北京04版標準學校場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

北京04版標準學校場地租賃合同本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃期限1.3租賃開始日期1.4租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付賬戶信息3.租賃用途3.1租賃目的3.2租賃活動內(nèi)容3.3租賃場地使用時間4.維修責任4.1出租方維修責任4.2承租方維修責任4.3維修費用承擔方式5.保險責任5.1承租方保險責任5.2保險購買及有效期限5.3保險賠償范圍6.違約責任6.1出租方違約責任6.2承租方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決時效8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更生效時間9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責任處理10.提前終止合同10.1提前終止合同的條件10.2提前終止合同的程序10.3提前終止合同后的責任處理11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限11.3保密違反的責任12.通知12.1通知方式12.2通知有效期限13.合同的生效、終止和失效13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同失效后的處理14.其他條款14.1附加條款14.2附件說明14.3法律適用14.4合同的語言版本第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述本合同租賃場地位于北京市區(qū)街道號，具體包括操場、籃球場、羽毛球場等運動場地，以及會議室、教室等輔助設(shè)施。場地總面積約為平方米。1.2租賃期限租賃期限為年，自2023年9月1日至2028年8月31日。1.3租賃開始日期租賃開始日期為2023年9月1日。1.4租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2028年8月31日。2.租金及支付方式2.1租金金額租賃場地每月的租金為人民幣元整。2.2租金支付周期租金按季度支付，每季度支付一次。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。2.4租金支付賬戶信息賬戶名稱：北京X文化傳播有限公司賬號：X開戶銀行：中國工商銀行北京市分行支行3.租賃用途3.1租賃目的承租方租賃場地用于舉辦各類體育賽事、培訓、文化活動等。3.2租賃活動內(nèi)容租賃活動包括但不限于：體育比賽、運動員訓練、文化活動、展覽展示等。3.3租賃場地使用時間租賃場地使用時間為每日08:00至22:00。4.維修責任4.1出租方維修責任出租方負責對租賃場地及附屬設(shè)施進行定期檢查和維修，確保場地及設(shè)施的安全和正常使用。4.2承租方維修責任承租方負責對其使用場地期間造成的損壞進行修復和賠償。4.3維修費用承擔方式維修費用由責任方承擔。如因共同使用導致?lián)p壞，雙方協(xié)商解決。5.保險責任5.1承租方保險責任承租方應購買場地租賃期間內(nèi)的人身意外傷害保險，保險金額不低于人民幣100萬元。5.2保險購買及有效期限承租方應在租賃開始前向保險公司購買保險，保險有效期限至租賃結(jié)束日期。5.3保險賠償范圍保險賠償范圍應包括租賃場地內(nèi)發(fā)生的意外傷害事故。8.合同變更8.1合同變更條件任何一方因客觀原因需要變更合同條款時，應在合同有效期內(nèi)提前個工作日書面通知對方，并說明變更事項及理由。8.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議具有同等法律效力。8.3合同變更生效時間合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.合同解除9.1合同解除條件任何一方在合同履行過程中發(fā)生嚴重違約行為，對方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并在通知中說明解除理由。9.3合同解除后的責任處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜，并承擔相應的違約責任。10.提前終止合同10.1提前終止合同的條件雙方同意提前終止合同時，可書面約定終止合同的條件。10.2提前終止合同的程序提前終止合同需雙方書面同意，并在終止協(xié)議中明確終止日期及后續(xù)處理事項。10.3提前終止合同后的責任處理提前終止合同后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜，并承擔相應的違約責任。11.保密條款11.1保密信息范圍保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等雙方約定需要保密的信息。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3保密違反的責任違反保密義務(wù)的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。12.通知12.1通知方式雙方通過書面形式進行通知。12.2通知有效期限通知自發(fā)送之日起個工作日內(nèi)有效。13.合同的生效、終止和失效13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件包括租賃期滿、雙方同意終止、一方違約等。13.3合同失效后的處理合同失效后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜，并承擔相應的違約責任。14.其他條款14.1附加條款附加條款包括但不限于安全協(xié)議、使用規(guī)范等。14.2附件說明合同附件包括場地平面圖、設(shè)施清單等。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同的語言版本本合同以中文書寫，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、供應商、客戶等。1.2第三方責任第三方應按照合同約定履行相應義務(wù)，如第三方未能履行義務(wù)導致合同無法正常履行，第三方應承擔相應責任。1.3第三方權(quán)利第三方享有合同約定的權(quán)利，如合同中未約定的，第三方不得行使。2.第三方介入程序2.1第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙方書面同意，并在合同中明確介入條件。