二零二四年度物業(yè)公司聘用維修工程師合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物業(yè)公司聘用維修工程師合同本合同目錄一覽第一條合同主體與資質(zhì)1.1物業(yè)公司名稱與資質(zhì)證明1.2維修工程師姓名與資質(zhì)證明第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條工作職責(zé)3.1維修工程師的主要工作職責(zé)3.2維修工程師的次要工作職責(zé)第四條工作地點(diǎn)4.1維修工程師的工作地點(diǎn)第五條工作時間5.1維修工程師的正常工作時間5.2維修工程師的加班規(guī)定第六條薪酬待遇6.1維修工程師的月薪6.2維修工程師的獎金及福利第七條培訓(xùn)與學(xué)習(xí)7.1物業(yè)公司提供的培訓(xùn)機(jī)會7.2維修工程師的自我學(xué)習(xí)要求第八條績效評估8.1物業(yè)公司對維修工程師的績效評估周期8.2績效評估的標(biāo)準(zhǔn)與獎勵機(jī)制第九條保密協(xié)議9.1維修工程師需遵守的保密協(xié)議內(nèi)容第十條合同終止與解除10.1合同提前終止的條件10.2合同解除后的相關(guān)事宜第十一條爭議解決11.1合同爭議的解決方式11.2爭議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條簽字蓋章14.1物業(yè)公司簽字蓋章14.2維修工程師簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與資質(zhì)1.1物業(yè)公司名稱與資質(zhì)證明1.2維修工程師姓名與資質(zhì)證明第二條合同期限2.1合同開始日期本合同自雙方簽字之日起生效，即公元2024年月日。2.2合同結(jié)束日期本合同期限為一年，至公元2025年月日止。第三條工作職責(zé)3.1維修工程師的主要工作職責(zé)乙方作為維修工程師，主要工作職責(zé)包括但不限于：（1）負(fù)責(zé)物業(yè)公司的設(shè)施設(shè)備維護(hù)和維修工作；（2）對物業(yè)公司的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)；（3）對發(fā)生的故障及時進(jìn)行修復(fù)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；（4）參與設(shè)施設(shè)備的大修、改造和升級項(xiàng)目；（5）提供技術(shù)支持和咨詢。3.2維修工程師的次要工作職責(zé)（1）參與編寫設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃；（2）參與設(shè)施設(shè)備的安全管理和應(yīng)急預(yù)案的制定；（3）參與培訓(xùn)和指導(dǎo)新入職的維修人員；（4）完成甲方交辦的其他相關(guān)工作。第四條工作地點(diǎn)4.1維修工程師的工作地點(diǎn)乙方的工作地點(diǎn)位于甲方物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目所在地。第五條工作時間5.1維修工程師的正常工作時間乙方的正常工作時間為每周一至周五，每日工作8小時，法定節(jié)假日按國家規(guī)定執(zhí)行。5.2維修工程師的加班規(guī)定乙方加班需提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。加班工資按照國家規(guī)定支付。第六條薪酬待遇6.1維修工程師的月薪乙方的月薪為人民幣元整，按月支付。6.2維修工程師的獎金及福利乙方按照甲方的規(guī)定享受獎金及福利，包括但不限于年終獎、五險(xiǎn)一金、帶薪年假等。第八條培訓(xùn)與學(xué)習(xí)8.1物業(yè)公司提供的培訓(xùn)機(jī)會甲方將為乙方提供不定期的專業(yè)培訓(xùn)機(jī)會，以提高乙方的專業(yè)技能和服務(wù)水平。培訓(xùn)地點(diǎn)及時間由甲方確定。8.2維修工程師的自我學(xué)習(xí)要求乙方應(yīng)主動學(xué)習(xí)行業(yè)新知識、新技術(shù)，不斷提升自身專業(yè)能力，以適應(yīng)工作需要。第九條績效評估9.1物業(yè)公司對維修工程師的績效評估周期甲方將每季度對乙方的績效進(jìn)行評估，以檢驗(yàn)乙方的工作質(zhì)量和效率。9.2績效評估的標(biāo)準(zhǔn)與獎勵機(jī)制評估標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于工作完成情況、工作質(zhì)量、客戶滿意度等。根據(jù)評估結(jié)果，甲方將給予乙方相應(yīng)的獎勵或處罰。第十條保密協(xié)議10.1維修工程師需遵守的保密協(xié)議內(nèi)容乙方在合同期間及合同結(jié)束后，對甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。第十一條合同終止與解除11.1合同提前終止的條件在合同期限內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)提前終止合同。