2024版商業(yè)電梯前室裝修合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業(yè)電梯前室裝修合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的定義與關(guān)系第二條：裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)第三條：裝修材料與質(zhì)量3.1材料供應(yīng)3.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3乙方對(duì)裝修材料的驗(yàn)收程序第四條：裝修工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3乙方因故延遲完工的違約責(zé)任第五條：工程款項(xiàng)及支付方式5.1工程總價(jià)款5.2支付方式5.3付款進(jìn)度與條件5.4乙方發(fā)票開具及稅務(wù)問(wèn)題第六條：設(shè)計(jì)與變更6.1設(shè)計(jì)方案提交6.2甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案的確認(rèn)與修改6.3設(shè)計(jì)變更的處理第七條：工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收不合格的處理第八條：質(zhì)保期限與維修責(zé)任8.1質(zhì)保期限8.2乙方質(zhì)保期內(nèi)維修責(zé)任8.3質(zhì)保期外的維修服務(wù)第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償金額及方式第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條：合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件及后果第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄露的后果第十三條：其他約定13.1甲方與乙方其他相關(guān)約定13.2附件說(shuō)明第十四條：合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同簽字蓋章的生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××裝修工程有限公司地址：×××市×××路×××號(hào)1.3本合同甲方指具有合同簽訂權(quán)利和履行合同能力的商業(yè)電梯前室使用者或管理方。乙方指具有合同簽訂權(quán)利和履行合同能力的商業(yè)電梯前室裝修施工方。第二條：裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍：商業(yè)電梯前室及相關(guān)公共區(qū)域2.2裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板修復(fù)、照明系統(tǒng)改造、家具更換等2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照中華人民共和國(guó)建設(shè)部發(fā)布的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。第三條：裝修材料與質(zhì)量3.1材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供裝修所需的全部材料，并保證材料的質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及防火安全標(biāo)準(zhǔn)，并通過(guò)有關(guān)部門的檢測(cè)合格。3.3乙方對(duì)裝修材料的驗(yàn)收程序：甲方應(yīng)在收到乙方提供的材料后，按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。第四條：裝修工期4.1開工日期：本合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)4.2竣工日期：開工日期起算，ninety天內(nèi)4.3乙方因故延遲完工的違約責(zé)任：每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的千分之一作為違約金。第五條：工程款項(xiàng)及支付方式5.1工程總價(jià)款：人民幣玖拾萬(wàn)元整（￥900,000）5.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3付款進(jìn)度與條件：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的百分之三十作為預(yù)付款；（2）乙方完成合同約定的裝修內(nèi)容的百分之五十后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的百分之四十；（3）乙方完成合同約定的裝修內(nèi)容并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的百分之二十。5.4乙方發(fā)票開具及稅務(wù)問(wèn)題：乙方應(yīng)按照國(guó)家稅務(wù)法規(guī)，向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。第六條：設(shè)計(jì)與變更6.1設(shè)計(jì)方案提交：乙方應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交完整的裝修設(shè)計(jì)方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工工藝等；6.2甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案的確認(rèn)與修改：甲方應(yīng)在收到乙方設(shè)計(jì)方案后十五個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查，并將審查意見通知乙方。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改；6.3設(shè)計(jì)變更的處理：如甲方要求變更設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行變更，并重新提交設(shè)計(jì)方案。變更的設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)按照變更后的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。第八條：質(zhì)保期限與維修責(zé)任8.1質(zhì)保期限：自商業(yè)電梯前室裝修工程驗(yàn)收合格之日起算，為期兩年。8.2乙方質(zhì)保期內(nèi)維修責(zé)任：在質(zhì)保期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌纳虡I(yè)電梯前室裝修工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換；8.3質(zhì)保期外的維修服務(wù)：質(zhì)保期外，商業(yè)電梯前室裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方提供有償維修服務(wù)，維修費(fèi)用按實(shí)際情況計(jì)算。第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的千分之五作為違約金；如甲方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付遲延完工金額的千分之五作為違約金；如乙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)甲方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；9.3違約賠償金額及方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2訴訟管轄法院：中華人民共和國(guó)×××市×××人民法院。第十一條：合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；11.3合同解除條件及后果：除不可抗力等法定原因外，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按合同約定處理后續(xù)事宜。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等；12.2保密期限：自合同簽訂之日起算，為期五年；12.3違約泄露的后果：泄露方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十三條：其他約定13.1甲方與乙方其他相關(guān)約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；13.2附件說(shuō)明：本合同附件包括設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算、材料清單等，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（甲方蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（乙方蓋章）14.3合同簽字蓋章的生效時(shí)間：雙方簽字蓋章之日起。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，指非甲方和乙方之外，與本合同工程有關(guān)聯(lián)的其他參與方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工分包商等。