補(bǔ)充協(xié)議與按揭的關(guān)系

補(bǔ)充協(xié)議與按揭的關(guān)系合同編號(hào)：__________補(bǔ)充協(xié)議與按揭的關(guān)系一、甲方（借款人）信息1.1甲方名稱（全稱）：1.2甲方地址（法定地址）：1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：二、乙方（貸款人）信息2.1乙方名稱（全稱）：2.2乙方地址（法定地址）：2.3乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：三、關(guān)于按揭關(guān)系的補(bǔ)充協(xié)議3.1甲乙雙方同意，在本協(xié)議簽訂之日起，對(duì)原貸款合同中的按揭關(guān)系進(jìn)行補(bǔ)充。3.2甲方確認(rèn)，原貸款合同中的抵押物仍然有效，且甲方將繼續(xù)履行原貸款合同約定的還款義務(wù)。3.3乙方確認(rèn)，原貸款合同中的抵押權(quán)仍然有效，且乙方將繼續(xù)履行原貸款合同約定的貸款義務(wù)。四、補(bǔ)充協(xié)議的變更與解除4.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即構(gòu)成原貸款合同的有效組成部分，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定。4.2如甲乙雙方同意解除或變更本協(xié)議，應(yīng)書面簽署新的補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可。五、爭(zhēng)議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：（蓋章）乙方（貸款人）：（蓋章）簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.原貸款合同2.抵押物清單3.借款人財(cái)務(wù)報(bào)表4.貸款人貸款政策文件5.按揭房產(chǎn)證復(fù)印件6.借款人身份證明復(fù)印件7.聯(lián)系人身份證明復(fù)印件8.授權(quán)書9.擔(dān)保人相關(guān)文件（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間還款或未按約定數(shù)額還款。2.甲方未按約定用途使用貸款。3.甲方提供的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確。4.甲方未按約定維護(hù)抵押物的保險(xiǎn)和質(zhì)量。5.乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款或未按約定數(shù)額發(fā)放貸款。6.乙方未按約定提供貸款服務(wù)。7.其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指與貸款人簽訂貸款合同，并承擔(dān)還款義務(wù)的一方。2.貸款人：指提供貸款，并有權(quán)收回貸款本金及利息的一方。3.按揭：指借款人將其名下的房產(chǎn)抵押給貸款人，作為貸款的擔(dān)保。4.抵押物：指借款人用于抵押的財(cái)產(chǎn)。5.還款：指借款人按照約定的時(shí)間和數(shù)額，向貸款人支付貸款本金和利息的行為。6.違約：指借款人和/或貸款人未履行合同約定的義務(wù)。7.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原貸款合同的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、變更的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間還款。解決辦法：通知甲方盡快還款，逾期部分按約定的利率計(jì)收利息，必要時(shí)依法采取催收措施。2.問題：甲方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確。解決辦法：要求甲方立即更正，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。3.問題：抵押物價(jià)值下降，影響貸款安全。解決辦法：要求甲方增加擔(dān)保措施，或提前還款。4.問題：乙方未按約定提供貸款服務(wù)。解決辦法：與乙方協(xié)商解決，或依法解除合同。5.其他問題：根據(jù)具體情況，依法協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用