11.2合同解除后的相關(guān)事宜合同解除后，乙方應(yīng)立即停止工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲方不再支付乙方任何薪酬及福利。第十二條爭議解決12.1合同爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)本合同爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地，由合同簽訂地人民法院負(fù)責(zé)審理。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可在本合同基礎(chǔ)上，通過協(xié)商，就其他事項(xiàng)達(dá)成一致，并作為本合同的附件。第十四條簽字蓋章14.1物業(yè)公司簽字蓋章甲方：（物業(yè)公司名稱）授權(quán)代表：（授權(quán)代表姓名）簽字日期：____年__月__日14.2維修工程師簽字蓋章乙方：（維修工程師姓名）簽字日期：____年__月__日14.3簽字蓋章日期雙方簽字蓋章日期為合同生效日期。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同執(zhí)行過程中可能涉及第三方介入的情況，特對合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方定義1.1第三方定義本合同所述第三方，是指除甲、乙雙方之外，參與或可能參與本合同執(zhí)行過程的各方，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、客戶等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形（1）甲、乙雙方同意，由第三方提供部分合同履行所需的技術(shù)支持、設(shè)備或服務(wù)；（2）甲、乙雙方同意，由第三方參與合同項(xiàng)目的部分工作；（3）甲、乙雙方同意，由第三方協(xié)助解決合同履行過程中的問題。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任第三方介入本合同并不意味著免除甲、乙雙方的責(zé)任。第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的約定，履行其在合同中的義務(wù)，并對其提供的技術(shù)支持、設(shè)備或服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。第四條第三方權(quán)益4.1第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同所享有的權(quán)益，包括但不限于合同價(jià)款、賠償責(zé)任限額等，由甲、乙雙方共同協(xié)商確定。第五條第三方賠償責(zé)任限額5.1第三方賠償責(zé)任限額甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)等因素，共同協(xié)商確定第三方的賠償責(zé)任限額。賠償責(zé)任限額應(yīng)在第三方簽字確認(rèn)的附件中明確。第六條第三方選擇6.1第三方選擇甲、乙雙方應(yīng)在第三方介入前，充分調(diào)查、了解第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、服務(wù)能力等情況，確保第三方能夠履行其在合同中的義務(wù)。第七條第三方介入程序7.1第三方介入程序（1）甲、乙雙方同意第三方介入；（2）第三方簽字確認(rèn)本合同及附件；（3）甲、乙雙方與第三方共同簽署合同履行過程中的相關(guān)文件；（4）第三方按照甲、乙雙方的約定履行合同義務(wù)。第八條第三方違約處理8.1第三方違約處理第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方對甲、乙雙方造成的損失，應(yīng)予以賠償。第九條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作9.1第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第三方應(yīng)主動與甲、乙雙方保持溝通，及時報(bào)告合同履行情況，協(xié)助甲、乙雙方解決合同履行過程中的問題。第十條第三方退出合同10.1第三方退出合同第三方因故需退出本合同的，應(yīng)提前通知甲、乙雙方，并與甲、乙雙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十一條第三方資料保密11.1第三方資料保密甲、乙雙方應(yīng)對第三方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密，不得向任何第三方泄露。第十二條第三方侵權(quán)行為12.1第三方侵權(quán)行為第三方在履行本合同過程中，若侵犯甲、乙雙方或第三方的合法權(quán)益，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條第三方與其他各方的關(guān)系13.1第三方與其他各方的關(guān)系第三方介入本合同，并不改變甲、乙雙方之間的合同關(guān)系。第三方與甲、乙雙方分別獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)和責(zé)任。