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苗木種植基地租賃合同編號(hào):__________甲方(出租方):__________地址:__________聯(lián)系方式:__________乙方(承租方):__________地址:__________聯(lián)系方式:__________鑒于甲方擁有苗木種植基地的出租權(quán),乙方愿意租賃甲方苗木種植基地,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1甲方出租給乙方的苗木種植基地位于__________,占地面積約為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃的苗木種植基地僅限于種植苗木、進(jìn)行綠化等相關(guān)用途,不得從事其他違法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元,租金按年支付。3.2乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后,甲方應(yīng)及時(shí)提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地,進(jìn)行苗木種植及相關(guān)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施,如有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保苗木種植基地的綠化工作,維護(hù)場(chǎng)地環(huán)境。4.4乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方,不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。4.5乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金,提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。5.2甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施正常運(yùn)行,如有故障,甲方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政手續(xù),確保乙方合法使用租賃場(chǎng)地。5.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),確保乙方遵守合同約定。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的,甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。6.3乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租給他人的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。6.4甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):__________乙方(簽字/蓋章):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.苗木種植基地租賃合同2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單3.苗木種植基地平面圖4.相關(guān)法律法規(guī)文件5.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)6.甲方資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方逾期支付租金:指合同約定的支付日期屆滿后,乙方未能按時(shí)足額支付租金。2.乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途:指乙方未按照合同約定使用租賃場(chǎng)地,擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行其他違法活動(dòng)。3.乙方轉(zhuǎn)租行為:指乙方未經(jīng)甲方同意,將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。4.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施:指甲方未能在合同約定期限內(nèi)提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施,影響乙方正常經(jīng)營(yíng)使用。三、法律名詞及解釋:1.苗木種植基地租賃合同:指甲方將其苗木種植基地出租給乙方使用的合同。2.租金:指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用,用于租賃甲方苗木種植基地。3.租賃期限:指合同約定的乙方租賃甲方苗木種植基地的時(shí)間期限。4.違約行為:指合同當(dāng)事人違反合同約定,導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.乙方逾期支付租金:乙方應(yīng)按照合同約定的期限和金額支付租金,如遇逾期,甲方可以催告乙方支付,并有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金;如乙方仍不履行支付義務(wù),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。2.乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途:甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行其他違法活動(dòng),甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為,并有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。3.乙方轉(zhuǎn)租行為:乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方,如發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)租行為,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。4.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施:甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施正常運(yùn)行,如設(shè)施出現(xiàn)故障,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。如甲方未能按約定提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1
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