2.2第三方介入程序第三方介入程序包括第三方與甲乙方的協(xié)商、簽訂書面介入?yún)f(xié)議等。2.3第三方退出程序第三方退出需書面通知甲乙方，并在通知中說明退出理由。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方因違約行為導致甲乙方損失的最高賠償限額。3.2第三方責任限額設(shè)定第三方責任限額根據(jù)合同金額、風險程度等因素確定，并在合同中明確。3.3第三方責任限額調(diào)整第三方責任限額如需調(diào)整，需經(jīng)甲乙方書面同意，并在合同中修改。4.第三方違約處理4.1第三方違約行為第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。4.2第三方違約責任承擔第三方應按照合同約定承擔違約責任，如合同中未約定，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。4.3第三方違約處理程序第三方違約處理程序包括甲乙方與第三方協(xié)商、第三方賠償損失等。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系按照合同約定執(zhí)行，如合同中未約定，第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不得沖突。5.2第三方與甲乙方的責任劃分第三方與甲乙方的責任劃分按照合同約定執(zhí)行，如合同中未約定，雙方應協(xié)商解決。6.第三方介入對合同履行影響6.1第三方介入對合同履行有利影響第三方介入可能對合同履行產(chǎn)生有利影響，如提高合同履行效率、降低合同履行成本等。6.2第三方介入對合同履行不利影響第三方介入可能對合同履行產(chǎn)生不利影響，如導致合同履行延誤、增加合同履行成本等。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入導致合同變更第三方介入可能導致合同變更，如合同內(nèi)容、履行期限、履行方式等。7.2合同變更程序合同變更程序包括甲乙方協(xié)商、簽訂書面變更協(xié)議等。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入導致合同解除第三方介入可能導致合同解除，如第三方違約、合同履行不能等。8.2合同解除程序合同解除程序包括甲乙方書面通知、說明解除理由等。9.第三方介入后的違約責任9.1第三方違約導致合同履行不能第三方違約導致合同履行不能，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。9.2第三方違約導致合同損失第三方違約導致合同損失，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入導致爭議產(chǎn)生第三方介入可能導致合同爭議產(chǎn)生，如違約責任、賠償金額等。10.2爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。11.第三方介入后的合同效力11.1第三方介入對合同效力的影響第三方介入不影響合同的效力，合同自甲乙方簽字蓋章之日起生效。11.2第三方介入對合同終止的影響第三方介入可能導致合同提前終止，如合同約定或甲乙方同意等。12.第三方介入后的合同失效12.1第三方介入導致合同失效第三方介入可能導致合同失效，如合同履行完畢、合同解除等。13.第三方介入后的合同續(xù)簽13.1第三方介入導致合同續(xù)簽第三方介入可能導致合同續(xù)簽，如合同約定或甲乙方同意等。14.第三方介入后的合同附件14.1第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖描述：詳細展示租賃場地的布局和設(shè)施分布。要求：平面圖需由專業(yè)繪圖軟件制作，標明各功能區(qū)域。2.設(shè)施清單描述：列明租賃場地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。要求：清單需詳細，包括設(shè)施的品牌、型號、安裝位置等信息。3.保險單據(jù)描述：證明承租方已購買場地租賃期間的人身意外傷害保險。要求：單據(jù)需由保險公司出具，顯示保險金額和有效期限。4.安全協(xié)議描述：規(guī)定租賃期間內(nèi)場地的安全要求和應急預案。要求：協(xié)議需明確安全措施，包括消防、疏散、急救等。5.使用規(guī)范描述：列明租賃場地內(nèi)設(shè)施的使用方法和注意事項。要求：規(guī)范需具體，包括禁止行為、維護保養(yǎng)責任等。6.維修記錄描述：記錄租賃期間內(nèi)設(shè)施的維修情況和更換部件。要求：記錄需真實，詳細記錄每次維修的時間、原因和費用。7.租金支付憑證描述：證明承租方已按約定支付租金。要求：憑證需包含租金金額、支付日期、支付方式等信息。8.合同變更協(xié)議描述：證明雙方就合同內(nèi)容進行書面變更的協(xié)議。要求：協(xié)議需明確變更內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。9.合同解除協(xié)議描述：證明雙方就合同解除達成書面協(xié)議。要求：協(xié)議需說明解除原因，并由雙方簽字蓋章。10.第三方介入?yún)f(xié)議描述：證明第三方與甲乙方就介入合同達成書面協(xié)議。要求：協(xié)議需明確第三方介入的條件、權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約違約行為：未按約定提供場地或設(shè)施、未能及時維修損壞設(shè)施、未履行安全義務(wù)等。責任認定：出租方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙方損失、支付違約金等。示例：出租方未能在租賃開始前提供符合約定的場地，導致甲乙方無法按計劃使用場地，甲方有權(quán)要求出租方支付違約金。2.承租方違約違約行為：未按約定支付租金、未合理使用場地和設(shè)施、未遵守使用規(guī)范等。責任認定：承租方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙方損失、支付違約金等。示例：承租方未能在約定時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求承租方支付違約金。3.第三方違約違約行為：第三方未能按約定履行合同義務(wù)，如提供服務(wù)、交付貨物等。責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙方損失、支付違約金等。示例：第三方未能在約定時間