二零二四年車(chē)間租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年車(chē)間租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的具體界限第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金的計(jì)算方式3.2租金的支付時(shí)間及方式第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的合理使用4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)及費(fèi)用承擔(dān)5.2保險(xiǎn)理賠的程序第六條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任7.2承租方的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議解決的適用法律第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十一條附件11.1附件的名稱(chēng)及內(nèi)容第十二條其他約定12.1其他約定的內(nèi)容第十三條合同的生效、修改和失效13.1合同的生效條件13.2合同的修改程序13.3合同的失效條件第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方的簽字蓋章14.2承租方的簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于市區(qū)街道的車(chē)間一棟，建筑面積為平方米，車(chē)間內(nèi)含有生產(chǎn)線、辦公設(shè)施等設(shè)備。1.2租賃范圍的具體界限租賃范圍包括車(chē)間的全部建筑面積以及車(chē)間內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金的計(jì)算方式租金為每月元，按年支付。3.2租金的支付時(shí)間及方式租金每年支付一次，支付日期為每年的X月X日。承租方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的合理使用承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或者損害租賃物的行為。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，保持租賃物的完好狀態(tài)。對(duì)于租賃物因自然損耗或者其他不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方并進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)及費(fèi)用承擔(dān)承租方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2保險(xiǎn)理賠的程序如發(fā)生保險(xiǎn)理賠事件，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的證明材料，由保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。第六條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。同時(shí)，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大修，確保租賃物的正常使用。6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。同時(shí)，承租方應(yīng)遵守合同約定的租金支付時(shí)間和方式，并合理使用和維護(hù)租賃物。第七條違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任如出租方未能按照合同約定提供租賃物，或未能按時(shí)維修租賃物，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方的違約責(zé)任如承租方未能按照合同約定支付租金，或未能合理使用和維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件任何一方不得單方面變更或解除本合同。如因特殊情況需變更或解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件在租賃期間，除非發(fā)生不可抗力等法定解除事由外，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解除合同，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序如雙方同意轉(zhuǎn)讓合同，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峁?shū)面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意后，轉(zhuǎn)讓方可進(jìn)行合同轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓后的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行原合同的義務(wù)。第十一條附件11.1附件的名稱(chēng)及內(nèi)容本合同附件包括：《租賃物清單》、《租賃物驗(yàn)收證書(shū)》和《租賃物維修記錄》。第十二條其他約定12.1其他約定的內(nèi)容雙方還約定，租賃期間，如租賃物需進(jìn)行重大改造或擴(kuò)建，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第十三條合同的生效、修改和失效13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的修改程序合同生效后，如雙方同意對(duì)合同進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同的失效條件本合同租賃期滿(mǎn)或者雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同即失效。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方的簽字蓋章出租方（甲方）：________________授權(quán)代表（簽字）：_______________日期：____年____月____日14.2承租方的簽字蓋章承租方（乙方）：________________授權(quán)代表（簽字）：_______________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不僅限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于租賃物的評(píng)估、維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等環(huán)節(jié)。第二條第三方選擇的條件和程序2.1第三方選擇的條件甲乙方應(yīng)選擇具備相關(guān)資質(zhì)、信譽(yù)良好、專(zhuān)業(yè)穩(wěn)定的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.2第三方選擇的程序甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方選擇的標(biāo)準(zhǔn)和程序。如需雙方同意，方可選定第三方。第三條第三方服務(wù)的費(fèi)用和支付3.1第三方服務(wù)的費(fèi)用甲乙方應(yīng)按照市場(chǎng)行情和第三方服務(wù)的實(shí)際內(nèi)容，協(xié)商確定第三方服務(wù)的費(fèi)用。3.2第三方服務(wù)的支付甲乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，由甲乙方協(xié)商確定。4.2第三方責(zé)任限額的表述在本合同中，應(yīng)明確寫(xiě)明第三方的責(zé)任限額，如金額、賠償范圍等。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分甲乙方與第三方之間的權(quán)益劃分，應(yīng)在本合同中明確約定。如第三方服務(wù)的費(fèi)用、責(zé)任等。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更如甲乙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2第三方介入的解除如甲乙方同意解除第三方服務(wù)，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式如第三方服務(wù)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的適用法律第三方介入的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方介入的違約責(zé)任如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方介入的違約賠償?shù)谌綉?yīng)按照甲乙方的實(shí)際損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)9.1甲乙方的權(quán)利甲乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。9.2甲乙方的義務(wù)甲乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行服務(wù)。第十條附件10.1附件的名稱(chēng)及內(nèi)容本合同附件包括：《第三方服務(wù)協(xié)議》、《第三方服務(wù)費(fèi)用支付證明》等。第十一條其他約定11.1其他約定的內(nèi)容甲乙方還約定，如第三方服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決。第十二條合同的生效、修改和失效12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改程序合同生效后，如甲乙方同意對(duì)第三方介入的條款進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同的失效條件本合同租賃期滿(mǎn)或者甲乙方協(xié)商一致解除合同后，本合同即失效。第十三條雙方簽字蓋章13.1出租方的簽字蓋章出租方（甲方）：________________授權(quán)代表（簽字）：_______________日期：____年____月____日13.2承租方的簽字蓋章承租方（乙方）：________________授權(quán)代表（簽字）：_______________日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《租賃物清單》詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，作為租賃物的清單，便于雙方核對(duì)。附件二：《租賃物驗(yàn)收證書(shū)》由第三方機(jī)構(gòu)出具，證明租賃物在交付時(shí)符合約定的質(zhì)量和狀態(tài)。附件三：《租賃物維修記錄》詳細(xì)記錄租賃物的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件四：《第三方服務(wù)協(xié)議》明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等，作為雙方約定第三方服務(wù)的依據(jù)。附件五：《第三方服務(wù)費(fèi)用支付證明》證明甲乙方已按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，具有法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.甲乙方未按約定合理使用和維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。3.甲乙方未經(jīng)允許單方面變更或解除合同。4.出租方未按約定提供租賃物，或未按時(shí)維修租賃物。5.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付滯納金，具體金額按逾期天數(shù)計(jì)算。2.甲乙方未按約定合理使用和維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。3.甲乙方未經(jīng)允許單方面變更或解除合同的，應(yīng)支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。4.出租方未按約定提供租賃物，或未按時(shí)維修租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。5.第三方未按約定提供服