廠房設(shè)備抵押貸款合同（04版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廠房設(shè)備抵押貸款合同（04版）本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1廠房1.2設(shè)備1.3抵押貸款第二條合同主體2.1借款人2.2貸款人第三條抵押物3.1抵押物描述3.2抵押物價(jià)值評(píng)估第四條貸款金額與用途4.1貸款金額4.2貸款用途第五條貸款期限5.1貸款期限5.2還款計(jì)劃第六條利率與費(fèi)用6.1利率6.2相關(guān)費(fèi)用第七條抵押權(quán)的設(shè)立與行使7.1抵押權(quán)的設(shè)立7.2抵押權(quán)的行使第八條借款人的權(quán)利與義務(wù)8.1借款人的權(quán)利8.2借款人的義務(wù)第九條貸款人的權(quán)利與義務(wù)9.1貸款人的權(quán)利9.2貸款人的義務(wù)第十條合同的變更與終止10.1合同的變更10.2合同的終止第十一條違約責(zé)任11.1借款人的違約責(zé)任11.2貸款人的違約責(zé)任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2適用法律第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的生效與解除14.1合同的生效14.2合同的解除第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1廠房：指借款人擁有的用于生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)的建筑物及附屬設(shè)施。1.2設(shè)備：指借款人擁有的用于生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)的機(jī)器、設(shè)備、工具、模具等。1.3抵押貸款：指借款人以其廠房和設(shè)備為抵押，向貸款人申請(qǐng)的貸款。第二條合同主體2.1借款人：指依法設(shè)立，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或者其他經(jīng)濟(jì)組織。2.2貸款人：指依法設(shè)立，具有貸款業(yè)務(wù)資格的金融機(jī)構(gòu)。第三條抵押物3.1抵押物描述：借款人的廠房和設(shè)備詳細(xì)描述，包括但不限于廠房的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、購置時(shí)間等。第四條貸款金額與用途4.1貸款金額：貸款人同意向借款人提供的貸款金額，原則上不超過抵押物評(píng)估價(jià)值的70%。4.2貸款用途：借款人應(yīng)按照貸款人的要求，將貸款用于廠房和設(shè)備的購置、升級(jí)、維修等生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)。第五條貸款期限5.1貸款期限：貸款人同意向借款人提供的貸款期限，最長不超過5年。5.2還款計(jì)劃：借款人應(yīng)按照貸款人的要求，制定并執(zhí)行還款計(jì)劃，確保在貸款期限內(nèi)按時(shí)還款。第六條利率與費(fèi)用6.1利率：貸款人同意向借款人提供的貸款利率，按年計(jì)算，具體利率根據(jù)市場(chǎng)情況和貸款人的相關(guān)規(guī)定確定。6.2相關(guān)費(fèi)用：貸款人收取的相關(guān)費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)市場(chǎng)情況和貸款人的相關(guān)規(guī)定確定。第七條抵押權(quán)的設(shè)立與行使7.1抵押權(quán)的設(shè)立：借款人與貸款人共同向有關(guān)機(jī)構(gòu)辦理廠房和設(shè)備的抵押登記手續(xù)，設(shè)立抵押權(quán)。7.2抵押權(quán)的行使：借款人未按期還款的，貸款人有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款。第八條借款人的權(quán)利與義務(wù)8.1借款人的權(quán)利1)按約定使用貸款；2)按期還款；3)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)抵押物進(jìn)行處置和使用。8.2借款人的義務(wù)1)提供真實(shí)、完整的借款申請(qǐng)材料；2)配合貸款人進(jìn)行貸款調(diào)查和審查；3)按期支付貸款利息；4)按期償還貸款本金；5)確保抵押物價(jià)值穩(wěn)定，不得擅自處分抵押物；6)履行合同約定的其他義務(wù)。第九條貸款人的權(quán)利與義務(wù)9.1貸款人的權(quán)利1)審查借款申請(qǐng)；2)決定貸款金額、利率、期限等貸款條件；3)收取貸款利息；4)收回貸款本金；5)在借款人違約時(shí)，依法行使抵押權(quán)。9.2貸款人的義務(wù)1)按約定時(shí)間發(fā)放貸款；2)保密借款人的個(gè)人信息和商業(yè)秘密；3)提供貸款咨詢服務(wù)；4)履行合同約定的其他義務(wù)。第十條合同的變更與終止10.1合同的變更1)合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；2)變更協(xié)議生效后，原合同的相關(guān)條款相應(yīng)失效，以變更協(xié)議為準(zhǔn)。10.2合同的終止1)合同終止的條件和方式按照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行；2)合同終止后，借款人應(yīng)按照貸款人的要求，辦理抵押物的解除抵押手續(xù)；3)合同終止后，貸款人應(yīng)停止收取貸款利息，但有權(quán)追究借款人的違約責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1借款人的違約責(zé)任1)未按期還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式按照合同約定執(zhí)行；2)未按約定用途使用貸款的，貸款人有權(quán)提前收回貸款本金；3)借款人提供虛假材料的，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。11.2貸款人的違約責(zé)任1)未按約定時(shí)間發(fā)放貸款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式按照合同約定執(zhí)行；2)未履行保密義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式1)雙方發(fā)生爭議的，通過友好協(xié)商解決；2)協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效與解除14.