深圳房產(chǎn)投資合同范本

深圳房產(chǎn)投資合同范本合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________第一條投資金額及方式1.1甲方同意向乙方投資人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，用于目標(biāo)房產(chǎn)的改造、升級(jí)和運(yùn)營。1.2甲方投資方式為：____（貨幣/實(shí)物/技術(shù)/管理等），具體投資內(nèi)容由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。第二條投資期限2.1本合同自簽署之日起生效，投資期限為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2投資期限屆滿，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽或終止本合同。第三條投資收益分配3.1投資收益分配原則：按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行分配。3.2投資收益分配方式：____（按年分配/按季分配/按月分配等），具體分配時(shí)間及比例由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。3.3投資收益計(jì)算方式：根據(jù)目標(biāo)房產(chǎn)的實(shí)際經(jīng)營收入，扣除相關(guān)成本及費(fèi)用后，為甲乙雙方的共同投資收益。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方按照本合同約定向乙方投資，并按照約定分享投資收益。4.2甲方應(yīng)按照約定及時(shí)足額支付投資款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)解除本合同。4.3甲方應(yīng)積極參與目標(biāo)房產(chǎn)的經(jīng)營管理，為提高目標(biāo)房產(chǎn)的經(jīng)營效益提供必要的幫助和支持。4.4甲方應(yīng)保守目標(biāo)房產(chǎn)的商業(yè)秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方披露。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)保證目標(biāo)房產(chǎn)的真實(shí)、合法、有效，不得存在任何權(quán)利瑕疵。5.2乙方應(yīng)按照約定接受甲方的投資，并按照約定分配投資收益。5.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行目標(biāo)房產(chǎn)的經(jīng)營管理，為提高目標(biāo)房產(chǎn)的經(jīng)營效益提供必要的協(xié)助和支持。5.4乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同投資金額的____%。6.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如因一方遲延履行或未履行導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽署日期：____________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.目標(biāo)房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件4.投資款項(xiàng)支付憑證5.投資收益分配方案6.經(jīng)營管理合作協(xié)議7.保密協(xié)議8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間足額支付投資款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定接受甲方投資，視為違約。3.甲方未參與目標(biāo)房產(chǎn)經(jīng)營管理，視為違約。4.乙方未配合甲方進(jìn)行目標(biāo)房產(chǎn)經(jīng)營管理，視為違約。5.甲方泄露乙方商業(yè)秘密，視為違約。6.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的投資方。2.乙方：指合同中約定的接受投資方。3.目標(biāo)房產(chǎn)：指合同中約定的投資對象。4.投資金額：指甲方同意向乙方投資的金額。5.投資期限：指投資合同的有效期。6.投資收益：指投資所得的利潤或其他收益。7.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間足額支付投資款項(xiàng)：催告甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，逾期支付的，按照違約金條款予以賠償。2.乙方未按約定接受甲方投資：催告乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)接受投資，逾期接受的，按照違約金條款予以賠償。3.甲方未參與目標(biāo)房產(chǎn)經(jīng)營管理：協(xié)商增加甲方參與程度，或者由乙方代為經(jīng)營管理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方未配合甲方進(jìn)行目標(biāo)房產(chǎn)經(jīng)營管理：協(xié)商增加乙方配合程度，或者由甲方代為經(jīng)營管理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方泄露乙方商業(yè)秘密：立即要求甲方停止泄露行為，并按照違約金條款予以賠償。6.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：立即要求乙方停止泄露行為，并按照違約金條款予以賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方作為投資方，乙方作為接受投資方的情況。2.適用于目標(biāo)房產(chǎn)位于深圳市的情