制造業(yè)車間租賃合同模板

制造業(yè)車間租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、車間基本情況1.1甲方出租的車間位于____________________（詳細(xì)地址），占地面積約為________平方米。1.2車間現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。1.3甲方應(yīng)保證車間在使用期間的安全、合法、合規(guī)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//等）。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)按約定的用途使用車間，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)合理使用車間設(shè)施設(shè)備，注意防火、防盜、防爆，確保安全生產(chǎn)。4.3租賃期間，車間設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。5.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。6.2甲方未按約定提供車間或車間設(shè)施設(shè)備不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件一：車間設(shè)施設(shè)備清單……一、附件列表：1.車間設(shè)施設(shè)備清單2.租賃合同變更協(xié)議3.租賃合同解除協(xié)議4.違約金計(jì)算公式5.安全生產(chǎn)管理制度6.消防設(shè)施檢查報(bào)告7.租賃期間費(fèi)用明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供車間或車間設(shè)施設(shè)備不符合約定：包括但不限于車間面積、設(shè)施設(shè)備數(shù)量、質(zhì)量等方面與合同約定不符。2.乙方未按約定支付租金：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。3.乙方未合理使用車間：包括但不限于改變車間用途、損壞車間設(shè)施設(shè)備、未遵守安全生產(chǎn)管理制度等。4.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)：包括但不限于合同變更、解除未書面協(xié)議，未經(jīng)過雙方簽字蓋章確認(rèn)等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供車間租賃的一方。2.承租方：指租賃車間的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用車間的期限。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.安全生產(chǎn)管理制度：指為保證車間安全生產(chǎn)而制定的管理制度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車間設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)與甲方溝通，明確責(zé)任方，并由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.租金支付爭(zhēng)議：查看合同約定，提供相應(yīng)證據(jù)，按照約定解決。3.合同變更或解除爭(zhēng)議：提供書面協(xié)議，查看合同約定，按照約定解決。4.安全生產(chǎn)管理問題：遵守安全生產(chǎn)管理制度，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.制造業(yè)企業(yè)租賃車間生產(chǎn)。2.科技公司租賃車間進(jìn)行研發(fā)