第十四條第三方介入后的爭議解決14.1第三方介入后的爭議解決本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生涉及第三方的爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲乙雙方的公司注冊證明文件附件二：維修工程師的資格證書復(fù)印件附件三：物業(yè)公司的設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃附件四：績效評估標(biāo)準(zhǔn)與獎勵機(jī)制詳細(xì)說明附件五：保密協(xié)議的具體內(nèi)容附件六：第三方選擇評估標(biāo)準(zhǔn)附件七：第三方賠償責(zé)任限額確認(rèn)書附件八：第三方提供的技術(shù)支持、設(shè)備或服務(wù)清單附件九：第三方介入合同履行的相關(guān)文件附件十：合同履行過程中的其他重要文件附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：甲乙雙方的公司注冊證明文件本附件應(yīng)包含甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等有效注冊證明文件，以證明甲乙雙方的法律地位和資質(zhì)。附件二：維修工程師的資格證書復(fù)印件本附件應(yīng)提供維修工程師的專業(yè)資格證書復(fù)印件，以證明乙方具備履行合同所需的專業(yè)技能和資格。附件三：物業(yè)公司的設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃本附件應(yīng)詳細(xì)列出物業(yè)公司的設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括設(shè)備的檢查、保養(yǎng)、維修的時間表和具體要求。附件四：績效評估標(biāo)準(zhǔn)與獎勵機(jī)制詳細(xì)說明本附件應(yīng)詳細(xì)說明績效評估的標(biāo)準(zhǔn)和獎勵機(jī)制，包括評估周期、評估指標(biāo)、獎勵措施等。附件五：保密協(xié)議的具體內(nèi)容本附件應(yīng)詳細(xì)列出保密協(xié)議的內(nèi)容，包括保密信息的具體范圍、保密期限、違約責(zé)任等。附件六：第三方選擇評估標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)詳細(xì)說明選擇第三方的評估標(biāo)準(zhǔn)，包括第三方的資質(zhì)要求、信譽(yù)評估、服務(wù)能力評估等。附件七：第三方賠償責(zé)任限額確認(rèn)書本附件應(yīng)明確第三方的賠償責(zé)任限額，包括限額金額、限額條件的具體規(guī)定。附件八：第三方提供的技術(shù)支持、設(shè)備或服務(wù)清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出第三方提供的技術(shù)支持、設(shè)備或服務(wù)的內(nèi)容，包括服務(wù)的范圍、設(shè)備的具體型號和參數(shù)、技術(shù)支持的具體內(nèi)容等。附件九：第三方介入合同履行的相關(guān)文件本附件應(yīng)包含第三方與甲乙雙方共同簽署的合同履行過程中的相關(guān)文件，包括工作進(jìn)度計(jì)劃、工作交接文件等。附件十：合同履行過程中的其他重要文件本附件應(yīng)包含合同履行過程中的其他重要文件，如驗(yàn)收報(bào)告、付款憑證、工作記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.乙方未按約定時間完成工作2.乙方工作質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)3.乙方未保守甲方的商業(yè)秘密4.甲方未按時支付乙方薪酬及福利5.甲方未按約定提供培訓(xùn)和學(xué)習(xí)機(jī)會6.甲方未按約定提供第三方介入的機(jī)會7.第三方未按約定提供技術(shù)支持、設(shè)備或服務(wù)8.第三方未按約定參與合同項(xiàng)目的部分工作9.第三方未按約定協(xié)助解決合同履行過程中的問題10.第三方侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定時間完成工作，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完成工作的違約金。2.乙方工作質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新履行或支付修復(fù)費(fèi)用。3.乙方未保守甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)泄露商業(yè)秘密的違約責(zé)任。4.甲方未按時支付乙方薪酬及福利，甲方應(yīng)支付逾期支付的利息和違約金。5.甲方未按約定提供培訓(xùn)和學(xué)習(xí)機(jī)會，甲方應(yīng)承擔(dān)未能提供培訓(xùn)的責(zé)任。6.甲方未按約定提供第三方介入的機(jī)會，甲方應(yīng)承擔(dān)未能提供機(jī)會的責(zé)任。7.第三方未按約定提供技術(shù)支持、設(shè)備或服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.