儲藏煤場租賃合同2024年度創(chuàng)新協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

儲藏煤場租賃合同2024年度創(chuàng)新協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的位置1.3租賃物的面積1.4租賃物的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護(hù)4.2租賃物的保養(yǎng)4.3租賃物的維修第五條租賃物的保險5.1保險的購買及費用5.2保險的理賠范圍第六條租賃物的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八條爭議解決方式8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點第九條合同的生效、變更與解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更條件9.3合同的解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十一條合同的附件11.1附件的名稱11.2附件的份數(shù)第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條通知與送達(dá)13.1通知的方式13.2送達(dá)的地點第十四條法律適用及爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于市區(qū)的儲藏煤場，煤場具體地址為市區(qū)路號，煤場占地面積約為平方米。1.2租賃物的位置租賃物位于市區(qū)，臨近主要交通干線，交通便利，易于運輸。1.3租賃物的面積租賃物的實際可用面積為平方米，租賃雙方應(yīng)在合同簽訂后進(jìn)行實地測量，確認(rèn)面積無誤。1.4租賃物的使用范圍租賃物的使用范圍包括儲存煤炭及其他合法貨物，租賃方不得將租賃物用于非法用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月元人民幣，全年租金共計元人民幣。3.2租金支付周期租金按月支付，租賃雙方應(yīng)在每月的第一個工作日之前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：X賬號：X開戶行：銀行分行第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護(hù)租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)工作，確保租賃物的正常使用。4.2租賃物的保養(yǎng)租賃方應(yīng)按期對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物的使用壽命。4.3租賃物的維修租賃期內(nèi)，如租賃物出現(xiàn)損壞，租賃方應(yīng)及時進(jìn)行維修，確保租賃物的正常使用。維修費用由租賃方承擔(dān)。第五條租賃物的保險5.1保險的購買及費用租賃方應(yīng)自行購買租賃物的保險，并承擔(dān)相應(yīng)保險費用。5.2保險的理賠范圍保險理賠范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致租賃物損失的風(fēng)險。第六條租賃物的變更與解除6.1變更條件租賃雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方同意后生效。6.2解除條件租賃雙方如需解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并在合同解除后辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭議解決方式8.1爭議解決的方式租賃雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點爭議解決的地點為合同簽訂地，即市區(qū)人民法院。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.3合同的解除條件合同解除應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)通過書面協(xié)議，并經(jīng)對方確認(rèn)。第十一條合同的附件11.1附件的名稱附件包括：《租賃物清單》、《租賃物驗收報告》等。11.2附件的份數(shù)附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定雙方就本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條通知與送達(dá)13.1通知的方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。13.2送達(dá)的地點送達(dá)地點為合同雙方指定的聯(lián)系地址，具體地址在合同附件中列明。第十四條法律適用及爭議解決14.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方定義第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)及權(quán)利。2.2第三方委托甲乙方委托第三方履行合同義務(wù)時，應(yīng)簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方介入的告知甲乙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方相關(guān)信息告知對方，并確保第三方知曉本合同的相關(guān)條款。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方僅對其承擔(dān)的合同義務(wù)負(fù)責(zé)，不對甲乙方的其他損失承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方義務(wù)履行第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行合同義務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。3.3第三方違約處理如第三方未按照約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的獨立關(guān)系第三方與甲乙方均為獨立主體，彼此之間不存在法律意義上的從屬關(guān)系。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方介入不影響甲乙方之間的權(quán)益劃分，甲乙方的權(quán)利義務(wù)不受第三方影響。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙方根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)等因素，共同協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額的支付第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在發(fā)生爭議時作為賠償上限。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第六條第三方爭議解決6.1第三方爭議的解決方式第三方與甲乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方爭議的解決地點第三方爭議解決的地點為合同簽訂地，即市區(qū)人民法院。第七條第三方退出7.1第三方退出的條件第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2第三方退出的程序第三方退出時，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定退出后的合同履行事宜，包括但不限于剩余合同金額的支付、合同義務(wù)的轉(zhuǎn)移等。第八條第三方與合同其他方的關(guān)系8.1第三方與合同其他方的獨立關(guān)系第三方與合同其他方均為獨立主體，彼此之間不存在法律意義上的從屬關(guān)系。8.2第三方與合同其他方的權(quán)益劃分第三方介入不影響合同其他方的權(quán)益劃分，合同其他方的權(quán)利義務(wù)不受第三方影響。第九條附加條款9.1第三方介入的附加條款甲乙方可根據(jù)合同履行情況，簽訂附加條款，明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。9.2附加條款的簽訂程序附加條款應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十條合同的變更與解除10.1合同變更合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.2合同解除合同解除應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙方協(xié)商一致。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如甲乙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲乙方同意，第三方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)通過書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙方確認(rèn)。第十三條通知與送達(dá)13.1通知的方式甲乙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。13.2送達(dá)的地點送達(dá)地點為合同雙方指定的聯(lián)系地址，具體地址在合同附件中列明。第十四條附件14.1附件的名稱附件包括：《第三方清單》、《第三方服務(wù)協(xié)議》第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《租賃物清單》詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，作為合同附件，以便雙方查閱。附件二：《租賃物驗收報告》由第三方出具，詳細(xì)記錄租賃物的現(xiàn)狀，包括數(shù)量、質(zhì)量、損壞情況等，作為合同附件。附件三：《第三方清單》詳細(xì)列出所有第三方的名稱、資質(zhì)、職責(zé)等信息，作為合同附件。附件四：《第三方服務(wù)協(xié)議》明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、責(zé)任限額等信息，作為合同附件。附件五：《保險單據(jù)》提供保險單據(jù)的復(fù)印件，證明保險的有效性，作為合同附件。附件六：《付款憑證》提供租金及第三方服務(wù)費用的付款憑證，作為合同附件。附件七：《違約通知書》用于通知對方違約行為及違約責(zé)任，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方未按照合同約定支付租金或第三方服務(wù)費用。2.甲乙方未按照合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于甲乙方的違約行為，第三方有權(quán)要求甲乙方支付違約金，違約金金額為未支付租金或服務(wù)費用的1%至5%。2.對于第三方的違約行為，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)實際損失的賠償責(zé)任，賠償金額上限為第三方責(zé)任限額。示例說明