二零二四年度車位及儲(chǔ)藏室租賃管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度車位及儲(chǔ)藏室租賃管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方定義1.2承租方定義1.3車位定義1.4儲(chǔ)藏室定義第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃費(fèi)用3.1車位租賃費(fèi)用3.2儲(chǔ)藏室租賃費(fèi)用3.3費(fèi)用支付方式3.4費(fèi)用支付日期第四條租賃使用規(guī)定4.1車位使用規(guī)定4.2儲(chǔ)藏室使用規(guī)定4.3禁止行為第五條維護(hù)與管理5.1出租方維護(hù)責(zé)任5.2承租方維護(hù)責(zé)任5.3管理方式第六條保險(xiǎn)事宜6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)購(gòu)買第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條法律適用12.1適用法律第十三條其他條款13.1附件13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同的生效、修改和終止14.1生效條件14.2修改條件14.3終止條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同租賃期限自（租賃開(kāi)始日期）起至（租賃結(jié)束日期）止。2.2租賃結(jié)束日期：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該租賃期滿前（提前通知期限）書(shū)面通知對(duì)方。第三條租賃費(fèi)用3.1車位租賃費(fèi)用：承租方應(yīng)按月支付車位租賃費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月（金額）元。3.2儲(chǔ)藏室租賃費(fèi)用：承租方應(yīng)按月支付儲(chǔ)藏室租賃費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月（金額）元。3.3費(fèi)用支付方式：租賃費(fèi)用可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付。3.4費(fèi)用支付日期：承租方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開(kāi)始日前支付當(dāng)期租賃費(fèi)用。第四條租賃使用規(guī)定4.1車位使用規(guī)定：承租方享有車位使用權(quán)，但不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。4.2儲(chǔ)藏室使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用儲(chǔ)藏室，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。4.3禁止行為：承租方不得在車位和儲(chǔ)藏室內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)及損害出租方利益的行為。第五條維護(hù)與管理5.1出租方維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)對(duì)車位和儲(chǔ)藏室的安全、消防、衛(wèi)生等設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理。5.2承租方維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)妥善保管自己的物品，并負(fù)責(zé)對(duì)儲(chǔ)藏室內(nèi)物品的維護(hù)。5.3管理方式：出租方有權(quán)對(duì)車位和儲(chǔ)藏室進(jìn)行日常巡查和管理，確保租賃物的合理使用。第六條保險(xiǎn)事宜6.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)、盜竊等基本保險(xiǎn)，保障車位和儲(chǔ)藏室的安全。6.2保險(xiǎn)購(gòu)買：出租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前將保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件交予承租方留存。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約：出租方未按約定提供車位或儲(chǔ)藏室，或未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2承租方違約：承租方未按約定支付租賃費(fèi)用，或未履行保管義務(wù)，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。9.2解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。如一方違反合同規(guī)定，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件：承租方需將車位和儲(chǔ)藏室的使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序：承租方應(yīng)提前（提前通知期限）通知出租方，并提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)材料，經(jīng)出租方同意后，雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方通過(guò)電子郵件、短信、電話等方式進(jìn)行日常溝通。11.2送達(dá)地址：雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1附件：本合同附件包括車位和儲(chǔ)藏室的平面圖、租賃費(fèi)用明細(xì)表等。13.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方可以在合同有效期內(nèi)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。第十四條合同的生效、修改和終止14.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2修改條件：合同的修改需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。14.3終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。合同終止后，承租方應(yīng)按照約定退還車位和儲(chǔ)藏室。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方定義：本合同所稱第三方是指除甲乙方之外，與甲乙方有合同關(guān)系或利害關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方作為合同的介紹人，協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向，并收取傭金。