商業(yè)綜合體建設施工合同模板

商業(yè)綜合體建設施工合同模板合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為商業(yè)綜合體項目的所有權(quán)人，擬對該項目進行建設施工；乙方具備相應的建設施工資質(zhì)，愿意承擔該項目的建設施工任務。為了明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：商業(yè)綜合體建設項目1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、市政配套等工程。1.5工程質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標準。第二條合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報價是基于甲方提供的工程量和工程要求制定的，如在施工過程中工程量有增減，甲乙雙方可按實調(diào)整合同價格。2.3合同價款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程總價款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗收合格后支付。第三條工程進度3.1乙方應按照雙方約定的施工進度計劃完成施工任務。3.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，應承擔相應的違約責任。3.3甲方應按照約定時間支付合同價款，否則乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工程進度延誤，甲方應承擔責任。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應嚴格按照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標準進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收不合格的，乙方應負責返工，直到驗收合格為止。4.3乙方在施工過程中應確保工程安全，防止安全事故的發(fā)生。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至工程驗收合格之日起終止。第六條違約責任6.1乙方如違反合同約定，導致工程質(zhì)量、進度等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應的違約責任。6.2甲方如違反合同約定，導致工程進度、付款等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.商業(yè)綜合體建設項目設計文件2.施工圖紙及技術(shù)說明書3.工程量清單4.乙方資質(zhì)證明文件5.合同價款支付證明6.工程驗收標準及方法7.安全事故應急預案8.保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的工期完成施工任務的，視為違約。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定的，視為違約。3.甲方未按照約定時間支付合同價款的，視為違約。4.甲方未履行保密義務的，視為違約。5.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，未能通過友好協(xié)商解決的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)綜合體建設項目：指集購物、餐飲、娛樂、文化、辦公等多種功能于一體的綜合性建筑項目。2.施工圖紙：指施工過程中所依據(jù)的圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。3.工程量清單：指明細列出施工過程中所需完成的各項工程量和工程內(nèi)容的清單。4.違約行為：指合同當事人違反合同約定，導致合同目的不能實現(xiàn)的行為。5.保密義務：指合同當事人對合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，應按照違約責任承擔相應的違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方如未按照約定質(zhì)量標準完成工程，應負責返工，并承擔返工費用。3.付款問題：甲方如未按照約定時間支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。4.安全事故：如在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應立即啟動安全事故應急預案，并承擔相應責任。5.爭議解決：如在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于商業(yè)綜合體建設項目的設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。2.適用于甲方為商業(yè)綜合體項目