二零二四年度產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務(wù)評估合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務(wù)評估合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1產(chǎn)業(yè)園1.2物業(yè)服務(wù)1.3評估合同1.4乙方1.5甲方第二條評估范圍與內(nèi)容2.1評估范圍2.2評估內(nèi)容2.3評估標準第三條評估時間與流程3.1評估時間3.2評估流程第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)第五條評估報告5.1報告格式5.2報告提交時間5.3報告修正與補充第六條費用與支付6.1評估費用6.2支付方式與時間第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3例外情況第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2適用法律第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條一般條款10.1通知10.2完整協(xié)議10.3合同的修改10.4繼承與轉(zhuǎn)讓10.5survive第十一條附錄11.1評估清單11.2相關(guān)法規(guī)與政策第十二條簽字蓋章第十三條合同附件第十四條其他約定第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1產(chǎn)業(yè)園：指由甲方擁有的，位于_______的產(chǎn)業(yè)園，包括但不限于建筑物、土地、設(shè)施等。1.2物業(yè)服務(wù)：指乙方根據(jù)本合同的約定，為甲方提供的產(chǎn)業(yè)園的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、保潔、設(shè)施維護、綠化等工作。1.3評估合同：指乙方根據(jù)本合同的約定，對甲方的產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務(wù)進行評估的合同。第二條評估范圍與內(nèi)容2.1評估范圍：乙方將對甲方的產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務(wù)進行全面評估，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效率、服務(wù)成本、客戶滿意度等方面。2.2評估內(nèi)容：乙方將根據(jù)行業(yè)標準和甲方提供的資料，對甲方的物業(yè)服務(wù)進行現(xiàn)場勘查、數(shù)據(jù)收集、分析評估等工作。2.3評估標準：乙方將根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方提供的評估標準進行評估。第三條評估時間與流程3.1評估時間：乙方將在_______年_______月_______日前完成對甲方物業(yè)服務(wù)的評估。3.2評估流程：乙方將按照本合同約定的評估內(nèi)容和方法，進行現(xiàn)場勘查、數(shù)據(jù)收集、分析評估等工作，并在評估完成后向甲方提交評估報告。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)提供乙方進行評估所需的資料，包括但不限于產(chǎn)業(yè)園的設(shè)施設(shè)備清單、物業(yè)管理規(guī)章制度、員工名單、服務(wù)記錄等。4.1.2甲方應(yīng)對乙方提供的評估結(jié)果保密，不得向第三方泄露。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和質(zhì)量要求完成評估工作，并向甲方提交評估報告。4.2.2乙方應(yīng)對在評估過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個人信息保密，不得向第三方泄露。第五條評估報告5.1報告格式：乙方提交的評估報告應(yīng)采用書面形式，并包括但不限于評估目的、評估方法、評估結(jié)果、改進建議等內(nèi)容。5.2報告提交時間：乙方應(yīng)在評估完成后_______個工作日內(nèi)，向甲方提交評估報告。5.3報告修正與補充：乙方應(yīng)在甲方提出書面修正或補充要求后_______個工作日內(nèi)，完成對評估報告的修正或補充。第六條費用與支付6.1評估費用：乙方應(yīng)向甲方收取評估費用，具體金額如下：_______元。6.2支付方式與時間：甲方應(yīng)在評估報告提交后_______個工作日內(nèi)，向乙方支付評估費用。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：乙方和甲方在本合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以保密。7.2保密期限：雙方對對方的保密內(nèi)容承擔保密義務(wù)的期限為_______年。7.3例外情況：法律要求或法院命令要求披露的保密信息，以及雙方事先書面同意披露的保密信息，不受本保密條款的限制。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同終止：本合同在下列情況下終止：9.3.1雙方協(xié)商一致解除本合同；9.3.2合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；9.3.3一方嚴重違反本合同的約定，對方書面通知解除本合同；9.3.4法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定或者雙方約定的其他終止情況。第十條一般條款10.1通知：任何一方就本合同項下的任何事宜向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知或其他通信，均應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。10.2完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就評估事項的全部協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的討論與協(xié)議。10.3合同的修改：本合同的修改或補充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.4繼承與轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方均不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.5Survive：本合同終止后，本合同中有關(guān)雙方履行完畢后的義務(wù)、有關(guān)保密的條款、有關(guān)爭議解決的條款等仍繼續(xù)有效。第十一條附錄11.1評估清單：附件一為本合同項下的評估清單，詳細列出了乙方在進行評估過程中需要甲方提供的資料和條件。11.2相關(guān)法規(guī)與政策：附件二為本合同項下的相關(guān)法律法規(guī)及政策，包括但不限于物業(yè)管理條例、物業(yè)服務(wù)評估規(guī)范等。第十二條簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第十三條合同附件本合同附件包括評估清單和相關(guān)法規(guī)與政策，附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定雙方就本合同項下的事宜進行了充分溝通，達成一致，本合同另有約定的，從其約定；本合同未約定的，按照法律規(guī)定和行業(yè)慣例執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：本合同所稱的“第三方”，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項下評估工作的其他個人或?qū)嶓w。15.2第三方介入情形：第三方介入可能包括但不限于中介方、咨詢方、專家評審團、監(jiān)管機構(gòu)等。