簽房產(chǎn)合同范例

簽房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證，編號(hào)為_(kāi)___________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為_(kāi)___________________，登記權(quán)利人為甲方。

1.3該房產(chǎn)目前無(wú)任何債務(wù)、抵押、查封等情況。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

三、交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方，乙方應(yīng)接收該房產(chǎn)。

3.2甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.3乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

4.2因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無(wú)法交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

4.3因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)無(wú)法過(guò)戶，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

5.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.交易稅費(fèi)繳納證明

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證，編號(hào)為_(kāi)___________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。為保障交易安全，甲方委托丙方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為_(kāi)___________________，登記權(quán)利人為甲方。

1.3該房產(chǎn)目前無(wú)任何債務(wù)、抵押、查封等情況。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.2在本合同履行期間，若乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

3.3丙方擔(dān)保期限自簽訂本合同之日起至乙方履行完畢全部購(gòu)房款止。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款，乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以證明其具有支付購(gòu)房款的能力。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

五、乙方的責(zé)任及限制條款

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付購(gòu)房款，如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)無(wú)法過(guò)戶，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓購(gòu)房合同。

5.3乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方，確保房產(chǎn)過(guò)戶順利進(jìn)行。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

6.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)丙方提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付購(gòu)房款，降低甲方在交易過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，避免因乙方違約而導(dǎo)致的損失。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.交易稅費(fèi)繳納證明

4.丙方擔(dān)保承諾書(shū)

5.其他相關(guān)證明材料

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證，編號(hào)為_(kāi)___________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”，現(xiàn)甲方同意出售該房產(chǎn)給乙方。為保障乙方的購(gòu)買(mǎi)權(quán)益，甲方委托丙方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為_(kāi)___________________，登記權(quán)利人為甲方。

1.3該房產(chǎn)目前無(wú)任何債務(wù)、抵押、查封等情況。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.2在本合同履行期間，若甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。

3.3丙方擔(dān)保期限自簽訂本合同之日起至乙方完成全部付款并取得房產(chǎn)所有權(quán)止。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)，甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、周邊環(huán)境等。

4.3乙方有權(quán)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。

五、甲方的責(zé)任及限制條款

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無(wú)法交付，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自解除合同或改變房產(chǎn)用途。

5.3甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，積極配合乙方，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

6.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均