店鋪?zhàn)赓U合同書簡(jiǎn)單版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

店鋪?zhàn)赓U合同書簡(jiǎn)單版本合同目錄一覽1.租賃店鋪概述1.1店鋪位置與面積1.2店鋪現(xiàn)有設(shè)施與條件2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期與結(jié)束日期2.2租賃期限總計(jì)時(shí)長(zhǎng)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.店鋪使用與管理5.1承租方的經(jīng)營(yíng)范圍5.2店鋪的日常管理與維護(hù)5.3店鋪的安全與衛(wèi)生6.維修與保養(yǎng)6.1出租方負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目6.2承租方負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2向第三方調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解9.3向人民法院提起訴訟10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件11.其他約定11.1店鋪轉(zhuǎn)讓11.2店鋪?zhàn)赓U押金11.3店鋪裝修12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決方式13.雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附件14.1店鋪平面圖14.2租賃押金收據(jù)14.3租金支付記錄第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪概述1.1店鋪位置與面積店鋪位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，店鋪建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2店鋪現(xiàn)有設(shè)施與條件店鋪現(xiàn)有設(shè)施包括：_______。店鋪現(xiàn)有條件為：_______。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期與結(jié)束日期租賃開(kāi)始日期為_(kāi)______年_______月_______日，結(jié)束日期為_(kāi)______年_______月_______日。2.2租賃期限總計(jì)時(shí)長(zhǎng)租賃期限總計(jì)為_(kāi)______年。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月_______元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息為：_______。第四條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）出租方有權(quán)按照合同約定收取租金。（2）出租方有義務(wù)保證店鋪的基本設(shè)施正常運(yùn)行。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）承租方有權(quán)按照合同約定使用店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）承租方有義務(wù)按照合同約定支付租金。第五條店鋪使用與管理5.1承租方的經(jīng)營(yíng)范圍承租方的經(jīng)營(yíng)范圍為：_______。5.2店鋪的日常管理與維護(hù)承租方負(fù)責(zé)店鋪的日常管理與維護(hù)，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。5.3店鋪的安全與衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)店鋪的安全與衛(wèi)生，確保店鋪的安全與衛(wèi)生達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目出租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目包括：_______。6.2承租方負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目承租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目包括：_______。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第七條合同變更與解除7.1合同變更條件合同變更的條件為：_______。7.2合同解除條件合同解除的條件為：_______。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方違約責(zé)任包括但不限于：未能按照約定提供店鋪、未能按照約定維修店鋪設(shè)施、違反合同約定的其他事項(xiàng)。8.2承租方違約責(zé)任承租方違約責(zé)任包括但不限于：未能按照約定支付租金、未能按照約定使用店鋪、違反合同約定的其他事項(xiàng)。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2向第三方調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解如雙方協(xié)商未果，任何一方均可向第三方調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。9.3向人民法院提起訴訟如調(diào)解無(wú)效，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件為：_______。10.3合同續(xù)約條件合同續(xù)約條件為：_______。第十一條其他約定11.1店鋪轉(zhuǎn)讓店鋪轉(zhuǎn)讓應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。11.2店鋪?zhàn)赓U押金店鋪?zhàn)赓U押金為_(kāi)______元，租賃期滿后，如無(wú)損壞，押金退還。11.3店鋪裝修承租方裝修店鋪應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1適用法律本合同適用_______法律。12.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。第十三條雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章（出租方簽字）（蓋章）13.2承租方簽字蓋章（承租方簽字）（蓋章）第十四條附件14.1店鋪平面圖（店鋪平面圖）14.2租賃押金收據(jù)（租賃押金收據(jù)）14.3租金支付記錄（租金支付記錄）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和責(zé)任1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等，因合同履行需要而參與的各方。1.2第三方責(zé)任第三方介入后，需按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)履行各自的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入的額外條款及說(shuō)明2.1第三方選擇2.2第三方介入的程序第三方介入應(yīng)提前通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意。