2.2維修保養(yǎng)方介入：車位和儲(chǔ)藏室的維修保養(yǎng)由第三方負(fù)責(zé)，甲乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。2.3保險(xiǎn)理賠方介入：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲乙方應(yīng)通知保險(xiǎn)公司，并根據(jù)保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠。第三條第三方責(zé)任3.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)如實(shí)介紹車位和儲(chǔ)藏室的情況，如因中介方虛假陳述導(dǎo)致甲乙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2維修保養(yǎng)方責(zé)任：維修保養(yǎng)方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，如因維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙方損失的，維修保養(yǎng)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3保險(xiǎn)理賠方責(zé)任：保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠，如保險(xiǎn)公司拒絕理賠或理賠不當(dāng)?shù)模滓曳接袡?quán)向保險(xiǎn)公司提出投訴或訴訟。第四條第三方責(zé)任限額4.1中介方責(zé)任限額：中介方的賠償責(zé)任限于傭金金額范圍內(nèi)。4.2維修保養(yǎng)方責(zé)任限額：維修保養(yǎng)方的賠償責(zé)任限于實(shí)際損失金額范圍內(nèi)。4.3保險(xiǎn)理賠方責(zé)任限額：保險(xiǎn)公司的賠償責(zé)任限于保險(xiǎn)合同約定的賠償金額范圍內(nèi)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1中介方與甲乙方的關(guān)系：中介方作為介紹人，不承擔(dān)甲乙方之間的租賃合同責(zé)任。5.2維修保養(yǎng)方與甲乙方的關(guān)系：維修保養(yǎng)方應(yīng)向甲乙方提供服務(wù)，并按照約定承擔(dān)責(zé)任。5.3保險(xiǎn)理賠方與甲乙方的關(guān)系：保險(xiǎn)理賠方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定履行賠償責(zé)任。第六條甲乙方的權(quán)利義務(wù)6.1甲乙方的權(quán)利：甲乙方有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2甲乙方的義務(wù)：甲乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，并配合第三方的工作。第七條第三方介入的程序7.1中介方介入程序：中介方在甲乙方達(dá)成租賃意向后，應(yīng)提供中介服務(wù)，并收取傭金。7.2維修保養(yǎng)方介入程序：維修保養(yǎng)方應(yīng)在甲乙方通知后，及時(shí)提供維修保養(yǎng)服務(wù)。7.3保險(xiǎn)理賠方介入程序：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，甲乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)合同約定提供必要的證明材料。第八條第三方介入的終止8.1中介方終止：中介方在完成中介服務(wù)后，合同關(guān)系自然終止。8.2維修保養(yǎng)方終止：維修保養(yǎng)方在履行完維修保養(yǎng)服務(wù)后，合同關(guān)系自然終止。8.3保險(xiǎn)理賠方終止：保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)期限屆滿或者甲乙方解除保險(xiǎn)合同后，保險(xiǎn)理賠關(guān)系自然終止。第九條違約責(zé)任9.1甲乙方的違約：甲乙方未按照合同約定支付費(fèi)用或未履行配合義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方的違約：第三方未按照合同約定提供服務(wù)或未承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1甲乙方與第三方的爭(zhēng)議：甲乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2無(wú)法協(xié)商解決的爭(zhēng)議：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用11.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他條款12.1附件：本合同附件包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。12.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方可以在合同有效期內(nèi)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。本部分內(nèi)容是對(duì)原合同的補(bǔ)充和修正，旨在明確第三方介入時(shí)的權(quán)責(zé)劃分和處理程序，以確保合同的順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：車位和儲(chǔ)藏室平面圖詳細(xì)描述車位和儲(chǔ)藏室的具體位置、尺寸、使用范圍等信息。附件2：租賃費(fèi)用明細(xì)表列出車位和儲(chǔ)藏室的租賃費(fèi)用明細(xì)，包括租金、管理費(fèi)、維修費(fèi)等。附件3：第三方服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)描述中介方、維修保養(yǎng)方和保險(xiǎn)理賠方的服務(wù)內(nèi)容和要求。附件4：保險(xiǎn)合同復(fù)印件提供保險(xiǎn)合同的復(fù)印件，明確保險(xiǎn)條款和保險(xiǎn)金額。附件5：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、頻率、費(fèi)用等。附件6：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供車位或儲(chǔ)藏室。2.出租方未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致承租方損失。3.承租方未按約定支付租賃費(fèi)用。4.承租方未合理使用車位和儲(chǔ)藏室，導(dǎo)致出租方或第三方損失。5.第三方未按約定提供服務(wù)或未承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的直接損失。2.承租方違約：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的直接損失。3.第三方違約：第