房屋買賣合同的房產(chǎn)證補(bǔ)辦

房屋買賣合同的房產(chǎn)證補(bǔ)辦合同編號(hào)：__________房屋買賣合同的房產(chǎn)證補(bǔ)辦甲方：__________身份證號(hào)：__________乙方：__________身份證號(hào)：__________一、房屋基本情況1.1房屋坐落于__________省/市/區(qū)/街道，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修等具體情況見(jiàn)附件一。二、房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房款：（1）乙方于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。定金可用于沖抵房款。（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元。（3）乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間和方式，支付房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。三、房產(chǎn)證補(bǔ)辦手續(xù)3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，積極協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證補(bǔ)辦手續(xù)。3.2甲方應(yīng)如實(shí)提供房產(chǎn)證補(bǔ)辦所需的全部材料，并保證材料的真實(shí)性、合法性。3.3乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間和方式，支付房產(chǎn)證補(bǔ)辦過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。四、交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起，將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的一切權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合本合同約定的條件，如有不符合情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證原件交乙方持有。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)證補(bǔ)辦手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。六、爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單3.房屋裝飾裝修情況說(shuō)明4.甲方身份證明復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件6.房產(chǎn)證補(bǔ)辦所需的其他相關(guān)材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)證補(bǔ)辦手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。2.甲方提供的房產(chǎn)證補(bǔ)辦材料不真實(shí)、不合法，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定時(shí)間支付房款，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按約定支付房產(chǎn)證補(bǔ)辦過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按約定將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的一切權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲方將其房屋出售給乙方，乙方支付購(gòu)房款并辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的合同。2.房產(chǎn)證補(bǔ)辦：指在房屋買賣過(guò)程中，因各種原因?qū)е路慨a(chǎn)證丟失或無(wú)效，需重新辦理房產(chǎn)證的行為。3.定金：指乙方為保證合同履行而支付給甲方的金錢，定金支付后不得退還。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)證補(bǔ)辦手續(xù)：乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.甲方提供的房產(chǎn)證補(bǔ)辦材料不真實(shí)、不合法：乙方可以拒絕辦理房產(chǎn)證補(bǔ)辦手續(xù)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方未按約定時(shí)間支付房款：甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.乙方未按約定支付房產(chǎn)證補(bǔ)辦過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用：甲方可以拒絕辦理房產(chǎn)證補(bǔ)辦手續(xù)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.房屋交付時(shí)不符合約定條件：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如退還部分房款或賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為購(gòu)房人。