第十六條第三方責任16.1第三方責任：第三方應(yīng)按照本合同的約定，承擔其參與或涉及評估工作的相應(yīng)責任。16.2第三方權(quán)利：第三方在本合同項下的權(quán)利，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。第十七條第三方權(quán)益的保護17.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到保護，包括但不限于合同履行、信息保密等方面。17.2甲乙雙方不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同關(guān)系，除非有法律或合同規(guī)定的情形。第十八條第三方違約處理18.2違約責任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十九條第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓19.1第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓：第三方在本合同項下的權(quán)益，如需轉(zhuǎn)讓給其他個人或?qū)嶓w，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。19.2轉(zhuǎn)讓程序：第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相關(guān)程序，包括但不限于通知、協(xié)商等。第二十條第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由甲乙雙方在本合同中予以明確。20.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由甲乙雙方在本合同中予以明確。第二十一條第三方責任限額21.1責任限額：如第三方因履行本合同而造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔的責任限額，應(yīng)由甲乙雙方在本合同中予以明確。21.2責任限額的確定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的信譽、能力、履約情況等因素，合理確定第三方的責任限額。第二十二條第三方違約的解決22.1第三方違約解決：第三方違約時，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，解決違約事宜。22.2違約解決方式：甲乙雙方可選擇通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決第三方違約事宜。第二十三條第三方介入的變更23.1第三方介入變更：如因特殊情況，需要變更第三方介入的情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認。23.2變更程序：第三方介入的變更，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相關(guān)程序，包括但不限于通知、協(xié)商等。第二十四條第三方退出24.1第三方退出：如第三方因特殊原因需退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方。24.2退出程序：第三方退出本合同，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相關(guān)程序，包括但不限于協(xié)商、交接等。第二十五條第三方與合同其他方的劃分25.1第三方與甲乙方的劃分：第三方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)，與甲乙雙方的劃分，應(yīng)由甲乙雙方在本合同中予以明確。25.2第三方與合同其他方的劃分：第三方與合同其他方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由甲乙雙方在本合同中予以明確。第二十六條第三方介入的告知義務(wù)26.1告知義務(wù)：第三方應(yīng)將其與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以及其他可能影響評估工作的信息，及時告知甲乙雙方。26.2告知義務(wù)的履行：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行告知義務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。第二十七條第三方介入的保密義務(wù)27.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對其在評估過程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等保密信息，予以保密。27.2保密期限：第三方對保密信息的保密期限，應(yīng)由甲乙雙方在本合同中予以明確。第二十八條第三方介入的合規(guī)性28.1合規(guī)性：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方、乙方的規(guī)章制度。28.2合規(guī)性保障：甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合規(guī)性義務(wù)，并采取必要措施，確保第三方合規(guī)性的實現(xiàn)。第二十九條第三方介入的審計與評估29.1審計與第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：評估清單詳細列出乙方在進行評估過程中需要甲方提供的資料和條件，包括但不限于物業(yè)管理規(guī)章制度、員工名單、服務(wù)記錄、設(shè)施設(shè)備清單等。附件二：相關(guān)法規(guī)與政策包括但不限于物業(yè)管理條例、物業(yè)服務(wù)評估規(guī)范等，用于指導(dǎo)和約束雙方在評估過程中的行為。附件三：第三方名單及資質(zhì)證明詳細列出第三方名單，包括第三方名稱、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等。附件四：第三方服務(wù)合同甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件五：保密協(xié)議第三方與甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限等。附件六：第三方合規(guī)性證明第三方提供的合規(guī)性證明文件，證明其符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方、乙方的規(guī)章制度。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.第三方未按照約定時間或質(zhì)量要求完成評估工作；2.第三方泄露在評估過程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等保密信息；3.第三方違反國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方、乙方的規(guī)章制度；4.甲方未按照約定提供乙方進行評估所需的資料和條件；5.甲方未按照約定對乙方提供的評估結(jié)果保密；6.乙方未按照約定完成評估工作，或未按照約定提交評估報告；7.乙方未按照約定對在評估過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等保密信息保密。責任認定標準：1.第三方未按照約定時間或質(zhì)量要求完成評估工作的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.第三方泄露保密信息的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.第三方違反法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方、乙方規(guī)章制度的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.甲方