2024版二建建筑項(xiàng)目工程承包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二建建筑項(xiàng)目工程承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3項(xiàng)目經(jīng)理1.4工程地點(diǎn)1.5工程內(nèi)容第二條合同價(jià)格2.1工程總價(jià)2.2價(jià)格調(diào)整2.3預(yù)付款2.4進(jìn)度付款2.5尾款支付第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程進(jìn)度計(jì)劃3.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)3.3延期交付3.4提前交付第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2質(zhì)量保證4.3質(zhì)量檢查4.4質(zhì)量問題處理第五條材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3材料質(zhì)量要求5.4設(shè)備質(zhì)量要求第六條安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全防護(hù)措施6.3安全事故處理第七條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2侵權(quán)責(zé)任第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄密責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓12.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓第十三條稅費(fèi)13.1稅費(fèi)承擔(dān)13.2稅收優(yōu)惠政策第十四條其他條款14.1不可抗力14.2附件14.3簽署日期14.4合同有效期14.5合同未盡事宜第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指甲方，即2024版二建建筑項(xiàng)目的業(yè)主或者其合法授權(quán)的代表。1.2承包方：指乙方，即承擔(dān)2024版二建建筑項(xiàng)目工程承包的法人或者其他組織。1.3項(xiàng)目經(jīng)理：指承包方指派的，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目全面工作的項(xiàng)目經(jīng)理。1.4工程地點(diǎn)：指合同約定的，甲方提供的施工場地。1.5工程內(nèi)容：指合同約定的，乙方應(yīng)完成的建筑項(xiàng)目工程的全部內(nèi)容。第二條合同價(jià)格2.1工程總價(jià)：本合同工程總價(jià)根據(jù)工程量清單和工程單價(jià)計(jì)算得出，具體金額在合同附件中詳細(xì)列明。2.2價(jià)格調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如遇市場價(jià)格波動或者其他不可預(yù)見因素，雙方可協(xié)商進(jìn)行價(jià)格調(diào)整，具體調(diào)整辦法在合同附件中規(guī)定。2.3預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款，具體比例在合同附件中規(guī)定。2.4進(jìn)度付款：乙方按照合同約定的工程進(jìn)度完成相應(yīng)工程后，甲方應(yīng)按照合同約定的比例支付進(jìn)度款，具體比例和支付時(shí)間在合同附件中規(guī)定。2.5尾款支付：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告出具后七個工作日內(nèi)支付尾款，尾款為合同總價(jià)減去預(yù)付款、進(jìn)度付款的剩余金額。第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)在合同附件中規(guī)定。3.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)：工程交付應(yīng)滿足合同約定的質(zhì)量、功能和使用要求，具體標(biāo)準(zhǔn)在合同附件中規(guī)定。3.3延期交付：乙方如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致無法按進(jìn)度計(jì)劃交付工程，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施減少損失。甲方同意延期交付的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任；甲方不同意延期交付的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4提前交付：乙方如需提前交付工程，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。甲方同意提前交付的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任；甲方不同意提前交付的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2質(zhì)量保證：乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行整改，并對已交付的工程進(jìn)行保修，保修期和保修范圍在合同附件中規(guī)定。4.3質(zhì)量檢查：甲方有權(quán)對施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.4質(zhì)量問題處理：如工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)：乙方應(yīng)按照合同約定的材料種類、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)材料，具體要求在合同附件中規(guī)定。5.2設(shè)備供應(yīng)：乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)備種類、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)設(shè)備，具體要求在合同附件中規(guī)定。5.3材料質(zhì)量要求：乙方應(yīng)保證供應(yīng)的材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，不得使用劣質(zhì)材料。5.4設(shè)備質(zhì)量要求：乙方應(yīng)保證供應(yīng)的設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，不得使用劣質(zhì)設(shè)備。第六條安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，確保施工過程中的安全。6.2安全防護(hù)措施：乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，防止安全事故的發(fā)生，具體措施在合同附件中規(guī)定。6.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理。第七條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方應(yīng)保證施工過程中不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如因乙方原因?qū)е虑謾?quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2侵權(quán)責(zé)任：如乙方施工過程中侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。8.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起五年。8.3泄密責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約：如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2承包方違約：如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償對方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.4法律途徑：如仲裁不成，雙方可依法向合同簽訂地的法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條稅費(fèi)13.1稅費(fèi)承擔(dān)：雙方應(yīng)依法承擔(dān)合同履行過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。13.2稅收優(yōu)惠政策：如國家對合同履行過程中涉及的稅費(fèi)有優(yōu)惠政策，雙方應(yīng)依法享受。