過程中，不得向丙方或甲方以外的第三方泄露交易信息。

六、爭議解決

（此處內(nèi)容與原合同一致）

七、其他

（此處內(nèi)容與原合同一致）

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入有利于保障甲乙雙方的權(quán)益，確保交易安全、高效進(jìn)行。

8.2丙方的專業(yè)服務(wù)有助于減少交易風(fēng)險，提高交