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的解除合同解除的條件和方式按照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。合同解除后，借款人應(yīng)按照貸款人的要求，辦理抵押物的解除抵押手續(xù)；貸款人應(yīng)停止收取貸款利息，但有權(quán)追究借款人的違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方以外的自然人、法人或其他組織，可能涉及到合同的履行、抵押物的評(píng)估、監(jiān)管等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的情形2.2第三方監(jiān)管：抵押物在貸款期間可能需要第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管，以確保抵押物的安全與合規(guī)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)的的責(zé)任：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其評(píng)估結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確，對(duì)因評(píng)估不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失，第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的責(zé)任：第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)管職責(zé)，對(duì)因監(jiān)管不力導(dǎo)致的抵押物損失，第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方介入的程序4.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。4.2第三方機(jī)構(gòu)在履行合同約定的職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為的合法性、合規(guī)性。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并計(jì)入貸款成本。5.2第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并計(jì)入貸款成本。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方機(jī)構(gòu)在履行合同約定的職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性，不應(yīng)受到其他各方的不當(dāng)影響。6.2第三方機(jī)構(gòu)的行為不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方如需變更第三方機(jī)構(gòu)，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入的解除：合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方如需解除第三方介入，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方機(jī)構(gòu)未按合同約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。8.2甲乙雙方未按合同約定選擇第三方機(jī)構(gòu)或未按約定履行與第三方機(jī)構(gòu)的相關(guān)協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲乙雙方與第三方機(jī)構(gòu)之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條適用法律本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他約定11.1甲乙雙方在其他方面未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：廠房和設(shè)備詳細(xì)描述詳細(xì)列出廠房的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、購置時(shí)間等信息。附件2：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件，以證明其具備評(píng)估廠房和設(shè)備價(jià)值的能力。附件3：第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明提供第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件，以證明其具備監(jiān)管抵押物的能力。附件4：貸款申請(qǐng)表借款人填寫的貸款申請(qǐng)表，包括借款人的基本信息、貸款用途、貸款金額等。附件5：還款計(jì)劃表詳細(xì)列出借款人的還款計(jì)劃，包括還款金額、還款時(shí)間等。附件6：抵押物評(píng)估報(bào)告第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告，包括抵押物的價(jià)值、評(píng)估方法等。附件7：抵押登記證明證明借款人與貸款人共同向有關(guān)機(jī)構(gòu)辦理了廠房和設(shè)備的抵押登記手續(xù)，設(shè)立了抵押權(quán)。附件8：保險(xiǎn)單借款人為抵押物購買的保險(xiǎn)單，確保抵押物的安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按期還款或未按約定用途使用貸款。2.借款人提供虛假的貸款申請(qǐng)材料。3.借款人未按約定履行對(duì)抵押物的保管和處置義務(wù)。4.貸款人未按約定時(shí)間發(fā)放貸款。5.貸款人未履行保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按期還款或未按約定用途使用貸款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式按照合同約定執(zhí)行。2.借款人提供虛假的貸款申請(qǐng)材料的，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。3.借款人未按約定履行對(duì)抵押物的保管和處置義務(wù)的，貸款人有權(quán)提前收回貸款本金。4.貸款人未按約定時(shí)間發(fā)放貸款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式按照