服裝店租賃合同：時尚潮流

服裝店租賃合同：時尚潮流合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃店鋪基本情況1.1甲方出租的服裝店位于____________________（地址），店鋪面積為____平方米。1.2乙方租賃甲方服裝店的用途為____________________（經(jīng)營范圍）。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方另行協(xié)商。三、租賃店鋪的使用和管理3.1乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在店鋪內(nèi)進行非法活動。3.3乙方應(yīng)負責(zé)店鋪的日常管理和維護，確保店鋪的安全、衛(wèi)生和秩序。四、維修責(zé)任4.1租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的店鋪設(shè)施設(shè)備損毀，由甲方負責(zé)維修。4.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的店鋪設(shè)施設(shè)備損毀，維修費用由乙方承擔(dān)。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同時，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營許可證3.租賃合同書面文件4.店鋪設(shè)施設(shè)備清單5.租金支付憑證6.維修費用支付憑證7.合同變更或解除的書面協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃店鋪，或提供的店鋪不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定用途使用租賃店鋪，或擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途的，視為乙方違約。3.乙方未按時支付租金，或未按約定支付維修費用的，視為乙方違約。4.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指服裝店的所有者，有權(quán)將服裝店出租給乙方使用。2.承租方：指租賃甲方服裝店的乙方，有義務(wù)按約定使用和維護租賃店鋪。3.租賃期限：指乙方租賃甲方服裝店的時間段，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用，按月支付。5.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營活動中出現(xiàn)違法行為。解決辦法：要求乙方立即停止違法行為，并根據(jù)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，按合同約定收取滯納金。3.問題：店鋪設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：甲方負責(zé)維修損壞設(shè)施設(shè)備，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。4.問題：合同變更或解除。解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于甲方將其服裝店出租給