旅游行業(yè)房產(chǎn)合同樣本

旅游行業(yè)房產(chǎn)合同樣本合同編號(hào)：__________【全稱】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系電話】【全稱】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系電話】一、租賃房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于【房產(chǎn)地址】，共有【房屋面積】平方米。1.2房產(chǎn)的設(shè)施、設(shè)備及家具等詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月【租金金額】元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬離房產(chǎn)，并將房產(chǎn)交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)交還甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或損壞已得到妥善賠償后，將押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及租賃用途的要求。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用和保管房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及家具等，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求將房產(chǎn)交還甲方。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日附件一：房產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備及家具清單【根據(jù)實(shí)際情況填寫】附件二：房產(chǎn)照片【根據(jù)實(shí)際情況附上相關(guān)照片】一、附件列表：1.房產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備及家具清單2.房產(chǎn)照片二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定保證房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及租賃用途的要求。2.甲方未按約定負(fù)責(zé)房產(chǎn)及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理。3.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)或無故提高租金。4.乙方未按約定使用和保管房產(chǎn)，擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。5.乙方未按約定合理使用房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及家具等，造成損壞未承擔(dān)維修費(fèi)用。6.乙方未按甲方要求將房產(chǎn)交還甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用房產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備及家具損壞：解決辦法：雙方協(xié)商確定維修責(zé)任及費(fèi)用。2.租金支付延遲：解決辦法：乙方盡快支付租金，逾期部分加收滯納金。3.租賃期限變更：解決辦法：雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的租賃期限。4.房產(chǎn)用途變更：解決辦法：雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的房產(chǎn)用途。5.違約行為發(fā)生：解決辦法：守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游