未經(jīng)甲乙方同意，第三方不得擅自介入合同履行過(guò)程。2.3第三方責(zé)任劃分第三方介入后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同及第三方與甲乙方簽訂的合約為依據(jù)進(jìn)行劃分。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體情況確定，包括但不限于第三方所提供的服務(wù)范圍、合同金額等。3.2第三方責(zé)任限額的告知甲乙方應(yīng)在合同中明確告知第三方其責(zé)任限額，以確保第三方在履行合同過(guò)程中知曉自身的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方違約處理4.1第三方違約情形第三方違約包括但不限于：未能按照合同約定履行義務(wù)、違反合同約定的其他事項(xiàng)。4.2第三方違約處理如第三方違約，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙方的相關(guān)規(guī)定和要求。5.2第三方與甲乙方之間的溝通第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，確保合同的順利履行。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止的情形第三方介入終止情形包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、合同到期等。6.2第三方介入終止的程序第三方介入終止時(shí)，應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行程序處理。第七條第三方介入的書面確認(rèn)7.1書面確認(rèn)的要求甲乙方與第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)進(jìn)行書面確認(rèn)，以確保各方的權(quán)利義務(wù)明確。7.2書面確認(rèn)的保存甲乙方與第三方應(yīng)妥善保存書面確認(rèn)文件，以備不時(shí)之需。第八條第三方介入的監(jiān)督與檢查8.1第三方介入的監(jiān)督甲乙方有權(quán)對(duì)第三方介入的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。8.2第三方介入的檢查甲乙方有權(quán)對(duì)第三方介入的結(jié)果進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入的合同變更情形第三方介入的合同變更情形包括但不限于：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力、合同約定的內(nèi)容發(fā)生變更等。9.2第三方介入的合同變更程序第三方介入的合同變更應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行程序處理。第十條第三方介入的解除10.1第三方介入的解除情形第三方介入的解除情形包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、合同到期等。10.2第三方介入的解除程序第三方介入的解除應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行程序處理。第十一條第三方介入的違約賠償11.1第三方違約賠償?shù)那樾蔚谌竭`約賠償情形包括但不限于：未能按照合同約定履行義務(wù)、違反合同約定的其他事項(xiàng)。11.2第三方違約賠償?shù)奶幚砣绲谌竭`約，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議解決方式包括但不限于：雙方協(xié)商解決、向第三方調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解、向人民法院提起訴訟等。12.2第三方介入的爭(zhēng)議解決程序第三方介入的爭(zhēng)議解決程序應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。第十三條第三方介入的其他約定13.1第三方介入的其他約定內(nèi)容甲乙方與第三方可以根據(jù)合同履行過(guò)程中的實(shí)際情況，約定其他相關(guān)事項(xiàng)。13.2第三方介入的其他約定變更甲乙方與第三方可以按照合同約定或者實(shí)際情況，對(duì)其他約定進(jìn)行變更。第十四條第三方介入的條款解釋14第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：店鋪平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：此圖應(yīng)清晰展示店鋪的布局、尺寸、房間等功能區(qū)域，以便雙方明確店鋪的空間結(jié)構(gòu)和使用范圍。附件2：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：收據(jù)應(yīng)包含租賃押金金額、收款方信息、收款日期等，作為支付押金的憑證。附件3：租金支付記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每期的租金支付金額、支付日期、支付方式等信息，以供雙方核對(duì)。附件4：維修服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：此合同應(yīng)明確維修服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等，以便在需要維修時(shí)雙方有據(jù)可依。附件5：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：?jiǎn)螕?jù)應(yīng)證明甲乙方已為店鋪購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障雙方的利益。附件6：經(jīng)營(yíng)許可證詳細(xì)要求和說(shuō)明：此許可證證明甲乙方有權(quán)在店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，是甲乙方合法經(jīng)營(yíng)的依據(jù)。附件7：店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：此協(xié)議明確了店鋪轉(zhuǎn)讓的條件、程序以及轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的合法性。附件8：裝修許可證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：此證明表明甲乙方已獲得裝修店鋪的許可，保證了裝修活動(dòng)的合法性。附件9：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：此協(xié)議包含了合同履行過(guò)程中的特殊情況處理、雙方協(xié)商達(dá)成的其他條款等。附件10：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)對(duì)店鋪的現(xiàn)狀、潛在問(wèn)題等進(jìn)行評(píng)估，為雙方提供決策依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方未能按照約定支付租金。2.甲乙方未能按照約定使用店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.出租方未能按照約定提供店鋪或維修店鋪設(shè)施。4.出租方違反合同約定的其他事項(xiàng)。5.承租方違反合同約定的其他事項(xiàng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)