2024實(shí)務(wù)中幾類常見合同審查技巧和方法

?合同編號：__________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行合同審查的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同審查范圍1.合同2.合同附件3.合同補(bǔ)充協(xié)議4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二條合同審查內(nèi)容1.合同的合法性、合規(guī)性2.合同條款的明確性、完整性3.合同各方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任4.合同的履行條件、期限及方式5.合同的風(fēng)險(xiǎn)評估及防范措施第三條審查進(jìn)度及時間乙方應(yīng)在甲方提供合同文件后的7個工作日內(nèi)完成審查工作，并出具審查意見書。如遇特殊情況，經(jīng)甲方同意，乙方可以延長審查時間。第四條審查費(fèi)用雙方確認(rèn)，乙方提供合同審查服務(wù)收取的費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。乙方在完成審查工作后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第五條保密條款1.除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。2.乙方應(yīng)對在審查過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得泄露給第三方。第六條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：【】年【】月【】日簽訂日期：【】年【】月【】日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：審查對方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件，核實(shí)對方的主體資格。2.明確合同標(biāo)的，確保合同條款清晰、具體，避免模糊不清。解決辦法：詳細(xì)描述合同標(biāo)的，明確數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等要素，確保條款具體、清晰。3.明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保合同公平合理。解決辦法：逐條審查合同條款，確保雙方權(quán)利義務(wù)對等，避免一方承擔(dān)不公平的責(zé)任。4.審查合同履行期限、地點(diǎn)、方式等條款，確保具備可操作性。解決辦法：根據(jù)實(shí)際情況，合理約定履行期限、地點(diǎn)、方式，確保合同能夠順利履行。5.注意合同解除、終止和違約責(zé)任條款，確保自身權(quán)益得到保障。解決辦法：詳細(xì)審查解除、終止合同的條件和違約責(zé)任，確保條款合理，有利于自身權(quán)益的維護(hù)。6.審查合同的生效、無效、變更和解除等法律效力的條款。解決辦法：確保合同生效條件合法，避免合同因無效、變更或解除而導(dǎo)致?lián)p失。7.注意保密條款，確保商業(yè)秘密和個人隱私得到保護(hù)。解決辦法：明確保密義務(wù)和保密期限，約定違反保密義務(wù)的法律責(zé)任。8.審查合同爭議解決方式，確保合法權(quán)益得到有效維護(hù)。解決辦法：選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，確保合法權(quán)益得到維護(hù)。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)義務(wù)的一方。2.乙方：指合同中享有權(quán)利的一方。3.合同審查：對合同的合法性、合規(guī)性、明確性、完整性等方面進(jìn)行審核。4.合法性：合同內(nèi)容符合國家法律法規(guī)的要求。5.合規(guī)性：合同內(nèi)容符合行業(yè)規(guī)范、政策文件等要求。6.明確性：合同條款表述清晰，無歧義。7.完整性：合同內(nèi)容涵蓋所有雙方達(dá)成的協(xié)議。8.權(quán)利義務(wù)：合同雙方在合同履行過程中所享有的權(quán)益和承擔(dān)的責(zé)任。9.履行條件：合同雙方按照約定完成合同義務(wù)的必要條件。10.履行期限：合同雙方按照約定完成合同義務(wù)的時間限制。11.履行方式：合同雙方按照約定完成合同義務(wù)的方式。12.違約責(zé)任：合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。13.保密義務(wù)：合同雙方對合同內(nèi)容和相關(guān)資料保持保密的義務(wù)。14.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。應(yīng)用場合：1.甲方委托乙方進(jìn)行合同審查的情況。2.雙方就合同審查服務(wù)達(dá)成一致，并需明確合同條款及雙方義務(wù)。3.乙方提供合同審查服務(wù)，需確保合同合法性、合規(guī)性、明確性、完整性等。4.雙方對合同審查進(jìn)度、費(fèi)用、保密等方面達(dá)成共識。5.雙方約定違約責(zé)任及爭議解決方式，以確保合同順利履行。補(bǔ)充條款：1.雙方在合同履行過程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致無法履行或部分履行合同義務(wù)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵循合同條款，如一方發(fā)生變更，需提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改合同。3.雙方在合同有效期內(nèi)，如需解除或終止合同，應(yīng)提前【】天書面通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及政策文件，共同維護(hù)合同的合法性、合規(guī)性。5.合同一方如違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方造成的損失。6.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，按照國家相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。7.雙方在合同履行過程中，如需變更合同