第二條：第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方共同協(xié)商一致，并在本合同附件中明確第三方名稱、介入內(nèi)容、職責(zé)與權(quán)益等；2.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響本合同的正常履行，并保障工程質(zhì)量、安全與進(jìn)度；2.3第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)明確第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，以及第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利劃分。第三條：第三方責(zé)任與權(quán)益3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.2第三方享有按照約定獲得工程款項(xiàng)、報(bào)酬或者其他權(quán)益的權(quán)利；3.3第三方介入不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其介入范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、安全與進(jìn)度負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.2甲乙雙方與第三方約定責(zé)任限額時(shí)，應(yīng)充分考慮第三方的能力、信譽(yù)等因素，并在合同中明確；4.3如第三方因故無(wú)法履行其職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因第三方違約而產(chǎn)生的損失。第五條：第三方違約處理5.1第三方違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；5.2第三方違約導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問(wèn)題，甲方和乙方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，乙方應(yīng)在甲方和乙方要求的時(shí)間內(nèi)予以解決；5.3第三方違約導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條：第三方與甲乙方的溝通協(xié)作6.1第三方應(yīng)主動(dòng)與甲方和乙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告工程進(jìn)展、質(zhì)量安全等情況；6.2甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持；6.3第三方與甲方和乙方之間的溝通協(xié)作，應(yīng)遵守本合同的約定，確保工程順利實(shí)施。第七條：第三方退出7.1第三方如需退出工程，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方，并協(xié)商解決退出后的相關(guān)事宜；7.2第三方退出不影響甲方和乙方依據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)；7.3第三方退出導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，甲方和乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條：第三方保險(xiǎn)8.1第三方應(yīng)根據(jù)工程需要，辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，包括但不限于工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等；8.2第三方保險(xiǎn)的受益人應(yīng)為甲方和乙方，保險(xiǎn)費(fèi)用由第三方承擔(dān)；8.3第三方保險(xiǎn)合同應(yīng)提交甲方和乙方備案，并由甲方和乙方簽字確認(rèn)。第九條：第三方資料備案9.1第三方應(yīng)將其資質(zhì)證明、人員名單、施工方案等資料提交甲方和乙方備案；9.2甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的資料進(jìn)行審查，并要求第三方補(bǔ)充提供相關(guān)資料；9.3第三方應(yīng)保證所提供的資料真實(shí)、完整、有效。第十條：第三方監(jiān)管與檢查10.1甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)管與檢查，第三方應(yīng)予以配合；10.2甲方和乙方對(duì)第三方的監(jiān)管與檢查，不影響第三方依據(jù)本合同享有的權(quán)益；10.3甲方和乙方對(duì)第三方的監(jiān)管與檢查，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害第三方合法權(quán)益。第十一條：合同的變更與解除11.1甲方和乙方與第三方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同涉及的第三方條款；11.2合同變更或解除不影響甲方和乙方依據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)；11.3合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由甲方、乙方和第三方簽字蓋章確認(rèn)。第十二條：違約金計(jì)算方式12.1第三方違反本合同約定，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式按照甲方和乙方約定的比例計(jì)算；12.2違約金計(jì)算基數(shù)為本合同約定的第三方應(yīng)獲得的工程款項(xiàng)或其他報(bào)酬；12.3違約金支付方式與時(shí)間由甲方和乙方與第三方協(xié)商確定。第十三條：爭(zhēng)議解決13.1第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；13.2訴訟管轄法院：中華人民共和國(guó)×××市××第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)方案詳細(xì)說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面布局圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部設(shè)計(jì)圖等，以及設(shè)計(jì)說(shuō)明、材料說(shuō)明、施工說(shuō)明等文字說(shuō)明。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和甲方要求，并在合同中明確設(shè)計(jì)的修改和變更程序。附件二：工程預(yù)算詳細(xì)說(shuō)明：工程預(yù)算應(yīng)包括工程量清單、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、施工機(jī)具費(fèi)用等詳細(xì)費(fèi)用明細(xì)。預(yù)算應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)后方能執(zhí)行，如有變更，需雙方協(xié)商一致并簽字確認(rèn)。附件三：材料清單詳細(xì)說(shuō)明：材料清單應(yīng)詳細(xì)列明工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、品牌等信息。材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保、防火等標(biāo)準(zhǔn)，并提供材料合格證明。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括施工步驟、施工周期、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)，如有變更，需雙方協(xié)商一致并簽字確認(rèn)。附件五：質(zhì)量保修書詳細(xì)說(shuō)明：質(zhì)量保修書應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。保修書應(yīng)明確保修期內(nèi)乙方應(yīng)承擔(dān)的維修責(zé)任和服務(wù)內(nèi)容。附件六：安全文明施工保證書詳細(xì)說(shuō)明：安全文明施工保證書應(yīng)包括施工安全措施、文明施工要求、環(huán)保措施等。乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中的安全文明施工，防止對(duì)周圍環(huán)境和人員造成損害。附件七：乙方資質(zhì)證明文件詳細(xì)說(shuō)明：乙方應(yīng)提供相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、資質(zhì)證書等文件，以證明其合法經(jīng)營(yíng)資格和施工能力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，乙方未按約定時(shí)間完成工程或提供服務(wù)。示例說(shuō)明：如甲方延遲支付預(yù)付款，乙方有權(quán)延遲開工，并有權(quán)要求甲方支付延遲付款的違約金。如乙方延遲完工，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲完工的違約金。2.甲方提供的施工場(chǎng)地、施工條件不符合合同約定，影響乙方正常施工。示例說(shuō)明：如