第十四條其他條款14.1不可抗力：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減少損失。14.2附件：本合同附件包括工程量清單、工程單價(jià)、付款時(shí)間表、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，附件與合同具有同等法律效力。14.3簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同有效期：本合同自簽署之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。14.5合同未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平原則協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、驗(yàn)收方等。第二條第三方介入條件a)甲乙方同意第三方的介入；b)第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力；c)第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)；d)第三方介入不損害甲乙方的合法權(quán)益。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1職責(zé)：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.2權(quán)利：第三方在履行職務(wù)過程中，有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。第四條第三方責(zé)任4.1民事責(zé)任：第三方在履行職務(wù)過程中造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。4.2刑事責(zé)任：第三方在履行職務(wù)過程中涉嫌犯罪的，應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額：甲乙雙方同意，第三方的責(zé)任限額為合同總價(jià)的一定比例，具體比例在合同附件中規(guī)定。5.2責(zé)任限額調(diào)整：如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第六條第三方選定6.1選定方式：甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，選定結(jié)果應(yīng)在合同中明確。6.2選定時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后一定時(shí)間內(nèi)選定第三方，并通知對方。第七條第三方管理與協(xié)調(diào)7.1管理與協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)對第三方進(jìn)行管理和協(xié)調(diào)，確保第三方順利履行職務(wù)。7.2溝通機(jī)制：甲乙雙方應(yīng)建立與第三方的溝通機(jī)制，及時(shí)解決履行職務(wù)過程中的問題。第八條第三方報(bào)酬8.1報(bào)酬計(jì)算：第三方的報(bào)酬根據(jù)合同約定和實(shí)際工作量計(jì)算，具體報(bào)酬在合同附件中規(guī)定。8.2報(bào)酬支付：甲乙雙方應(yīng)在第三方履行職務(wù)結(jié)束后一定時(shí)間內(nèi)支付報(bào)酬。第九條第三方退出9.1退出條件：第三方在合同履行過程中，如有下列情形之一，可退出合同：a)合同約定的職責(zé)已完成；b)甲乙雙方同意第三方退出；c)第三方因不可抗力無法繼續(xù)履行職務(wù)；d)第三方喪失相關(guān)資質(zhì)或能力。9.2退出程序：第三方退出合同應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方與其他方的關(guān)系10.1第三方與甲乙方：第三方在履行職務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，維護(hù)甲乙方的合法權(quán)益。10.2第三方與工程：第三方應(yīng)確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，不得擅自改變工程內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。10.3第三方與供應(yīng)商：第三方在采購材料、設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，不得損害供應(yīng)商的合法權(quán)益。第十一條第三方違約處理11.1違約行為：第三方在履行職務(wù)過程中違反合同約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正。11.2違約責(zé)任：第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條第三方權(quán)益保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)：第三方在履行職務(wù)過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，歸甲乙方所有。12.2保密義務(wù)：第三方應(yīng)對在履行職務(wù)過程中知悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：如第三方因不可抗力無法履行職務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。13.2不可抗力后果：不可抗力事件導(dǎo)致第三方無法履行職務(wù)的，甲乙雙方可協(xié)商解決。第十四條法律適用與爭議解決14.1法律適用：本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決：如本合同及其補(bǔ)充協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五條合同的補(bǔ)充與修改15.1補(bǔ)充與修改：本合同及其補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同及其補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。第十六條合同解除與終止16.1解除與終止：本合同及其補(bǔ)充協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生合同約定的解除或終止第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出承包方應(yīng)完成的工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等信息。附件二：工程單價(jià)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的單價(jià)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。附件三：付款時(shí)間表明確付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和付款金額，包括預(yù)付款、進(jìn)度付款和尾款支付等信息。附件四：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出工程質(zhì)量的要求，包括材料質(zhì)量、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：安全防護(hù)措施列出施工過程中的安全防護(hù)措施，包括施工現(xiàn)場的安全防護(hù)、施工設(shè)備的安全使用等。附件六：保修條款明確保修的期限、范圍和保修責(zé)任等。附件七：變更協(xié)議當(dāng)合同履行過程中需要變更合同內(nèi)容時(shí)，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和影響。附件八：違約金計(jì)算方式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例和計(jì)算時(shí)間等。附件九：爭議解決方式明確爭議解決的途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。附件十：其他重要事項(xiàng)包括合同的簽訂地點(diǎn)、簽字蓋章的日期、合同的有效期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或尾款。2.甲方未按約定提供施工場地、材料供應(yīng)或設(shè)備供應(yīng)。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。4.乙方未按約定采購材料、設(shè)備或使用劣質(zhì)材料、設(shè)備。5.乙方未按約定采取安全防護(hù)措施或發(fā)生安全事故。6.第三方未按約定履行職務(wù)或造成甲方損失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方違約金，并賠償因