茶園旅店租賃合同

茶園旅店租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物描述1.1甲方出租的茶園旅店位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積約為__________平方米。1.2茶園旅店包括：__________（具體列舉茶園旅店內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付到甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃茶園旅店的用途為__________（具體用途），不得從事違法經(jīng)營活動，不得改變茶園旅店的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，租賃期滿后，應(yīng)將茶園旅店恢復(fù)原狀并歸還甲方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，茶園旅店及內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)合理使用茶園旅店及內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條保險6.1乙方應(yīng)辦理茶園旅店及內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。8.2甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.茶園旅店租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.茶園旅店所有權(quán)證明文件5.租賃用途說明文件6.保險單據(jù)7.茶園旅店內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備清單8.維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，包括但不限于茶園旅店及內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物，包括但不限于改變茶園旅店的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.乙方提前解除合同。5.乙方未辦理茶園旅店及內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的保險。6.乙方未按約定履行維修責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有茶園旅店合法所有權(quán)并愿意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方擁有的茶園旅店并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的茶園旅店使用費。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，乙方逾期未付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方未按約定使用租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)茶園旅店原狀，并支付違約金。3.問題：乙方提前解除合同。解決辦法：乙方應(yīng)支付甲方違約金，具體金額為租金總額的一定比例。4.問題：乙方未辦理茶園旅店及內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的保險。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方辦理保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有茶園旅