國際庫房租賃協(xié)議

國際庫房租賃協(xié)議合同編號：__________國際庫房租賃協(xié)議出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________6.營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________7.稅務(wù)登記號：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________6.營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________7.稅務(wù)登記號：____________________鑒于出租方愿意將其庫房出租給承租方使用，承租方愿意租賃出租方的庫房，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條庫房租賃1.1出租方同意將其位于________________的庫房出租給承租方使用，庫房面積為________________平方米。1.2承租方同意租賃上述庫房，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3承租方應(yīng)按照出租方提供的庫房租賃價格表支付租金，租金支付方式為______個月支付一次，每次支付期限為______日前。第二條租賃費用2.1承租方應(yīng)支付的租賃費用包括租金、物業(yè)管理費、維修費用等，具體費用標(biāo)準及支付方式詳見附件一。2.2承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定支付租賃費用，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的______%作為滯納金。第三條庫房使用及管理3.1承租方應(yīng)按照出租方提供的庫房使用規(guī)則使用庫房，不得擅自改變庫房結(jié)構(gòu)，不得將庫房用于非法用途。3.2承租方應(yīng)負責(zé)庫房內(nèi)的安全管理，確保庫房內(nèi)的貨物安全，如有損失，承租方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。3.3出租方有權(quán)對承租方使用庫房情況進行檢查，承租方應(yīng)予以配合。第四條維修責(zé)任4.1出租方負責(zé)庫房的正常維護和保養(yǎng)，確保庫房設(shè)施的正常運行。4.2承租方應(yīng)負責(zé)庫房內(nèi)貨物的維護和保養(yǎng)，確保貨物質(zhì)量。4.3因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致庫房設(shè)施損壞的，維修費用由承租方承擔(dān)。第五條提前終止合同5.1在租賃期限內(nèi)，如承租方需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前______天書面通知出租方。5.2提前終止本協(xié)議的，承租方應(yīng)支付出租方______個月的租金作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.附件一：庫房租賃價格表2.附件二：庫房使用規(guī)則3.附件三：出租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.附件四：出租方稅務(wù)登記復(fù)印件5.附件五：承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.附件六：承租方稅務(wù)登記復(fù)印件7.附件七：庫房設(shè)施設(shè)備清單8.附件八：物業(yè)管理有限公司授權(quán)書9.附件九：保險單復(fù)印件10.附件十：其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未按照約定提供庫房設(shè)施設(shè)備；未按照約定時間交付庫房；未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)；未按照約定維護和保養(yǎng)庫房設(shè)施設(shè)備。2.承租方違約行為：未按照約定時間支付租金；未按照約定使用庫房；未按照約定維護和保養(yǎng)庫房內(nèi)貨物；未按照約定配合出租方進行檢查。3.違約行為的認定：任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失；三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供庫房租賃服務(wù)的一方。2.承租方：指租賃庫房的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間期限。4.租金：指承租方支付給出租方的庫房使用費用。5.物業(yè)管理費：指出租方負責(zé)庫房物業(yè)管理所產(chǎn)生的費用。6.維修費用：指庫房設(shè)施設(shè)備維修所產(chǎn)生的費用。7.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方未能按時支付租金。解決辦法：提醒承租方按時支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的滯納金。2.問題：承租方擅自改變庫房結(jié)構(gòu)。解決辦法：要求承租方恢復(fù)庫房原狀，并支付因此產(chǎn)生的維修費用。3.問題：庫房內(nèi)貨物損失。解決辦法：承租方自行承擔(dān)責(zé)任，可購買相應(yīng)的保險進行保障。4.問題：雙方在履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用